コーポオオミヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,030円 |
| 平均坪単価 | ＠3,229円 |
| 平均m²単価 | ＠977円 |
| 上位専有面積 | 56.4m²：13件 56m²：8件 53.4m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：23件 3DK：9件 ワンルーム：1件 |
コーポオオミヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩5分
JR関西本線／奈良駅 徒歩19分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町6丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
奈良市立大宮小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポオオミヤの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】伊丹空港までのリムジンバスも出てるのが便利。非常に便利で生活しやすいので、価格相応だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】飲食店が充実しているので困ることがない。昼間は明るく見通しも良い雰囲気なので問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】有名チェーンから個人店まで幅広く店が並んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがきっちり設置されていて良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新大宮駅
ぱんやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪難波駅・神戸三宮駅へ乗り換えなしで行けます。本数は少ないですが、京都駅へも乗り換えなしで行くことができます。特急以外のすべての電車が停まります。バス停・タクシー乗り場が改札を出てすぐの場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにサンディがあります。改札を出てすぐのバス停にミナーラ行きの無料シャトルバスが停まります。駅周辺に本屋やアパレル、雑貨屋などはありませんが、ミナーラでだいたいのものは揃えられます。ミナーラの中にロピアが入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は居酒屋が多いです。チェーン店だけではないので、居酒屋の選択肢は多いです。カラオケも近くにあるので、飲み会には利用しやすい場所だと思います。昼間はランチ営業をしているところもあるので、お店を探すのには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に小さいですが公園が数ヶ所あります。少し歩きますが、川もあるので、散歩にもおすすめです。春には桜が見られます。駅の中、外どちらにもトイレがあります。周辺に学校があるので、駅を利用する学生も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ隣に交番があります。居酒屋が多いですが、その分駅周辺が明るく、人通りも多いので夜でもあまり怖くないと思います。居酒屋が並んでる通りがありますが、そこを避けて通れば何も問題なく生活できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪難波駅・神戸三宮駅・京都駅へ乗り換えなしで行くことができます。利便性が高い場所だと思います。居酒屋がある場所周辺は夜はにぎやかですが、その通りを外れたらとても静かな場所なので、落ち着いて生活できると思います。 |
2024年5月 奈良駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがあり便利。 たくさんの路線が乗り入れており京都や大阪へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅なかからにマツキヨやパン屋さん、kohyoもあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モスバーガーなどたくさん入っており付近にもたくさんあり文句なし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園があり便利だと思います。公園や塾もあり通うのに便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はとても綺麗で清潔感がある。 夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも近くにあり、そんなに家賃も高くなく過ごしやすい。 |
2022年5月 近鉄奈良駅
チルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪神へのアクセスが便利になり、時間も短縮された。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩けば、お店が広がるが、駅の構内での買い物は限られてくる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニはあるので、買い忘れや時間潰しは可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので、ベビーカーなどには対応した作りになっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出たすぐ裏に交番がある。駅としては、とても汚いわけでも、とてもきれいなわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通の駅に比べると、やはりお土産屋さんなどは多いせいで、物価は高いと思う。 |
2020年1月 奈良駅
【メリット】 商業施設が非常に多く、賑わいのある駅です。観光地も近くにあるので人が多く、夜でも安心感があ……
コーポオオミヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 66.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.4 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 66.4 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.4 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.4 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56～66.4㎡｜60.06㎡ | 57,625円｜3,185円/坪 |
| 3階～3階 | 53.4～56.5㎡｜55.39㎡ | 58,000円｜3,464円/坪 |
| 4階～4階 | 56～56.4㎡｜56.1㎡ | 62,500円｜3,684円/坪 |
| 5階～5階 | 49～60㎡｜55.75㎡ | 60,375円｜3,604円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～66.4㎡｜56.39㎡ | 59,156円｜3,480円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
