コーポ綿町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,200円 |
| 平均坪単価 | ＠3,182円 |
| 平均m²単価 | ＠963円 |
| 上位専有面積 | 55m²：8件 50m²：6件 43m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：13件 2LDK：9件 2DK：8件 |
コーポ綿町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR桜井線／京終駅 徒歩8分
JR関西本線／奈良駅 徒歩15分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京終駅』 JR桜井線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市西木辻町247-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
奈良市立済美小学校
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中学校区域
奈良市立春日中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ綿町の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】京都、大阪へも1本で行けるために利便性はとても良い。周辺の利便性もよく、住みやすい。施設も多く、不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】周辺は、商店街等なんでも揃っている。ビジネスホテルも多い。西口に関しては、良好と思う。特に育児に最適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】ある程度の飲食店はある。チェーン店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【奈良駅に対する口コミ】周辺は住みやすいと思う。特に西口は、子ども世帯が多く、市の子どもはぐくみセンターがあり、育児に最適な街作りをしている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 奈良駅
ボンズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪方面へは始発がたくさんあるので、通勤・通学には便利です。天王寺まで30分程度。大和路快速なら大阪駅まで60分程度乗り換えなしでいけるので便利。 周辺には、ターミナル駅にあるような大きな商業施設がないですが、コンビニやスーパー、薬局、喫茶店など最低限のものは揃っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーのコーヨーが駅直結であり。コンビニも周辺に複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サンマルクカフェやモスバーガー、松乃家などあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は周辺に複数あります。駅自体は広いので、ベビーカーも大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。治安で特に気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅徒歩圏内は比較的地価も上がってきていますが、大阪などと比べると歩があります。 |
2023年3月 近鉄奈良駅
るびるび1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線の出発、終点駅なので混む時間帯でも比較的座りやすい。 バスも本数多いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街が多く存在し、病院も多いので生活しやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので飲食店、カフェも多く旅行気分になれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小中学校も地区地区であるのでいいと思います。奈良公園があり、外でのびのび遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客は多いですが、夜のお店が少ないので夜は静かで治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 緑が多く、自然の中でも便利に暮らしたい人にはおすすめな駅です。 |
2023年2月 近鉄奈良駅
ゆんゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・大阪、京都など都心部までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・病院や郵便局、銀行が駅の近くにある。 ・駅の周辺に病院が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・人気のカフェや有名なら飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅に多機能トイレがある。ベビーカーや車椅子が入れる広さがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺が綺麗 ・駅前に交番がある ・出口による治安の違いは特にない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃が安い物件が多い。 ・様々な店がある商店街があり買い物に便利 |
2022年9月 近鉄奈良駅
なつめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終点のため、乗り過ごしてしまうことがない点が非常に快適です。また、始発駅でもあるためこの駅からの乗車の際は、出発時間ぎりぎりでなければ座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばの商店街には薬局やスーパーなど日用品を買うための施設から、カフェや雑貨屋など娯楽施設など多くの商業施設が立ち並びます。また、駅の出口は多いですがどこにいけるのかが記載されており非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリーなどお茶するのによいお店から、ファストフードやお弁当屋さんなどお昼に最適なお店まで揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が多いものの、治安は良いのではないかと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は非常に綺麗で治安もよいです。夜は街灯が少なく、人も少ない印象ですが、酔っぱらいなども基本的にはおらず、サラリーマンや大学生などが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は平均的で、住みやすそうだなと思います。利便性は、バスもあるため高いのでは。 |
コーポ綿町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 61 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 55 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 61 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | 47 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | 61 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市西木辻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47～47㎡｜47㎡ | 52,000円｜3,657円/坪 |
| 2階～2階 | 43～43㎡｜43㎡ | 53,000円｜4,075円/坪 |
| 3階～3階 | 55～61㎡｜58㎡ | 56,500円｜3,234円/坪 |
| 4階～4階 | 43～61㎡｜50.85㎡ | 53,285円｜3,509円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50㎡｜50㎡ | 49,500円｜3,273円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～61㎡｜50.9㎡ | 52,700円｜3,455円/坪 |
| 東向き | 43～50㎡｜44.75㎡ | 50,000円｜3,715円/坪 |
| 西向き | 43～61㎡｜52.6㎡ | 54,266円｜3,439円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
