ヒルコート鳥見の外観：外はこのようになっています
-
ヒルコート鳥見のエントランス：建物の内部です
-
ヒルコート鳥見のその他：セキュリティ
-
ヒルコート鳥見のその他：出入りがしやすい駐輪場です
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,603円 |
| 平均坪単価 | ＠4,969円 |
| 平均m²単価 | ＠1,503円 |
| 上位専有面積 | 35m²：27件 33.1m²：19件 34.34m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 1DK：16件 1K：2件 |
ヒルコート鳥見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／富雄駅 徒歩15分
近鉄奈良線／学園前駅 バス10分
-
利用可能路線
『富雄駅』 近鉄奈良線
『学園前駅』 近鉄奈良線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市鳥見町3丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年3月
-
総戸数
35戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヒルコート鳥見の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヒルコート鳥見の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【富雄駅に対する口コミ】ほとんどの時間帯で1時間に6本ほどの電車が止まるので、時間を気にせず乗車することができます。大阪と比較して家賃相場は安く、落ち着いた雰囲気はありますが生活に不便することはないエリアです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【富雄駅に対する口コミ】駅前にはコンビニや飲食店が多く、特にラーメン屋は激戦区と言って良いほどです。駅前に交番があり、駅周辺の治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【富雄駅に対する口コミ】駅前にあるジャンク屋哲というラーメン屋は二郎系ラーメンを提供していて非常に食べ応えがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【富雄駅に対する口コミ】駅の乗り降り口は高所にありますが、エレベータが設置されており不便に感じることはありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 富雄駅
とみとみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪のベッドタウン。 こじんまりした静かな駅なので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に郵便局、関西みらい銀行、奈良信用金庫、スーパーやおひこがある。 近隣の生駒駅（近鉄百貨店・ＫＩＮＳＨＯ）・学園前駅周辺には商業施設が多いので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | “ラーメンの聖地”みたいな感じで有名店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校も中学校も近い。 駅はエレベーターやトイレが改札の近くにあるので使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベットタウンなので、飲み屋などもすくなく悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の生駒駅や学園前駅に住んで電車＋バスの生活をするなら、電車を準急や普通に乗り換えて駅近に住むのもいいかもしれない。 |
2024年2月 学園前駅
ごんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急まで止まる奈良県一の乗降者数を誇る駅。 駅名からわかるように学校が多く、その為娯楽施設が少ないので、民度が高く子育てにはとても安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院･スーパー･役所･銀行と一通り揃っております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が非常に少なく、とても治安が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が非常に良く、子育てにはおすすめの駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。奈良県で1番良いと思います。車の運転もみんな優しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が古い事もあり、お値打ちなマンションなどもあります。もちろんお高い豪邸もあります。 |
2023年10月 富雄駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪にも出やすく、三ノ宮まで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りにスーパー、コンビニなどがあり、行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋さん、特にラーメン屋さんが有名で駅周りにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園は多い方だと思う。駅周りにあるのも通いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りの治安は良いと思う。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に通いやすくて住みやすい。お店や銀行も近くにあり便利。 |
2019年1月 学園前駅
【メリット】 ラーメン屋さんやパチンコ屋さんなどが全くないのですが、多分禁止されているんだと思います。<……
ヒルコート鳥見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 35 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 35 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 34.34 | |||||||
…残り48件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■奈良市鳥見町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■奈良市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■富雄駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27～35㎡｜31.04㎡ | 49,800円｜5,358円/坪 |
| 2階～2階 | 33.1～35㎡｜34.21㎡ | 51,181円｜4,950円/坪 |
| 3階～3階 | 33.1～35㎡｜34.1㎡ | 52,500円｜5,095円/坪 |
| 4階～4階 | 33.1～35㎡｜34.36㎡ | 52,818円｜5,087円/坪 |
| 5階～5階 | 33.1～45.25㎡｜35.8㎡ | 56,250円｜5,236円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～45.25㎡｜34.08㎡ | 52,958円｜5,169円/坪 |
| 東向き | 34.34～35㎡｜34.67㎡ | 53,000円｜5,054円/坪 |
| 西向き | 33.1～33.1㎡｜33.1㎡ | 57,000円｜5,693円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.1～35㎡｜34.16㎡ | 52,000円｜5,035円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
