アルファコートの外観
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アルファコートのその他
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アルファコートのその他
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アルファコートのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,115円 |
| 平均坪単価 | ＠4,494円 |
| 平均m²単価 | ＠1,359円 |
| 上位専有面積 | 43.4m²：43件 43.5m²：5件 43.7m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：22件 1K：21件 1DK：4件 |
アルファコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩3分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新大宮駅
ゆうくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行、急行の停車駅で本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やマンションが多くスーパーなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 奈良県でもトップクラスの飲食店の店舗数です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校生が多く保育園も充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くには交番がありますので何かあればすぐに駆けつけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 快速急行停車駅なので、朝の通勤などは座って大阪方面に向かえます。 |
2023年9月 新大宮駅
mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪や京都に行く時も乗り換えなく行けるのですごく便利です！ 快速急行も止まるのでとても利用しやすく時間短縮にもなります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にバス乗り場、タクシー乗り場などがありお買い物バスもあるので利用しやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く夜飲みだと利用しやすいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションが多く住みやすい。小児科もあるので駅前は医者も充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある！ バスやタクシーなど利用出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地条件がいいので都会的な感じで住みやすい。 |
2023年4月 新大宮駅
やさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体は小さいですが、主要駅がすぐ隣にありアクセスしやすいうえに、急行、快速急行が止まります。 最近、トイレが新しくなり、以前よりも利用しやすくなりました。 ベンチが多く、人が多くても座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、喫茶店、ビジネスホテル、飲食店が駅前にあり、少し歩くと大型ショッピングモールもあるため利便性に富んでいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が非常に多く、話題の食べ物を出す若者向けの店から年配の方に長く愛されているようなお店まで幅が広いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体は階段も無くベビーカーや車椅子の方も利用しやすいです。駅の近くに小学校もいくつかあり、高校の最寄駅にもなっていますし学習塾も多く、駅を利用する学生も多い印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあってもすぐに駆けつけていただけるだろうという安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションも多く、教育環境も整っており、スーパーやコンビニもバランス良く揃っていて、住みやすいです。 |
2019年7月 新大宮駅
【メリット】 奈良駅から一駅と非常に便利。急行が止まり大阪難波・京都へも乗り換えなしで直通があるため不便……
アルファコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 43.4 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 43.4 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 43.4 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 43.4 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 43.4 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市大宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.4～43.5㎡｜43.41㎡ | 54,928円｜4,183円/坪 |
| 3階～3階 | 43.4～43.7㎡｜43.43㎡ | 54,117円｜4,119円/坪 |
| 4階～4階 | 43.4～43.7㎡｜43.42㎡ | 53,571円｜4,079円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43.4～43.7㎡｜43.43㎡ | 54,227円｜4,128円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.4～43.4㎡｜43.4㎡ | 53,500円｜4,076円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
