セジュール笹鉾
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,544円 |
| 平均坪単価 | ＠6,467円 |
| 平均m²単価 | ＠1,956円 |
| 上位専有面積 | 33.03m²：14件 33m²：2件 30.03m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1DK：7件 |
セジュール笹鉾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩10分
JR関西本線／奈良駅 徒歩25分
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利用可能路線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
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所在地(住所)
奈良県奈良市東笹鉾町15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
奈良市立鼓阪小学校
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中学校区域
奈良市立若草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール笹鉾の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近鉄奈良駅に近い。 近鉄上本町駅まで１時間かからずに行ける上に始発なので座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な環境。 少し歩くと雑誌に載っているようなカフェや、文化的な建物が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はとても良い。 子供を一人暮らしさせる際にも、ここならば住んでも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く窓も大きくとられているので室内が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで、徒歩３分以内の位置にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校や保育園幼稚園はたくさんある。 病院も大きいところから個人のところまであるので、自分とあわなければいろいろと検討の余地あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ゆぬわさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地がよく大学にも近いです。静かで良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ま。さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 夏は涼しくて、虫も少ないです。冬はすぐに部屋が暖まります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かなエリアで、スーパーも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 奈良駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良や大阪から乗り換えなしで来れて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物にスーパーもあり、ホテルや病院もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカと駅の横のビルに美味しいパン屋さんあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 2階の改札までは一階からエスカレーターあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体はそんなに汚くない。若者がたむろするような感じでもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば、賃貸年数の古い所なら安い。物価もそこまで高くない。 |
2023年9月 奈良駅
yama-naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊丹空港までのリムジンバスも出てるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が充実しているので困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーンから個人店まで幅広く店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがきっちり設置されていて良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は明るく見通しも良い雰囲気なので問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に便利で生活しやすいので、価格相応だと思う。 |
2022年5月 近鉄奈良駅
ノサムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅。快速、特急が停まる。駅から奈良公園、東大寺、商店街に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 奈良のお土産が買える店舗が複数ある。駅構内にコンビニがある。駅ビルがあり銀行、飲食店などが多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下改札口でたところに、カフェ、お土産店、立ち飲み屋があり、地上は駅ビルに銀行、観光案内所、飲食店街がある。駅付近はコンビニ、銀行、商店街があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは広めで待たされることはほぼ無い。多機能トイレもある。バリアフリー。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番あり。不審者もほとんど見かけたことがない。飲食店はあるが、歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪、京都に比べ地下、物価は安価である。生活に困ることはない。 |
2021年12月 奈良駅
【メリット】 ・改札を出てすぐにスーパー・飲食店・銀行・お土産屋さんなどが充実しており、便利。
セジュール笹鉾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 東 | 33 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 33.03 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 1DK | 西 | 33.03 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 33.03 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 33.03 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市東笹鉾町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.03～33.03㎡｜33.03㎡ | 54,350円｜5,440円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～33.03㎡｜32.59㎡ | 61,028円｜6,197円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.03～33.03㎡｜33.03㎡ | 60,000円｜6,005円/坪 |
| 東向き | 33～33.03㎡｜33.01㎡ | 59,333円｜5,942円/坪 |
| 西向き | 30.03～33.03㎡｜32.36㎡ | 62,044円｜6,347円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
