フォルトゥーナ三条大宮
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,476円 |
| 平均坪単価 | ＠6,418円 |
| 平均m²単価 | ＠1,941円 |
| 上位専有面積 | 27m²：19件 25.2m²：18件 29.25m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
フォルトゥーナ三条大宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／奈良駅 徒歩3分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩10分
近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市三条大宮町5-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
49戸
-
小学校区域
奈良市立大宮小学校
-
中学校区域
奈良市立三笠中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォルトゥーナ三条大宮の口コミ・評判
2023年6月
戌亥さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR奈良駅に近く、部屋も天井が高く広く感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 奈良駅
まーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、大阪まで一時間以内で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の一階にスーパーマーケットがあり、いつでも買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんある「三条通り」が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 送迎やバスなどの運転が丁寧で、治安もいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、パトカーの巡回もしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鶏肉が安い。お酒が安い。お魚がわりと新鮮。ガソリンが安い。 |
2022年8月 奈良駅
しゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅でもあり主要駅でもあります。快速も止まります。駅のすぐ側にバスターミナルやタクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにいくつかのクリニックが入っているビルがあります。コンビニやスーパー、本屋や100円ショップもあります。駅から徒歩１０分ほどのところに、はぐくみセンターという市の教育総合センターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにファーストフード店や居酒屋、カフェなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から比較的近くに、幼稚園や保育園がいくつかあります。駅から徒歩１０分圏内に学習塾やスイミングスクール、英会話スクールなどもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、いざという時安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーも飲食店も病院もあるので、便利だと思います。 |
2022年7月 近鉄奈良駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くに繁華街があり、人々で賑わいを感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | メリットは買い物施設の充実が挙げられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお茶漬けの店があり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットは近くに学校があり、通学に便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は酔っ払いなどは少なく、比較的治安は良い方 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪や京都にも行きやすく、利便性が高い。 |
2022年5月 新大宮駅
ひでさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄奈良駅から次の駅で奈良の中心では通勤には便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市役所の最寄り駅です。少し離れていますがなんとか歩いていけます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和食さとのほか、飲食店が比較的あります。サラリーマンが飲んで帰るにはうってつけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園近くにあり、学校も多い印象です。学習塾も駅前に多いですね。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。治安は良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性を考えるとコストパフォーマンスはよいです。 |
フォルトゥーナ三条大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2017年11月 | 6階 | 1K | 南 | 25.2 | |||||||
| 2017年10月 | 3階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
| 2017年10月 | 6階 | 1K | 南 | 25.2 | |||||||
| 2017年10月 | 4階 | 1K | 南 | 27 | |||||||
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■奈良市三条大宮町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■奈良市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■奈良駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
