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ロイヤルハイツ神宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 橿原市 > 久米町 > 橿原神宮前駅 > ロイヤルハイツ神宮

賃貸

ロイヤルハイツ神宮

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 661
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,633円
平均坪単価 ＠3,377円
平均m²単価 ＠1,022円
上位専有面積 48.16m²：24件 48.17m²：6件
上位間取り 2LDK：23件 3DK：7件

ロイヤルハイツ神宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／橿原神宮前駅 徒歩7分
    近鉄橿原線／畝傍御陵前駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『橿原神宮前駅』　近鉄橿原線　近鉄南大阪線　近鉄吉野線　
    『畝傍御陵前駅』　近鉄橿原線　

  • 所在地(住所)

    奈良県橿原市久米町716-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    橿原市立畝傍南小学校

  • 中学校区域

    橿原市立畝傍中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    橿原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルハイツ神宮の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【橿原神宮前駅に対する口コミ】京都線、南大阪線、吉野線があるので、大阪や京都への通勤も可能になります。大阪へも京都へも遠回りしないで行けるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【橿原神宮前駅に対する口コミ】小さめのスーパーは点在しています。車が必要ですが、イオンがあります。駅近くに派出所があったり、小学校と幼稚園の間に消防団があるなどセキュリティ面は高い方です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【橿原神宮前駅に対する口コミ】車で少し走ると、飲食店はたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【橿原神宮前駅に対する口コミ】橿原神宮があります。駅から境内までつながっていて、自然に触れることができます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 橿原神宮前駅

のりもとさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 奈良大阪方面、京都方面への始発ターミナルになる奈良中南部の拠点
生活利便施設の充実
3 		メリット ホテル、コンビニ、居酒屋は一様にある。マツキヨが構内にあるため使い勝手は良い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ナカにファミリーマートがある。
駅構内には飲食店が3軒ある。
食事処、日本酒スタンド、たこ焼き
ベーカリーショップもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には橿原神宮があり自然は豊か。周りには書店や病院もあり。
学校も複数あり、幼稚園から短期大学まである。
治安
5 		メリット 出口が3箇所ある。
交番は中央に1つ、治安については比較的安全な地域。
コストパフォーマンス
3 		メリット 始発駅もあり奈良中南部エリアの玄関口となる。
自然も沢山あり子育てには良いエリアです。学校や公共機関も充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2023年12月 橿原神宮前駅

kaさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな駅なので、急行が止まりますし、バスも多いので非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内、駅付近ともに施設がかなり充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 様々なジャンルの飲食店が存在し、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し行ったところに幼稚園、小学校、中学校が存在し、良いと思います。
治安
5 		メリット 荒れてるところは特になく、安心して過ごせると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は基本的に高くはなく、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年9月 橿原神宮前駅

はるくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの電車が来ています大阪や奈良市の方へ続く電車あります
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさん飲食店ありますどれも素晴らしいです
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい食べ物が沢山あったり特産のものあったりいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内で歩く距離がまぁまぁあるため健康にはいいかもです
治安
5 		メリット そこまで治安は悪くないと思います
酔っ払いもいません
コストパフォーマンス
5 		メリット JRよりも安くコスパはいいほうだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年2月 橿原神宮前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中にはファミリーマートやマツモトキヨシやパン屋などの店がありとても便利です。

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルハイツ神宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 3DK 西 48.16
2025年2月 1階 3DK 西 48.16
2025年2月 1階 3DK 西 48.16
2024年10月 1階 3DK 西 48.16
2024年9月 1階 3DK 西 48.16

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■橿原市久米町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橿原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■畝傍御陵前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.16～48.17㎡｜48.16㎡ 53,318円｜3,660円/坪
2階～2階 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ 54,500円｜3,741円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 48.16～48.16㎡｜48.16㎡ 54,000円｜3,707円/坪
西向き 48.16～48.17㎡｜48.16㎡ 53,478円｜3,671円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ファイングレイス

    ファイングレイスの外観
    住所 奈良県橿原市御坊町142番
    交通 近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 徒歩7分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファイングレイス 101 ファイングレイス 101 4万円
    (2,000円)    		 10,000円 50,000円 28m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    レオパレス喜楽楽1

    レオパレス喜楽楽1の外観
    住所 奈良県橿原市御坊町141番
    交通 近鉄橿原線 橿原神宮前駅 徒歩9分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス喜楽楽1 102 レオパレス喜楽楽1 102 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.61m² 1K 1階 東
    レオパレス喜楽楽1 206 レオパレス喜楽楽1 206 5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 28.02m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレス喜楽楽2

    レオパレス喜楽楽2の外観
    住所 奈良県橿原市御坊町117番
    交通 近鉄橿原線 橿原神宮前駅 徒歩9分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 521
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス喜楽楽2 205 レオパレス喜楽楽2 205 6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 東
    レオパレス喜楽楽2 201 レオパレス喜楽楽2 201 6.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サンフォレスタ神宮前

    住所 奈良県橿原市久米町704番
    交通 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩5分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 84
  • 賃貸

    ドミールエビス

    ドミールエビスの外観
    住所 奈良県橿原市栄和町63番1号
    交通 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミールエビス 106 ドミールエビス 106 5.5万円
    (-円)    		 無 無 46m² 3DK 1階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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