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ドミ-ルAの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ドミ-ルA

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 318
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,692円
平均坪単価 ＠3,208円
平均m²単価 ＠970円
上位専有面積 58.53m²：7件 46.06m²：5件 53.51m²：1件
上位間取り 2LDK：8件 2DK：5件

ドミ-ルAの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／大和八木駅 徒歩17分
    近鉄橿原線／八木西口駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『大和八木駅』　近鉄橿原線　近鉄大阪線　
    『八木西口駅』　近鉄橿原線　

  • 所在地(住所)

    奈良県橿原市地黄町22-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    橿原市立真菅小学校

  • 中学校区域

    橿原市立大成中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    橿原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドミ-ルAの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大和八木駅に対する口コミ】近鉄大阪線と近鉄京都線の2路線利用できます。
特急列車も、上本町行き・名古屋行き・伊勢志摩賢島方面・京都駅が停車。
その他快速、区間快速、急行、準急も停車します。
平日通勤帯は、混雑します。
大和八木駅の北・南出口には、バスターミナル、タクシー乗り場もあります。交通の利便、買い物から考えて住みやすいですが、主要駅でもあるため、家賃は、1駅、2駅離れたとこと比べると1.5倍というところです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大和八木駅に対する口コミ】タクシー・バス圏内ですが奈良県立医科大学附属病院・平成記念病院・平尾病院などがあり、クリックに至っては、徒歩圏に、内科、整形外科・心療内科・耳鼻咽喉科などがあります。
近鉄百貨店橿原店は徒歩圏内にあり、コンビニもあります。治安にはふあんをかんじることはありません。
駅前には交番があります。
更に、駅周辺のゴミの汚れもないので治安も問題ないかと思われます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大和八木駅に対する口コミ】ミスタードーナツなどのファストフードもありますが、昔ながらのカフェというよりは喫茶店が軒を連ねており、懐かしいイメージです。
その他に、最近オープンした海鮮のお店や、ステーキのお店もお勧めです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【大和八木駅に対する口コミ】市内学校は、校庭も広く校舎も大きいです。ただ築年数は古いです。
大和八木駅構内には、エレベーター・エスカレーターはあります。
大和八木駅のデメリット（4件）
大和八木駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 大和八木駅

おかもんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えで奈良県内の沢山の地域にアクセスしやすい。
そして特急含む全ての電車が止まるので便利である。
もちろん乗り換えだけではなく、こちらの駅で降りると、おしゃれで美味しい飲食店や近鉄百貨店もあり楽しめるのでとてもお気に入りの駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店、奈良県立医大、レストラン、銀行、郵便局
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、焼肉屋、美味しい和菓子屋さん、レストラン、和食いろんなお店があるので迷うほど。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に市内の人が利用できる子育て支援センターがあり無料で遊ぶことができる
治安
5 		メリット 駅前に交番があるし、人が多いので安心である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近くて特急も止まり、スーパーやドラッグストアがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2022年11月 大和八木駅

さーさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まるし、この駅からイオンモール橿原までバス1本で行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット カラオケなどが近くにあるため学校帰りなどに遊べる場所が多い
ミスドがあるのもいい
飲食店の充実
5 		メリット 駅内には美味しそうな買いやすい値段のパン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるのでベビーカーを使う人は便利だと思う
治安
5 		メリット 駅も駅周辺も綺麗で治安はいいと思う。塾も沢山ある。
コストパフォーマンス
5 		メリット カラオケは奈良で1番安いのでよく利用する。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・230文字）

2022年5月 大和八木駅

ささん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行も止まりますし、鶴橋まで30分くらいでつくので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにカラオケが沢山あったり軽く食べれる場所もありますし、イオンにもすぐいけるので学校帰りに通る場所なのですがいつも楽しめます
飲食店の充実
5 		メリット 学生でも寄れる場所が沢山あって楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 液にはエレベーターがあってお年寄りの方やベビーカーを連れている人がよく使っているので便利だと思います
治安
5 		メリット 夕方は学校帰りや仕事帰りの人で多いですがそこまで混んでいるわけでもなく、安全です
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪にもすぐ出れて急行が泊まる場所でとてもいい場所だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2021年10月 大和八木駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 奈良県中部の中心地、周りにはふらっと寄れる居酒屋がたくさんあり、賑わっています。近鉄百貨店……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミ-ルAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 2階 2LDK 南 58.53
2022年9月 2階 2LDK 南 58.53
2020年12月 1階 2DK 南 46.06
2016年1月 2階 2LDK 南 58.53
2015年11月 2階 2LDK 南 58.53

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■橿原市地黄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■橿原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大和八木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドミ-ルAと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    シャルム

    住所 奈良県橿原市地黄町39番
    交通 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩15分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 450
  • 賃貸

    サン・パティオ

    サン・パティオの外観
    住所 奈良県橿原市地黄町68番
    交通 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・パティオ
    サン・パティオ     		5.8万円
    (-円)    		 無 80,000円 55.44m² 2DK 1階 南
    サン・パティオ 101
    サン・パティオ 101     		5.8万円
    (-円)    		 無 80,000円 55.44m² 2DK 2階 南
    サンパティオ
    サンパティオ     		5.8万円
    (-円)    		 無 80,000円 55m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスサイトウ

    レオパレスサイトウの外観
    住所 奈良県橿原市内膳町2丁目10番8号
    交通 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩8分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 760
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサイトウ 104
    新着
    レオパレスサイトウ 104     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスサイトウ
    レオパレスサイトウ     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 26.8m² 1K 1階 東
    レオパレスサイトウ 204
    レオパレスサイトウ 204     		4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスサイトウ 107
    レオパレスサイトウ 107     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスサイトウ 101
    新着
    レオパレスサイトウ 101     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.72m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレスサイトウ 206
    レオパレスサイトウ 206     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サニーハイツ

    サニーハイツの外観
    住所 奈良県橿原市北妙法寺町45番1号
    交通 近鉄大阪線 真菅駅 徒歩12分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーハイツ 102
    サニーハイツ 102     		4万円
    (-円)    		 無 無 20.7m² ワンルーム 1階 -
    サニーハイツ 103
    サニーハイツ 103     		4万円
    (-円)    		 無 無 21.52m² ワンルーム 1階 -
    サニーハイツ 201
    サニーハイツ 201     		4万円
    (-円)    		 無 無 20.7m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ガーデンハイツ

    ガーデンハイツの外観
    住所 奈良県橿原市五井町71番2号
    交通 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩15分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 31
    アクセス数 857
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンハイツ 0201
    新着
    ガーデンハイツ 0201     		5万円
    (2,000円)    		 20,000円 60,000円 42m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月11日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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