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エスリード香里園美井元町の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エスリード香里園美井元町の口コミ・評判

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エスリード香里園美井元町の総合評価

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口コミ平均点

2.9
メリット
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デメリット
9件
特徴
3件

ユーザー投票平均

エスリード香里園美井元町の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット TSUTAYAやスターバックスがあること。駅内のフレスト、駅外にもライフがあり、そこそこ便利。関西医大香里病院があって普段の受診から入院まで幅広く対応してもらえること。京阪は特急でも料金が変わらないこと。
周辺環境 3 メリット 駅の山側（関西医大香里病院側）は良好な住宅街で、高級な家も多い。カトリックの幼稚園や小中学校などもあって京阪の沿線の中では文教的な雰囲気です。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 管理人が毎日通勤しきちんと清掃してくれ、花なども植えたり季節によってはクリスマスの飾りなどを施しとても管理されたきれいな感じです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関からバリアフリーになっていて動きやすいです。周辺よりも若干高台になっているので日当たりは抜群です。
買い物・食事 2 メリット 近くにマルシゲというスーパーがあり、日常的な買い物はそこでまかなえます。結構安いです。
暮らし・子育て 3 メリット 京阪沿線の中ではわりと評判の高い五小・六中の校区です。マンモス気味ですがそこそこ意識の高めの保護者が多く、大きく荒れることはないと思います。塾なども周辺にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月

りざおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 日中は管理人がいて常に清掃されていてゴミが落ちていない
デメリット（1件）
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】 寝屋川市駅周辺はスーパーや飲食店が多く何でも揃っていると思います。駅周辺スーパーはフレスト、ラッキー、イズミヤがあり仕事帰り駅を降りたらすぐあるのですごく便利です。ドラッグストアもありすごく便利です。
デメリット（1件）
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2018年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【寝屋川市駅に対する口コミ】 ・ランチ、飲み屋が点在しており商店街やデパートもある

・急行が止まる

・京都から帰る際の終電に寝屋川市駅行きがある為、確実に帰れる

・梅田に出るのも京都に行くのも大体同じくらいの時間で行ける

・駅自体がある程度広い

・ロータリーが目の前にあるのでそのままバスやタクシーを利用できる
デメリット（1件）
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エスリード香里園美井元町周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 香里園駅

とろかわさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速急行も止まるため、比較的、電車便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 当方山手側。閑静な住宅街。住むには良いところだとは思う。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋を中心に充実している印象。住宅街でこれぐらいあれば、十分な印象。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 香里園自体が住宅地として特化している印象。そのための施設が充実している
治安
4 		メリット 寝屋川市自体それほど良くないものの、山手側は落ち着いている印象
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に比べれば、これだけ住みやすく都心部に近いにも関わらず、この値段は安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2024年3月 寝屋川市駅

とちさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前バスターミナル
タクシー乗り場あり。
アクセス便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前、飲食店多数あり。
スーパー多数。
周辺、病院、銀行あり。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前
ケンタッキー、マクドナルド、ミスタードーナツ、ラーメン神座、サンマルクカフェ、サーティワン、オリジン弁当等あり。

美味しいイタリアンあり。

周辺
コンビニ多数。
カラオケあり。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に、学校多数。
駅、エレベーターあり。
治安
3 		メリット 駅は、新しくなり綺麗。
近くに交番あり。
駅前は賑やか。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前から、少し離れると、マンション等多数あり。
1人暮し用も多数。
家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年9月 寝屋川市駅

ぱぴ０６１８さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行が止まる駅なのでとても便利です。アクセスもとてもいいです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にいろいろなお店があるので、買い物に便利です
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にリーズブルなお店がたくさんあるので、とてもおいしくいただけます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩圏内に小学校や中学校があるのでとても便利です
治安
5 		メリット 駅前に警察署があるので、いろいろとチェックしてくれています
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生が多い街なので一人暮らしにはとても家賃相場が安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・240文字）

2021年11月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前から商店街が長く続いています。駅前に素材にこだわっているパン屋があり、美味しいです。駅……

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（残り142文字）

2017年12月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 隣の寝屋川市駅と並んで乗降客が多い駅です。駅からペデストリアンデッキ経由で関西医大香里病院……

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（残り134文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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  • 交通

    香里園駅 徒歩11分
    寝屋川市駅 徒歩38分

  • 沿線

    『香里園駅』　京阪本線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市美井元町20-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2008年12月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    寝屋川市立第五小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第六中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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