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アルス枚方香里ヶ丘の口コミ・評判｜マンションレビュー
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アルス枚方香里ヶ丘の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4438
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アルス枚方香里ヶ丘の総合評価

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口コミ平均点

3.0
メリット
1件
デメリット
1件
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ユーザー投票平均

アルス枚方香里ヶ丘の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

ピックアップ口コミ

2017年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【枚方公園駅に対する口コミ】 ひらかたパークの最寄り駅です。子供が小さい頃は夏も冬も楽しめます。スーパーの他、コンビニが駅周辺に点在しています。枚方市の中心となる枚方市駅までは歩いても行ける距離です。すぐ北西には淀川が流れ、河川敷では散歩やスポーツができます。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルス枚方香里ヶ丘周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 枚方公園駅

なやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ひらかたパークがとても近くて、いいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 落ち着きがあったり、もてもお上品の方が多い。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんやコンビニなどが結構あるのがいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りのお店の方が見守ってくれてたりする。
治安
5 		メリット 近くにバレーボールチームがあり、その選手も見守り活動的なことをしてくれているから安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット まだ安い方だと思う。とてもおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2022年8月 枚方公園駅

なこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行がとまるため、電車で待つことがほとんどない。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが多い。少し歩けばスーパーも何件かある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前に数点の飲食店舗とパン屋がある。お弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに西松屋がある。駅にはスロープがある。
治安
5 		メリット 近くにひらぱーがあるが、親子連れが多いため夜でも治安は良い。交番が駅のすぐ近くにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 枚方市駅まで近いので、利便性は高いし生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2022年2月 枚方公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに枚方パークがあります。
子連れの方が多くいたり、友達同士で
遊び……

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（残り193文字）

2020年3月 枚方公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺にコンビニやスーパーが多く買い物に困らない。
道が広く、自然も程良くあ……

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（残り176文字）

2019年2月 枚方公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ひらパーが近くにあるため駅の中からファンタジーな雰囲気でほのぼのする。住宅街が多く落ち着い……

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（残り125文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    光善寺駅 徒歩28分
    枚方公園駅 バス7分

  • 沿線

    『光善寺駅』　京阪本線　
    『枚方公園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-3 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    枚方市立五常小学校

  • 中学校区域

    枚方市立第四中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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