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レオパレスGスマイルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 鳥取県 > 米子市 > 西福原 > 米子駅 > レオパレスGスマイル

賃貸

レオパレスGスマイル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 529
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レオパレスGスマイルの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 51件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,735円
平均坪単価 ＠8,302円
平均m²単価 ＠2,511円
上位専有面積 19.91m²：51件
上位間取り 1K：51件

レオパレスGスマイルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／米子駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『米子駅』　JR山陰本線　JR山陰本線　JR伯備線　JR境線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県米子市西福原4丁目10-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2009年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    米子市立福米東小学校

  • 中学校区域

    米子市立福米中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    米子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスGスマイルの【賃貸】物件情報

レオパレスＧスマイル 103
レオパレスＧスマイル 103
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.91m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＧスマイル 203
レオパレスＧスマイル 203
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.91m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスGスマイルの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【米子駅に対する口コミ】駅を出てすぐにセブンがあり、セブン銀行もあるため充実している。バスは比較的ある方だとおもう。病院前などにも止まるので良い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【米子駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどのところにイオンがあるため時間潰しに最適。駅前は比較的良い。高校生が多いが、悪い高校生はいない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【米子駅に対する口コミ】豊富な居酒屋だけでなく少し歩けばカフェもある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【米子駅に対する口コミ】駅チカにイオンがあるので子供連れによい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 米子駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 沢山の場所に行くことが出来る。駅も最近リニューアルされた
生活利便施設の充実
4 		メリット 高校生など学生の人が多く利用しているイメージがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の目の前にはホテルなどたくさんの飲み屋街が広がっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 川沿いのところに幼稚園があったり通いやすいと思う
治安
4 		メリット 明るい人が多いイメージ。ギャル高が占領してる場所もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 西松屋なども近くにあったりと安くて行きやすいお店が沢山ある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2024年7月 米子駅

れんこんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新しくなって南北もつながり、お店も増えました。
隠れヨネギーズがいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くにはスーパーやイオンなどもあり利便性は良いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く、どのジャンルでも行けます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園はありますが、子どもが遊べる公園ではないです。
治安
4 		メリット 昼間は人通りも多く、高校生や年配者の方が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい街だと思います。
転勤で来た方が気に入ってそのまま住む方もおられます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2023年4月 米子駅

なるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場やバス乗り場も近くにありとても便利です。改装工事中の様なので新しくなるのが楽しみです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンもあるので特に困るようなことはないです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多いですし、選択肢も沢山あるので助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレが女子、男子多目的で別れており子持ちの方には助かると思います。
治安
4 		メリット 駅も駅周辺も綺麗ですし、駅員さんも優しく対応してくださいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい町だと思います。特に不満はないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2020年4月 米子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 人が少ない故に治安が良いです。駅周辺でも自転車泥棒が年に一件か二件あるかないかくらい。

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスGスマイルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.91
2025年6月 1階 1K ー 19.91
2025年5月 1階 1K ー 19.91
2025年5月 2階 1K ー 19.91
2025年5月 2階 1K ー 19.91

…残り46件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■米子市西福原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■米子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 19.91～19.91㎡｜19.91㎡ 42,735円｜7,096円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.91～19.91㎡｜19.91㎡ 39,500円｜6,558円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フローラEAST

    フローラEASTの外観
    住所 鳥取県米子市西福原4丁目9番32号
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラＥＡＳＴ 102 フローラＥＡＳＴ 102 5.4万円
    (-円)    		 無 無 54.21m² 2LDK 1階 南
    フローラＥＡＳＴ 205 フローラＥＡＳＴ 205 5.4万円
    (-円)    		 無 無 54.21m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    エアフォルクA棟

    エアフォルクA棟の外観
    住所 鳥取県米子市西福原4丁目7番5号
    交通 JR境線 後藤駅 徒歩19分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エアフォルクA棟 201 エアフォルクA棟 201 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 55.47m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ルミエール

    ルミエールの外観
    住所 鳥取県米子市西福原5丁目4番38号
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール（西福原） 202 ルミエール（西福原） 202 4万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    エスポワールクヤマ

    エスポワールクヤマの外観
    住所 鳥取県米子市西福原2丁目4番22号
    交通 JR境線 富士見町駅 徒歩14分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワールクヤマ 102 エスポワールクヤマ 102 4万円
    (-円)    		 無 無 28.23m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスグレイス

    レオパレスグレイスの外観
    住所 鳥取県米子市西福原5丁目4番21号
    交通 JR山陰本線 米子駅 バス25分
    築年数 2003年11月
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1223
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスグレイス 109 レオパレスグレイス 109 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.97m² 1K 1階 -
    レオパレスグレイス 211 レオパレスグレイス 211 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスグレイス 213 レオパレスグレイス 213 5万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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