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ネオグランデ甲陽園の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ネオグランデ甲陽園の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6346
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ネオグランデ甲陽園の総合評価

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口コミ平均点

4.8
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

ネオグランデ甲陽園の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年6月

エイジさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅やバス停が近く、梅田や三宮などの都心部へのアクセスがとてもいい。
周辺環境 5 メリット 治安はとても良いように感じる。近くに公園や川などがあり住宅地は閑静である。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット シンプルな外観で、管理人の方がしっかり清掃を行ってくれる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりは良好で設備も部屋の仕様や設備も問題なし。
買い物・食事 5 メリット コンビニやドラッグストアは近くにいくつか点在している。
暮らし・子育て 5 メリット 神原小学校校区であるが、平和な小学校であり、幼稚園保育園もいくつかあるので子育て向き。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【甲陽園駅に対する口コミ】 甲陽園駅は甲陽線の終着駅で、夙川駅、苦楽園口駅の3駅からなる線になります。線路も単線でどの駅も小さい駅です。しかし、とても人気の高いエリアで関西では高級住宅街としても有名です。駅周辺に目立った商業施設はありません。
デメリット（1件）
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ネオグランデ甲陽園周辺の駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 甲陽園駅

レッサーパンダさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 閑静な住宅街に位置している駅。
所謂「高級住宅街」である甲陽園。
駅前にはコンビニもあり、阪神バスの停車場ともなっている。

朝は約10分間隔で電車も走っているため、通勤に困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはファミリーマート、阪急オアシス、いかりスーパーがあるため、何でも揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 有名ケーキ屋「ツマガリ」のお膝元であるため、イベント時のケーキや、クッキーなどの焼き菓子をプレゼントになど非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 飲食店も少ないため、夜は静か。
自然も多く、子育てには適していると感じます。
治安
5 		メリット デメリットがない。
全国でも住みたい街上位にランクインする人気地区。
コストパフォーマンス
1 		メリット コストパフォーマンスは良くない。
築年数も10年を超えるマンションが出てきているので、広さに対しての価格は抑えめに感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・417文字）

2021年10月 甲陽園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 甲陽線の始発駅、住宅街の割に通勤時間などもそんなに混雑はしていません。駅前にはスーパーが２……

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（残り133文字）

2020年5月 甲陽園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは駅周辺があまり混雑しておらず落ち着いた雰囲気です。また、場所的にも大阪府の中心ま……

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（残り185文字）

2020年3月 甲陽園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 関西ではそこそこ有名な高級住宅街にある駅が甲陽園駅です。駅周辺で有名なのはツマガリというケ……

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（残り119文字）

2020年1月 甲陽園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 甲陽園駅の一番の魅力は山です。西宮を代表する甲山のふもとにある駅で、自然が豊かな場所にあり……

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（残り113文字）
甲陽園駅の口コミをすべて見る

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    甲陽園駅 徒歩6分

  • 沿線

    『甲陽園駅』　阪急甲陽線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市獅子ケ口町12-34 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神原小学校

  • 中学校区域

    大社中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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