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レオパレス翠山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス翠山

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レオパレス翠山の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 75件
平均賃料相場 39,213円
平均坪単価 ＠6,821円
平均m²単価 ＠2,063円
上位専有面積 21.81m²：54件 19.87m²：21件
上位間取り 1K：75件

レオパレス翠山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／鳥取駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『鳥取駅』　JR山陰本線　JR因美線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県鳥取市行徳3丁目438-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年11月

  • 総戸数

    22戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥取市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレス翠山の【賃貸】物件情報

レオパレス翠山 103
レオパレス翠山 103
賃料(管理費)
4.5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス翠山II 101
レオパレス翠山II 101
賃料(管理費)
4.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス翠山 203
レオパレス翠山 203

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス翠山 201
レオパレス翠山 201

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年8月 鳥取駅

ぺろさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鳥取市内での主要駅。ホームが4つなので、乗り換えがわかりやすい。バスターミナルまで徒歩3分ほどのため、バスへの乗り換えがスムーズ。北口、南口とも、出てすぐにタクシー乗り場があり、どの時間帯でもタクシーが数台停まっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩10分ほどでイオンや百貨店があるので買い物には困らない。救急病院に行くにはバスへの乗り換えが必要だが、徒歩圏内に内科や外科、歯科医院もある。駅から徒歩または自転車で通える範囲に高校があるので、学生も多い。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェが徒歩圏内にたくさんあり、日中も、夜も賑わっている。テイクアウトの店も増えてきており、時間帯によっては通勤途中または帰りに買いに行くこともできる。以前からある建物を改装してできたカフェがいくつかあり、雰囲気も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公立、私立、認可、無認可ふくめていろいろな保育施設があり、年度途中でも希望すればたいていは入園できる。小中学校は、駅周辺に公区別に公立小学校、公立中学校がある。高校は、公立、私立ともに駅からバス又は自転車で通える範囲にいくつもある。
治安
5 		メリット 駅の北口に交番があるので安心。駅前にも、駅前商店街にも街灯があるので、歩きやすい。駅も、駅周辺もきれいに清掃されている。まわりに学校もあり、親子連れも高齢者も安心して歩いているので、昼間は治安はよいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都会に比べたら安く、物件もいろいろとあるので、タイミングよく希望の物件に出合える率が高いと思う。物価はそこそこで、車で10分ほどで郊外に行けば激安スーパーもあるので、車があると買い物にも困らないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・423文字）

2022年2月 鳥取駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩5分圏内に商店街が集中しており、居酒屋が多い。駅構内には、飲食店や土産屋がある。……

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（残り157文字）

2021年11月 鳥取駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 シーズンごとにホワイトボードが設置されていて見るのを毎回楽しみにしています。イラストがとて……

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（残り140文字）

2019年9月 鳥取駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鳥取駅の周辺には複数のコンビニやジャンルが異なる飲食店が充実しているので近くに住む場合は楽……

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（残り132文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス翠山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 21.81
2025年6月 2階 1K ー 21.81
2025年5月 1階 1K ー 21.81
2025年4月 2階 1K ー 21.81
2025年1月 1階 1K ー 21.81

…残り70件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鳥取市行徳の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥取市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 20 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス希

    レオパレス希の外観
    住所 鳥取県鳥取市行徳3丁目984番2号
    交通 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩18分
    築年数 2004年10月
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス希 202
    レオパレス希 202     		2.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス希 204
    レオパレス希 204     		4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス希 205
    レオパレス希 205     		4.1万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス翠山II

    レオパレス翠山IIの外観
    住所 鳥取県鳥取市行徳3丁目318番2号
    交通 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩16分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 417
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス翠山II 101
    レオパレス翠山II 101     		4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス翠山 203
    新着
    レオパレス翠山 203     		4.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
    レオパレス翠山 201
    新着
    レオパレス翠山 201     		4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    レオパレス行徳

    レオパレス行徳の外観
    住所 鳥取県鳥取市行徳2丁目108番2号
    交通 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩9分
    築年数 2003年10月
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス行徳 104
    レオパレス行徳 104     		5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス行徳 203
    新着
    レオパレス行徳 203     		5.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ハイツ平成

    住所 鳥取県鳥取市寿町727番3号
    交通 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩18分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 671
  • 賃貸

    サン・テラス

    住所 鳥取県鳥取市瓦町172番
    交通 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩10分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 997

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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