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賃貸

メゾン築山A棟

総合評価：

4.3 アクセス数： 272

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠3,281円
平均m²単価	＠993円
上位専有面積	53.01m²：11件
上位間取り	3K：9件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾン築山A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／出雲市駅徒歩20分
利用可能路線
『出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　
所在地(住所)
島根県出雲市上塩冶町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年12月
総戸数
4戸
小学校区域
出雲市立塩冶小学校
中学校区域
出雲市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
出雲市小学校学区出雲市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾン築山A棟の口コミ・評判

2024年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅のホームが少ないのでホームを間違えにくい地方なので物価や土地はそこまで高くなく住みやすいと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】中にあるコンビニでも地元のお土産が販売されている駅のすぐ前に交番があるので何かあると相談しやすい
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅の中にも飲食店があり、駅周辺にも飲食店や飲み屋街、銭湯など様々な施設がある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】中のトイレには車いす用の広いものもあり誰でも利用できる

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年4月出雲市駅

Nikaさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駅構内は綺麗でお店も入っているので時間も潰せます。
生活利便施設の充実	5	メリット	百均などパン屋さんなどあるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんのパンがとても美味しいです！！！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレ綺麗です。2つある気がしますを素敵です。
治安	5	メリット	治安もいいと思います。揉めているところは見た事がないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	田舎なので物価は高い。山も川も綺麗なのでよし。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年7月出雲市駅

まろんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にロータリーや駐車場があるところです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にクリニックや地元のスーパーがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に焼肉屋や居酒屋、会席などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に公園がたくさんあり、保育園などもあります。
治安	3	メリット	駅周辺は街灯もしっかりあり、歓楽街もあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	お店や病院などもあり、利便性はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・167文字）

2023年6月出雲市駅

竜王さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急やくもと寝台特急サンライズ出雲の終着駅であり、すべての列車が停まるので、利便性は山陰地方ではトップクラス。 JRだけでなく、一畑電車の拠点駅でもある。広島、大阪方面への高速バスも発着している。
生活利便施設の充実	4	メリット	高架下にお土産などを売っている商業施設があり、観光帰りに便利。
飲食店の充実	5	メリット	改札近くにある飲食店の蕎麦が美味しい。駅弁も売っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近辺に科学館がある。また、近くに県内トップの進学校もあり、教育面に不満はない。 1998年に高架化され、バリアフリー化が早い段階で行われている。
治安	5	メリット	駅周辺が綺麗で観光客や出張のビジネス客が多いので治安は悪くない印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	地方都市なので大都市へのアクセスには時間がかかるが、暮らす上では困らない。

デメリット(6件)

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（残り7件・248文字）

2022年9月出雲市駅

ゆーき88さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	出雲市駅は、主要な駅のため快速が停車してくれる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに中町商店街があり、買い物を楽しめるところ。
飲食店の充実	5	メリット	代官町という飲み屋街が近くにあり、食べ物やお酒を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	出雲高校という進学校が近くにあり通学しやすい。
治安	5	メリット	出雲市駅前交番も近くにあり、巡回もされているため治安はいい。
コストパフォーマンス	3	メリット	プラントというスーパーが近く食料品の買い出しには困らず利便性はいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン築山A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	2階	3K	南	53.01
2024年8月	2階	3K	南	53.01
2024年2月	2階	3K	南	53.01
2024年2月	2階	3K	南	53.01
2021年12月	2階	3K	南	53.01
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝出雲市上塩冶町の賃料相場青線＝出雲市の賃料相場出雲市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■出雲市上塩冶町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■出雲市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■出雲市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.01～53.01㎡｜53.01㎡	57,500円｜3,586円/坪
2階～2階	53.01～53.01㎡｜53.01㎡	54,444円｜3,396円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.01～53.01㎡｜53.01㎡	55,000円｜3,430円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディモア・t

住所	島根県出雲市上塩冶町
交通	JR山陰本線出雲市駅徒歩10分
築年数	2007年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	330

賃貸

メルシー D棟

住所	島根県出雲市上塩冶町
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルシー　Ｄ棟 D0213	6.4万円 (2,200円)	無	1ヶ月	62.38m²	2LDK	2階	南

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賃貸

ナチュレ

住所	島根県出雲市上塩冶町
築年数	2000年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナチュレ 202	4.6万円 (-円)	1ヶ月	無	44.71m²	2DK	2階	南西

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賃貸

コーポまるわ3番館

住所	島根県出雲市上塩冶町
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	68

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポまるわ3番館 201	4.3万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	46.37m²	3DK	2階	東

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賃貸

アーバン・S

住所	島根県出雲市上塩冶町
交通	一畑電車北松江線電鉄出雲市駅徒歩16分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン・Ｓ 203	4万円 (-円)	無	無	24.71m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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