ルラシオン岡山野田屋町の外観
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ルラシオン岡山野田屋町の外観
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ルラシオン岡山野田屋町の外観
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ルラシオン岡山野田屋町の外観
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ルラシオン岡山野田屋町の外観
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ルラシオン岡山野田屋町のエントランス
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ルラシオン岡山野田屋町のエントランス
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ルラシオン岡山野田屋町のエントランス
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ルラシオン岡山野田屋町のエントランス
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ルラシオン岡山野田屋町のその他
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ルラシオン岡山野田屋町のその他
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ルラシオン岡山野田屋町のその他
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ルラシオン岡山野田屋町のその他：その他
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ルラシオン岡山野田屋町のその他：その他共有部分
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ルラシオン岡山野田屋町のその他：ロビー
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ルラシオン岡山野田屋町のその他：角部屋画像
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 184件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,203円 |
| 平均坪単価 | ＠6,727円 |
| 平均m²単価 | ＠2,035円 |
| 上位専有面積 | 25.52m²：84件 25.5m²：82件 26.24m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：124件 ワンルーム：59件 1R：1件 |
ルラシオン岡山野田屋町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩6分
岡山電軌清輝橋線／柳川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区野田屋町2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
52戸
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルラシオン岡山野田屋町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルラシオン岡山野田屋町の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】新幹線と在来線乗れます、駅に出たら直ぐにタクシー乗り場があるし、バス乗り場も有ります。岡山駅周りの土地は市内1番高いかも、周りにマンションやアパートいっぱいあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅中にスーパーや店がいっぱい有ります、お土産買うも便利です駅周り治安は悪くない、周りに飲食店、高島屋、イオンモールも有ります |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】飲食店沢山有ります、ラーメン、寿司、マクドナルドなど |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】中心部ので近くて生活必要な店が揃えてます、とても便利です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 岡山駅
yumさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えできる路線が多く、一旦岡山駅に寄ってから行きたい場所の最寄駅に行くのが楽でいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあるので生活用品や遊ぶときには便利でいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街や2階に飲食店が多いのでその時々の気分で食べたいものを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | イオンなどのお店の中や駅内に多目的トイレや子供向けのスペースがあるのでいい環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 主要駅なので比較的安全だと思う 駅構内が他の主要都市の駅に比べると小さいので駅員の目が届いていると思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山駅からだと県内の主要な場所だと簡単に行くことができるので交通の便は良いと思う |
2023年10月 岡山駅
なべさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅れもほとんどなく、スムーズに移動できて助かっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なものが揃っていて、駅だけでも十分に楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店も多く、かなり選択肢がある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が多い！！あまり分からない。目立っていない |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は特にマナーが悪人もおらず治安もいい。 |
2023年7月 岡山駅
めるちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線・電車・路線バス・高速バス乗り場など、各所への交通手段が豊富に揃っており、ちょっとしたお出かけは勿論、旅行にも便利に使えます。本州から四国への橋渡しの中心になっているため、利用している方も多いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近には商業施設が豊富で、駅内にあるさんすてはアパレル・飲食店・カフェ・土産屋などが揃っています。旅行者を始め、近隣住民もよく訪れ賑わっています。連絡通路を使えば、雨天でも雨に濡れることなく駅からイオンモールへ行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふらりと寄ることができるお店から少し高級感のあるお店まで、かなりの数の飲食店が備わっています。カフェチェーン店も一通り駅内に揃っており、休憩やお茶をするにも便利です。少し駅前を歩けば飲み屋街もありますしイオンモールへも近いので、飲食で困るようなことは少ないのではないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 無印良品もありますし本屋もありますので、暮らしという点では不便ないと思いますが、託児所などは見当たらない気がします。子連れ経験がないため見逃しているだけかもしれません…。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夕方以降も人通りが多いので賑やかですし、近くに交番もあるため大事件が起こったりするようなことはそうありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の中心になっているので便利に利用でき、暮らしやすいと思います。商業施設が充実しているのも大きな利点です。 |
2021年10月 岡山駅
【メリット】 中国地方では、1番大きくて綺麗な駅だと自分自身思っています。多くのお土産屋さんがあり、お土……
ルラシオン岡山野田屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 西 | 25.52 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 西 | 25.5 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 25.5 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 西 | 25.5 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 25.5 | |||||||
…残り179件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区野田屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～25.52㎡｜25.51㎡ | 49,500円｜6,415円/坪 |
| 3階～4階 | 25.5～25.52㎡｜25.5㎡ | 52,140円｜6,758円/坪 |
| 5階～6階 | 25～26.24㎡｜25.57㎡ | 53,437円｜6,908円/坪 |
| 7階～8階 | 25～26.24㎡｜25.58㎡ | 54,905円｜7,096円/坪 |
| 9階～10階 | 25～26.24㎡｜25.53㎡ | 55,285円｜7,159円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 56,000円｜7,254円/坪 |
| 西向き | 25～26.24㎡｜25.54㎡ | 54,178円｜7,012円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
