WILLDO岡山駅西口

賃料(管理費): 5.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.3m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

ｗｉｌｌＤｏ岡山駅西口 1004

賃料(管理費): 5.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.3m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 西

賃料(管理費): 5.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.3m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 西

賃料(管理費): 5.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.3m²

間取り: 1K

所在階: 12階

向き: 西

willDo岡山駅西口

賃料(管理費): 7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

賃料(管理費): 7.2万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 11階

向き: 西

賃料(管理費): 7.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.95m²

間取り: 1LDK

所在階: 13階

向き: 西

willDo岡山駅西口

賃料(管理費): 7.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 40.95m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

WILLDO岡山駅西口の口コミ・評判

2021年10月

りんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅からも近いのが非常に便利です。最寄りが岡山駅なのでショッピングや飲食店、何でも揃います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	面している道路が交通量が多いので治安的には安全です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックですし、セキュリティは安心です。宅配ボックスも設置されているので利用者には便利です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	広さも一人暮らしには十分で隣人の音などは気になることはありませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	岡山駅が最寄り駅なのでショッピング、飲食には困りません。スーパーやドラッグストア、コンビニも近くにあったので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	マンション自体が単身者が多いイメージなのでコミュニケーションなどはなかったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	すぐ近くにコンビニもスーパーもありとても暮らしやすかった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

まさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	岡山駅から近くスーパーもコンビニもすぐ近く良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年5月

みみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	マンション付近にスーパーやコンビニが多数あることや、駅から徒歩10分以内というところが魅力。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンション下にほっともっとが入っていて、近くにコンビニのラムーマート、はピーズがある。近くに小学校もあり治安も良い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティー面もしっかりして、宅配BOXなども完備されている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	西向きなので西日はしっかりと入る。築１０年なので少し古いけれど、ふるさは感じないくらい綺麗。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くにスーパー、ザグザグ、商店街も近い。駅も近いからなんでもある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	病院も近くにあり、学校もあるので子育てにはすごく良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月岡山駅

j jさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京や大阪まで新幹線一本でからという面では大変便利。岡山駅近くにさんである人にとって、都市部へ出る大切な足掛けです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から様々な路線でバスも出ているため、基本どこでも到達できると思います。終点が大学病院の路線もあり、便利。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐそばには飲み屋も食事処もたくさんあり、全く困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学も多く、若者が多いイメージ。最近では外国人観光客も戻ってきて、国際交流もできます。
治安	4	メリット	総じて悪いとは思いません。観光客や学生も多く利用しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅前は少し高いかもしれませんが、少し離れれば安い物件も多くあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・297文字）

2023年9月岡山駅

Kkkkkkkkeitaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各方面へのアクセスが抜群に良い。新幹線ー在来線の乗り換えも容易
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにお土産屋やスーパーが入っていて便利
飲食店の充実	5	メリット	フルーツなどご当地のグルメを提供するお店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅広場はかなり広々で子供を歩かせても危険を感じにくい。
治安	5	メリット	駅前は飲み屋街から少し離れているので悪くない
コストパフォーマンス	5	メリット	市街地のアクセスも良いので住みやすいと感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2023年3月西川緑道公園駅

らんまさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスも運行していて、市内までのアクセスも便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	ブランドのお店やアパレル店などがあります。
飲食店の充実	5	メリット	カフェやラーメン屋、韓国料理店などあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から離れていますが、大きな公園があります。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗で、街灯もちゃんとあります。
コストパフォーマンス	2	メリット	飲食店はたくさんあるので、利便性はあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2021年10月岡山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても大きな駅で、施設内にはお土産が買えるお店や美味しい食べ物を売っているお店がたくさんあ……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WILLDO岡山駅西口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	12階	1K	西	27.3
2025年6月	13階	1LDK	西	40.95
2025年6月	6階	1K	西	27.3
2025年5月	4階	1LDK	西	40.95
2025年5月	8階	1K	西	27.3
…残り366件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市北区昭和町の賃料相場青線＝岡山市北区の賃料相場岡山駅の賃料相場備前三門駅の賃料相場西川緑道公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■岡山市北区昭和町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡山市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岡山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	26.13～40.95㎡｜34.35㎡	60,578円｜5,927円/坪
4階～6階	26.13～40.95㎡｜34.44㎡	61,489円｜6,007円/坪
7階～9階	26.13～40.95㎡｜33.93㎡	62,623円｜6,208円/坪
10階～11階	26.13～40.95㎡｜34.32㎡	63,904円｜6,259円/坪
12階～13階	26.13～40.95㎡｜34.45㎡	64,615円｜6,309円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.95～40.95㎡｜40.95㎡	65,000円｜5,247円/坪
東向き	27.3～36.8㎡｜32.04㎡	57,000円｜6,027円/坪
西向き	26.13～40.95㎡｜34.29㎡	62,530円｜6,132円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り