グレイスYOUの外観
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グレイスYOUのその他
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グレイスYOUのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
1970年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:32件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 54,531円 |
| 平均坪単価 | ＠3,394円 |
| 平均m²単価 | ＠1,027円 |
| 上位専有面積 | 46.22m²：15件 58.8m²：13件 57.02m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 2DK：16件 1LDK：3件 |
グレイスYOUの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備中高松駅 徒歩9分
JR吉備線／足守駅 徒歩38分
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利用可能路線
『備中高松駅』 JR吉備線
『足守駅』 JR吉備線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区高松原古才418-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立庄内小学校
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中学校区域
岡山市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスYOUの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレイスYOUの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【足守駅に対する口コミ】都市部まで30分も掛からず、乗り換えもない。 また、改札からホームまでの距離が目の前のため、老若男女利用しやすい。家族層も多いので、住みやすいかと思う。 土地も安いほうかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【足守駅に対する口コミ】車で五分くらいのところにわたなべ生鮮館というスーパーがある。 比較的治安はいいと思う。駅構内も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】駅前にたこ焼き屋さんがある。また、車で10分くらいのところにカレー屋さんもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【足守駅に対する口コミ】段差もなく手すりもあるので、転びにくい。 小学校も車で10分くらいのところに2校、保育園1園、幼稚園が1園ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】約20分ほどで岡山駅に着くため、便利がいい。家賃はとっても安いと思う。アパートは少ないが。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】駅の近くにたこ焼き屋さんがあってとてもいい。駅周辺は家が多いし、自然が多くて心地よい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】たこ焼き屋さんが近くにあって、とても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】学校は少し遠いが設備がよく通いやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】個人的に家から近いから歩いて行ける！！！周りが静かでとても住みやすいと思います！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】自販機があるから飲み物を買って駅に乗ることができるご近所さんでおすそ分けし合うほど仲良くしてくださる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】たこ焼き屋さんがあるから帰りや行きがけに買っていける |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】地域の人達がとても優しくてあたたかい！！！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】最寄り駅だから利用してます。大きなメリットは無いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】特に無い。強いて言うならたこ焼き屋さんがある。特別悪くは無いと思う。酔っ払いはいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【足守駅に対する口コミ】田舎。静かだと思う。車ならインターチェンジが近い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 備中高松駅
マンタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 備中高松駅を降りると、日本三大稲荷である最上稲荷に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニのほか、ドラッグストアもあることから、生活に不便は感じないと考えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店で有名なところはありませんが、頑張って経営しておられる食事処があり、素晴らしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、子育てには良い環境にあると感じます。また、駅周辺には、小学校と中学校もありますので、環境はよいと考えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎街で素直な人が多く、治安は良いです。また、小学生の中には、「こんにちは」と挨拶する子もいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の相場等は、岡山市内の中心地に比べれば、安価です。 |
2023年2月 足守駅
あつしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシー乗り場が隣接している。車の待機場所もあり、駐輪場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | タクシー乗り場な横にたこ焼き屋があり、昔ながらのお店でとても美味しい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 上記と同じでたこ焼き屋が美味しい。定期的に食べたくなる味で駅の利用者で買っている人も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 周辺は農村が広がっており、隣接には足守川が流れている。公園はないが河原に広場があり花見も出来る |
| 治安 |
3 |
メリット | 無人駅ではあるが、大型倉庫や日本郵政の流通拠点など終電まで利用者が多少いる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 車があれば買い物、病院、銀行等も不便ではない距離 |
2022年1月 備中高松駅
【メリット】 岡山駅と総社駅間を結ぶ路線となっています。この区間は学校もあって学生の乗り降りが多いです。……
2020年1月 足守駅
【メリット】 近くには足守川が流れる、ほのぼの田舎駅。駅舎はゲートの役割のみに徹している。ちょっとしたベ……
グレイスYOUの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.22 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.22 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 58.8 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | 46.22 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 46.22 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区高松原古才の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■備中高松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.2～46.49㎡｜46.26㎡ | 49,842円｜3,562円/坪 |
| 2階～2階 | 57.02～58.89㎡｜58.44㎡ | 57,714円｜3,266円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.2～58.89㎡｜53.51㎡ | 54,531円｜3,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
