レジデンス田町の外観
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レジデンス田町の外観
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レジデンス田町のエントランス
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レジデンス田町のその他
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レジデンス田町のその他
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レジデンス田町のその他
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レジデンス田町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 154件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,909円 |
| 平均坪単価 | ＠6,354円 |
| 平均m²単価 | ＠1,922円 |
| 上位専有面積 | 26.64m²：120件 53.28m²：20件 26.6m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：134件 2LDK：20件 |
レジデンス田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌清輝橋線／田町駅 徒歩3分
岡山電軌清輝橋線／郵便局前駅 徒歩5分
岡山電軌清輝橋線／新西大寺町筋駅 徒歩5分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『田町駅』 岡山電軌清輝橋線
『郵便局前駅』 岡山電軌清輝橋線
『新西大寺町筋駅』 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区田町1丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
56戸
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンス田町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンス田町の口コミ・評判
2021年2月
たらこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防寒、防音に優れている。日当たり良好。(部屋によってはそうでも無いかも)オール電化だが特に困った点は無し。宅配ボックスがあり、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
ともともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる。 また新幹線ホームとＪＲ在来線の乗り換えが、移動距離が近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線停車駅なので、ＪＲ在来線側でもお土産屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、色々な飲食店が入っているので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前広場には、噴水や桃太郎など、広い空間がある。少し離れると緑もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気があり、治安は悪くない 歓楽街といったものは見当たらない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高いと思ったことはない 普通だと思います |
2024年4月 岡山駅
ぴいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR岡山駅からさほど遠くない。 本数も多く便利 Suica利用可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはコンビニやイコットニコット(店内にスーパー、100均、飲食店など有り)、カラオケや漫画喫茶など一通りのものは揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食街が近く、飲むのには困らない。チェーン店も複数有り |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | この周辺にそういったスポットは少ないが、路面電車に乗れば公園などアクセスできる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺ということもあり警察の見回りはよく見かける。都心の繁華街周辺に比べると治安は良い方だと思う。街灯も多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎過ぎず都会過ぎず住みやすいと思う。JR岡山駅が近く便利 |
2024年1月 岡山駅
masaeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線あり、構内も広く、通勤時間以外は混雑も見られない利用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、大きな病院、中央郵便局、電気店など徒歩圏内にあり、何でもそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンややカフェは多い。えびめしやデミカツなどの岡山名物も駅周辺で食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い。広い公園も全面芝生化され、くつろげるようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中央口は明るいし、交番もわかりやすいところにあり、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的治安もよく、住みやすい地域。駅前は大きなマンションが建設ラッシュで人気のようです。 |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 在来線・新幹線どちらもよく使います。乗り換えるときにカフェがあったりお土産物屋さんがあるの……
レジデンス田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 26.64 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 26.64 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 26.64 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 26.64 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 南 | 26.64 | |||||||
…残り149件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.46～26.64㎡｜26.63㎡ | 47,896円｜5,946円/坪 |
| 3階～4階 | 26.46～26.64㎡｜26.62㎡ | 48,478円｜6,019円/坪 |
| 5階～6階 | 26.6～26.64㎡｜26.63㎡ | 49,523円｜6,146円/坪 |
| 7階～8階 | 26.6～53.28㎡｜33.58㎡ | 61,956円｜6,157円/坪 |
| 9階～10階 | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 95,142円｜5,903円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.46～53.28㎡｜29.66㎡ | 54,447円｜6,084円/坪 |
| 東向き | 26.64～53.28㎡｜31.96㎡ | 57,033円｜5,913円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
