メゾン富士岡山の外観
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メゾン富士岡山のその他
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メゾン富士岡山のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,577円 |
| 平均坪単価 | ＠4,344円 |
| 平均m²単価 | ＠1,314円 |
| 上位専有面積 | 23.1m²：48件 26.4m²：28件 33m²：11件 |
| 上位間取り | 1DK：84件 1LDK：7件 1K：6件 |
メゾン富士岡山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／岡山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区幸町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン富士岡山の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン富士岡山の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅のホームの自販機が種類豊富でとても便利です！岡山駅からなら色々な方面に行けるのでおすすめです！！学生にしたら少し値段が張る店があるけど、それに見合ってものが手に入ります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンモール岡山があるので大体なんでも揃います。大きな無印良品や、ドンキホーテもあるので楽しく買い物ができます。年齢様々な人がいるのでいいとおもう！！！！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】イオンモール内にフードコートがあり、さまざまなものを食べれます。地下にマックがあるのでいいよ！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ドンキホーテがあるので比較的揃うとおもう！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岡山駅
ヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅であり複数路線もあり利便性は高いと考える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンまでの地下通路があり利便性高い。食べ物などを買う施設が多いのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の種類も多く利用しやすい。スーパーもあり帰るときなどにも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 具体的なメリットを感じない。2階改札までのエスカレーターは設置されている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜間も明るく治安は良いと考える。街灯も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利用しやすさや店舗の多さなど利便性は非常に高いと考える。 |
2024年2月 岡山駅
janki61さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山のすべての路線が集結している。駅前にはバスロータリー、タクシー乗り場があり、非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分でイオンモール岡山、駅ナカにもスーパーがあり毎日の買い物には非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはリーズナブルで美味しい店がたくさんあり非常に満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには公園が多数あり、子供を遊ばせるには苦労しない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はすぐに繁華街があり、飲食するのに非常に便利だ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は大型商業施設（イオンモール）もあり、生活しやすく交通の便もいい。 |
2023年10月 岡山駅
くなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、在来線に乗り換えできます。 近くには、お土産もたくさん買えます。 大型イオンも徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、大型イオンがあり、何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さんすてなど、近くには、飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は、エスカレーター、エレベーターは、あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なので、治安は、良いです。駅の近くは、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山は、とにかく、天候が良いです。気持ちいい |
2023年7月 岡山駅
さいかさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く新幹線も止まるため、困ることは少ないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産店、衣類店、飲食店などがあり充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカにかなり飲食店が入っているので困ることがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多いので行きたいと思った時に行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で近くに降板があるので治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高くなく、すみやすいとおもう。 |
メゾン富士岡山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 23.1 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 西 | 26.4 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 26.4 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 東 | 33 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 北 | 23.1 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～26.4㎡｜23.8㎡ | 35,928円｜5,021円/坪 |
| 3階～3階 | 23～26.4㎡｜23.95㎡ | 33,592円｜4,656円/坪 |
| 4階～4階 | 23～26.4㎡｜24.57㎡ | 32,775円｜4,428円/坪 |
| 5階～5階 | 23～33㎡｜29.87㎡ | 39,562円｜4,489円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～26.4㎡｜24.6㎡ | 32,769円｜4,426円/坪 |
| 東向き | 23～33㎡｜26.02㎡ | 35,675円｜4,599円/坪 |
| 西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 32,842円｜4,113円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23～26.4㎡｜23.44㎡ | 35,142円｜4,968円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
