ヴェルデ大元駅前の外観
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ヴェルデ大元駅前のその他
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ヴェルデ大元駅前のその他
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ヴェルデ大元駅前のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 42,700円 |
| 平均坪単価 | ＠5,217円 |
| 平均m²単価 | ＠1,578円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：34件 26.5m²：5件 26.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：39件 1DK：1件 |
ヴェルデ大元駅前の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 徒歩5分
岡山電軌清輝橋線／清輝橋駅 徒歩25分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
『清輝橋駅』 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区大元駅前9-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岡山市立鹿田小学校
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中学校区域
岡山市立桑田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデ大元駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大元駅
オストアンデルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宇野線の岡山駅から1つ目の駅。 本線が高架になった時に、改修された駅で、砂砂利に自転車駐輪無法地帯だったのが、現在では駅の東西に立派なロータリーも出来て、小綺麗なバス停もある。 駅員室もあるが、割と不在で簡易式の自動改札機がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トイレが改札外にあるのが便利。 前述したように改修前が狭い場所にあったため商店街等はないが、寿司屋・焼肉屋・スーパーマーケット・コンビニが周辺隣接地にあり、割と不便はしない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅入口そばに「大漁寿し」。 道を挟んだ北側に「高架下ホルモン」。 道を挟んだ西にローソン。 駅のすぐ南西にスーパー「マルナカ」。 等がある。 マルナカの南東に |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市街地なので、少し移動すれば病院等もある。 旧路線跡地が遊歩道になっている。 駅内にエレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が集まるような場所も無いので治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山駅周辺よりは全体的に居住コストが低く、スーパーも近いので割と住みやすい。 |
2023年2月 大元駅
ねんねんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宇野駅までそのまま行ける電車もあれば、児島駅までそのまま行ける電車もあって、とても楽に移動ができるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大通りの近くで、駅前にコンビニもあり、とても便利な場所にあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにマルナカや、ローソンなど、お弁当や飲み物なども楽に買うことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに保育園があるところ、駅構内ではないが、多目的トイレが設置されているところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広場があるが、ケンカやスケートボードの騒音などの迷惑になる行為は全くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街からも近くであり、駐輪場も充実しているため、良い。 |
2021年10月 大元駅
【メリット】 駅を降りるとマルナカスーパーがあって、買い物に便利。大きな岡山駅から一駅なので、アクセスも……
2020年3月 大元駅
【メリット】 駅の目の前に大型スーパーがあり、買い物に不便な点はありません。
岡山駅まで一駅で……
ヴェルデ大元駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.49 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 26.49 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 26.49 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区大元駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大元駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.49～26.5㎡｜26.49㎡ | 42,400円｜5,291円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～26.7㎡｜26.51㎡ | 43,600円｜5,437円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～26.7㎡｜26.49㎡ | 42,428円｜5,293円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
