レオパレス谷万成の外観
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レオパレス谷万成の外観
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レオパレス谷万成の外観
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レオパレス谷万成の外観
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レオパレス谷万成のその他
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レオパレス谷万成のその他
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レオパレス谷万成のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス谷万成のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス谷万成のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス谷万成のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス谷万成のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス谷万成のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス谷万成のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス谷万成のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス谷万成のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
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レオパレス谷万成のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,845円 |
| 平均坪単価 | ＠5,934円 |
| 平均m²単価 | ＠1,795円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：81件 |
| 上位間取り | 1K：81件 |
レオパレス谷万成の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／岡山駅 バス20分
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利用可能路線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区谷万成1丁目21-1-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス谷万成の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス谷万成の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県の中心部の代表的な駅であり、すべての路線が集まっている駅であるため、どこへでも行くことができる。バスやタクシー、新幹線等、アクセスが多く、県外へ行く際にも利用しやすい。新しいマンションが常に建設されており、最新設備の住居があり、商業施設にすぐに行くことができたり、利便性が高い地域である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の中に一番街、駅付近にも商店街や大型商業施設がいくつか点在し、充実度が非常に高い。夜でも空いている店が多く、夜でも基本的に街が明るく、交番が点在しているため、治安は落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の中に多くのレストランがあり、また、駅周辺、駅前にもレストラン、飲み屋街があるなど、基本的に何でもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅の構造が比較的現代的で新しい構造になっており、多機能トイレがあったり、手すり、エレベーターなど、設備が整っている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岡山駅
ともともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる。 また新幹線ホームとＪＲ在来線の乗り換えが、移動距離が近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線停車駅なので、ＪＲ在来線側でもお土産屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、色々な飲食店が入っているので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前広場には、噴水や桃太郎など、広い空間がある。少し離れると緑もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 活気があり、治安は悪くない 歓楽街といったものは見当たらない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に高いと思ったことはない 普通だと思います |
2024年3月 岡山駅
しししさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市街地に近く、国立大学から最も近い場所に新幹線の通る駅として存在している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンや商店街があり、買い物ができる場所が多く、おもしろい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や市街地が近いことから、カフェや居酒屋も豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平坦な土地なので、自転車で送り迎えをする親をよく見かける。 コンパクトなので、その点便利だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もそこそこ多く、安全ではある。よく取締りも行なわれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高くなく、新幹線ですぐに遊びに行ける。 |
2023年4月 岡山駅
よーこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山駅は、JR西日本の山陽新幹線と山陽本線、そして一畑電車の岡山駅前線が乗り入れており、広島や神戸・大阪などへのアクセスが容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅周辺には、ショッピングモールやデパート、家電量販店、飲食店、病院などが充実しており、生活に必要な施設が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡山駅周辺には、様々なジャンルの飲食店が多数あり、美味しい食事を楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 岡山市は、保育園や幼稚園、小中学校などが充実しており、子育てに必要な施設が揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 岡山市は、日本の中でも比較的治安が良いとされていますが、実際治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岡山市内全体的に家賃が比較的安く、物価もそこまで高くありません。そのため、一般的な生活費や不動産価格の観点から見ると、比較的コストパフォーマンスが高いエリアと言えます。 |
2022年5月 岡山駅
ごじっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスポイントとして重要で使用メリットがあります。在来線は複数の物が集まり、新幹線にも乗れます。地上に出ればバスも多くの路線に向かうものを使用できます。駅を使用する際に、自動車、自転車を駐車するスペースが多くある点は便利で良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はかなり便利です。デパート、飲食店共に充実しているといえます。生活に必要な買い物はかなりスムーズに行なえます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋問わず多くの飲食が可能です。個人、チェーン問わず駅の中、周辺にたくさんあるので選ぶ楽しさがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校、病院、図書館に公園などもあり、都会的に見えても子供に向けた良い設備が多いと言えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これといって大きな騒ぎに出くわしたこともなく、窃盗、痴漢などの行為は多くはないと思います。平和だと言えばそうだといえます。夜間も駅周辺は明るいので女性や子供も安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃やその他物価の相場としては別段大きなメリットも感じませんが、それでも物を求めれば円滑に揃えることが出来る環境だといえます。 |
レオパレス谷万成の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区谷万成の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
