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セリレ富町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セリレ富町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 853
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 69件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 37,420円
平均坪単価 ＠4,821円
平均m²単価 ＠1,458円
上位専有面積 25.92m²：44件 31.92m²：24件 31.9m²：1件
上位間取り 1K：44件 1DK：20件 ワンルーム：4件

セリレ富町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／岡山駅 徒歩13分
    JR吉備線／備前三門駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『岡山駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR赤穂線　JR伯備線　JR宇野線　JR吉備線　JR津山線　岡山電軌東山本線　岡山電軌清輝橋線　
    『備前三門駅』　JR吉備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県岡山市北区富町1丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    岡山市立石井小学校

  • 中学校区域

    岡山市立石井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岡山市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セリレ富町の【賃貸】物件情報

新着 セリレ富町 302
セリレ富町 302

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
3.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.92m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
セリレ富町 307
セリレ富町 307
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
25.92m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セリレ富町の口コミ・評判

2021年11月

なっちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 角部屋は、南向きのベランダと、西側には出窓がついており、日当たりと風通しが良く気に入っていた。

デメリット（1件）

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2024年9月 岡山駅

あまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山駅のメリットとしては新幹線が停まる駅な中ではコンパクトで使いやすい点が挙げられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット さんすてや一番街があり洋服店やカフェなどが充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 色々な種類の飲食店があり選びしろがあるのが良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自分に子どもはいないが授乳室などがあるトイレがもっとあると便利だろうなと思う。
治安
5 		メリット 見るからに治安の悪い人がたくさんいたりはしない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の物価はその他の駅と変わらないのでコストパフォーマンスは良いのではと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2024年8月 岡山駅

たまごさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線もとまるのでどこにでも行きやすい。中にさんすてなどのお土産屋さんもあるので買い物もできる。飲食店も多く、食事や休憩所に困らない。最近はリニューアルオープンするお店が多いので以前きたことがある人でもまた新しい気持ちで利用できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに岡山イオンもあるので、時間が遅くなっても買い物ができる。上にはお土産屋さん、地下は飲食店と何をするにも困らない。個人的にオススメなのはパン屋が多いところで朝から空いているので朝食などはそこのイートインスペースで食べると良い。
飲食店の充実
5 		メリット 新幹線の中でも持ち込んで食べれそうな焼き鳥や、お弁当のお店も多い。成城石井があるので少しいいお弁当を買うこともできる。スタバは上にも下にもあるのでお客様が分散してすごく混むということもない。豚まんが美味しいのでオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 岡山の中心にあるので学生も利用しやすいと思う。まわりに学校や保育園、幼稚園もあるので子育てには向いている。適度にスーパーもあるので帰りに買い物によったりもできそう。ロータリーは夕方混むので送り迎えなどは余裕をもって行っておいたほうがよい。
治安
5 		メリット 東口側は飲食店も多いので飲んだり、夜遅くまで楽しむことができる。徒歩20分くらいで飲屋街になるので朝まで遊ぶこともできるが終電は早いので早めに切り上げるか朝までコースか決めないといけない。川沿いが美味しいごはん屋さんが多いイメージ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的家賃も安く、駅の近くは綺麗な物件が多い。セキュリティ面もしっかりしていて、心配であれば少し値段ははるがちゃんとしたところもある。10万以内で広くてちゃんとしたところはたくさんあるのでいろんな物件を回ってみるといいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・452文字）

2022年6月 岡山駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も快速も止まり、四国方面や島根方面へのアクセスも可能です。
バスターミナルやタクシー乗場もすぐあるので、市内への移動も楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前、駅裏ともに商業施設ばかりなので、ショッピングしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、お弁当やさん、定食屋さんと何でもあるので食べ歩くのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のなかに多機能トイレもたくさんあり、きれいで使いやすいと思います
治安
3 		メリット 駅周辺は常に明るく人通りも多いので夜でも安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット アクセスの良さ、周辺の商業施設から妥当な相場だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2022年2月 岡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に大きなキヨスクがあるので帰りにお土産を買いたい時にとても便利です。新幹線の乗り換え……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セリレ富町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 25.92
2025年3月 3階 1K 南 25.92
2025年2月 3階 1K 南 25.92
2024年12月 4階 1K 南 25.92
2024年11月 1階 1K 南 25.92

…残り64件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■岡山市北区富町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡山市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■岡山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 44 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルファハイツ

    住所 岡山県岡山市北区富町2丁目20番16号
    交通 JR吉備線 備前三門駅 徒歩11分
    築年数 1998年1月
    口コミ数 16
    アクセス数 861
  • 賃貸

    デュナミス富町

    住所 岡山県岡山市北区富町1丁目20番14号
    交通 JR吉備線 備前三門駅 徒歩9分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 603
  • 賃貸

    レオパレスプラムフィールド

    レオパレスプラムフィールドの外観
    住所 岡山県岡山市北区下伊福2丁目6番5番1
    交通 JR吉備線 備前三門駅 徒歩12分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプラムフィールド 203
    新着
    レオパレスプラムフィールド 203     		5.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月15日
    レオパレスプラムフィールド 307
    レオパレスプラムフィールド 307     		5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスダイチA

    レオパレスダイチAの外観
    住所 岡山県岡山市北区下伊福2丁目6番6番2
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩18分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスダイチＡ 304
    レオパレスダイチＡ 304     		5.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    サンツボイ３

    サンツボイ３の外観
    住所 岡山県岡山市北区富町1丁目1番13号
    交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩10分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンツボイIII 406
    サンツボイIII 406     		3.7万円
    (4,500円)    		 無 無 27m² 1K 4階 東
    サンツボイIII
    サンツボイIII     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1K 2階 東
    サンツボイIII
    サンツボイIII     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27m² 1K 3階 東
    サンツボイIII 501
    サンツボイIII 501     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 27m² 1K 5階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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