リトルハイム青江I
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 29,466円 |
| 平均坪単価 | ＠3,307円 |
| 平均m²単価 | ＠1,000円 |
| 上位専有面積 | 27.36m²：29件 22.32m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：45件 |
リトルハイム青江Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／備前西市駅 徒歩24分
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利用可能路線
『備前西市駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区青江5丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
岡山市立岡南小学校
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中学校区域
岡山市立岡輝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス停：青江西から徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リトルハイム青江Iの口コミ・評判
2012年6月
うみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は西市駅になると思われる。 徒歩25分は必要となるが、岡山駅まではおよそ15分ほどで着く。 2号線バイパスの側道を通るので車通りも多く夜道でも危険はあまりないと思われる。 ちなみにバス停は徒歩7分ほどなのでバスの方が便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
徒歩10分以内でイオン（旧ジャスコ）や日赤病院、ほか弁、ファミマ、成田屋、八衛門、はるやま、キタムラカメラ、美容室、ラーメン屋、ライビット、ガリバー、びっくりドンキー、倉敷珈琲、ピッコロなどがあり車がない方でも生活には便利だと思われる。 隣地は戸建ての家に囲まれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐車場、駐輪場有り ポストはダイヤルロック式 清掃はほぼ無し エレベーター無し |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全室南向きで日当たり良し 天井低 壁は左右分厚い壁に覆われ隣の部屋の音（声）はほぼわからない 角部屋は11畳キッチン2.5畳 それ以外は8畳キッチン2畳 バス、トイレ別 エアコン付き ベランダに布団をしっかり干せる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分以内でイオン（旧ジャスコ）や日赤病院、ほか弁、ファミマ、成田屋、八衛門、はるやま、キタムラカメラ、美容室、ラーメン屋、ライビット、ガリバー、びっくりドンキー、倉敷珈琲、ピッコロなどがあり車がない方でも生活には便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10以内に公園 保育園有り 子育てママさんが乳母車を押して公園で遊んでいるのをよく見かけるところをみると子育てには悪くない環境と思われる 小児科なども日赤病院があるので安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 備前西市駅
れいんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内までも近くて、バスなども走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニや歯科などもあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーや台湾料理、カフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もたくさんあり、保育園や小学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺もお店などがあり、灯りもあることです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店などもたくさんあり、利便性はあります。 |
2023年2月 備前西市駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 自転車置き場が無料 岡山駅まで6分 コンビニが近いため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、小中学校、病院など生活するには便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店がありとても便利 チェーン店も沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園、小中学校が近くにあって子育てするのに良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。 警察の見回りも多く、犯罪など少ない印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するにはとても便利であり、最近ではアパートやマンションが建っている |
2022年8月 備前西市駅
ひーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山駅まで2駅という便利さ。椅子はベンチ2つほどあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣駐車場あり。1日500円などリーズナブルなところが多い。コンビニがあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがセブン、少しあるからローソンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街学生さんも多い。岡山駅から近いため住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 時間などはあまり聞かない。特に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅近を選んでもそれほど高くはなく、岡山駅から近いため住みやすい。 |
2022年2月 備前西市駅
【メリット】 無人駅ですが、たまに駅員さんがいます。踏切を渡って、反対路線に行きますが、線路が閉まってい……
リトルハイム青江Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 22.32 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 27.36 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 27.36 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 27.36 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 南 | 22.32 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区青江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■備前西市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.32～27.36㎡｜25.15㎡ | 29,625円｜3,911円/坪 |
| 2階～2階 | 22.32～27.36㎡｜23.69㎡ | 27,272円｜3,841円/坪 |
| 3階～3階 | 22.32～27.36㎡｜26.8㎡ | 30,222円｜3,740円/坪 |
| 4階～4階 | 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ | 31,111円｜3,759円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.32～27.36㎡｜25.23㎡ | 29,078円｜3,832円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
