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レスタージュ仁川の口コミ・評判｜マンションレビュー
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レスタージュ仁川の口コミ・評判

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レスタージュ仁川の総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
8件
デメリット
8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

レスタージュ仁川の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2.7点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2014年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット とにかく駅に近いので便利で通勤は楽。駅前にコンビニやスーパーがあります。
周辺環境 4 メリット 駅もそれほど大規模でないので落ち着いた雰囲気。甲山も案外近く自然が多い。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 廊下など清掃が行き届いておりとてもきれい。個々の玄関前もごちゃごちゃしていない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きでベランダ側はとても日当たりがいい。
買い物・食事 4 メリット 駅前にはコープ、少し離れて阪急オアシスがあるので食料品に関してはまあ便利。
暮らし・子育て 4 メリット 落ち着いた雰囲気の地域で小学校、幼稚園もとてもきれい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【仁川駅に対する口コミ】 阪神競馬場が近くにあるが、治安は悪い印象なし。土日は開催日と重なると交通量や増えて渋滞する。駅前も整備されており、きれいな街なみ。関学が近くにありながら学生も多く活気のある街。駅前にシェカラしかがあり、いつもええ匂いが漂っている。
デメリット（1件）
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2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【仁川駅に対する口コミ】 駅の南側には阪神競馬場があり、馬が好きな人や競争事が好きな人にはもってこいの場所だと思います。駅の北側には閑静な住宅街があり、有名進学校などもあったりして、南と北で町のコントラストが違うのも面白い所だと思います。
デメリット（1件）
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2023年5月 仁川駅

花屋さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 西宮北口と宝塚の中間にあるので、比較的どこにでも行きやすいと思う
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー(コープ)やコンビニ等があり、昼間の利用では便利
飲食店の充実
2 		メリット 駅からすぐの所に竹千代という美味しい焼き鳥屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 土地柄は子育てに向いているかもしれない
平日は学生の利用が多い
治安
3 		メリット 東側にはロータリーにバス乗り場やタクシー乗り場があり、開けているので明るい感じ
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪、神戸の両方への通勤圏としては比較的に安価で生活出来ると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2023年2月 仁川駅

にゃさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が割と綺麗。
両側にコンビニがあるので買い物には便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット コープがある。
他には病院などもあるのでまあまあだ。
飲食店の充実
3 		メリット うどん屋さんとかはある。王将もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット まあまあだと思う。上手く生活していける。
治安
2 		メリット 競馬がある日は警察などがいて管理はされてる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 安価な店はあまりない。生活にはまあまあかかる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2022年7月 仁川駅

nigawamanさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸や大阪まで30分程度でアクセスできるため、非常に利便性は高い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、スーパーや病院、飲食店はいくつかある
飲食店の充実
5 		メリット 競馬場に近いため、飲み屋やラーメン等の飲食店は充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺で子育てをするには、自転車は必須となる。
治安
4 		メリット 競馬開催日以外は周辺は静かで生活しやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 西宮市でなく、宝塚市になれば、家賃相場は安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2020年4月 仁川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前に、コープ、阪急オアシス、ファミマなどがあり、とても便利です。
・駅前に川……

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（残り187文字）

2019年4月 仁川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西宮北口から10分以内の高級なイメージを持つ駅です。治安も良く小学校、中学校のレベルが高い……

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（残り131文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    仁川駅 徒歩3分

  • 沿線

    『仁川駅』　阪急今津線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    仁川小学校

  • 中学校区域

    宝塚第一中学校

  • 備考

    ●バリアフリー ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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