アーバンハイツリブ2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,615円 |
| 平均坪単価 | ＠3,327円 |
| 平均m²単価 | ＠1,006円 |
| 上位専有面積 | 44.8m²：17件 45m²：7件 46m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：21件 2LDK：5件 |
アーバンハイツリブ2の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／東総社駅 徒歩8分
井原鉄道／総社駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東総社駅』 JR吉備線
『総社駅』 JR伯備線 JR吉備線 井原鉄道
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所在地(住所)
岡山県総社市門田1311 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
総社市立総社中央小学校
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中学校区域
総社市立総社西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイツリブ2の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【総社駅に対する口コミ】乗り場が2つしかないので迷わないし、改札付近にベンチと自動販売機があるから時間までゆっくりできる！アパートなどの賃貸は、綺麗で築年数が浅くても、安いところが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【総社駅に対する口コミ】近くに安いパーキングがある。広いので駐車場に困ることは無い特に不安に感じるような事は今までありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【総社駅に対する口コミ】駅から降りて少し歩かないといけない。割と歩けば美味しいパン屋などがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【総社駅に対する口コミ】総社市は子育てしやすい町とよく言われます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 総社駅
たぬきさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにバス停があり、改札口までの距離も近いので駅社内あから開削口までが近いことですぐに電車に飛び乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周囲にはコンビニが複数店ありますので、コンビニを利用すればある程度の日用品が購入できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ベーカリーが近くにあるうえ、駅内にも売店がありますし、飲食店は割と多めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学が近いうえ、公園施設も駅から近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は閑静な住宅地と学業エリアになるため、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くはなく、駅周辺は単身者であればかなり家賃を抑えた物件が多かったです。 |
2024年5月 総社駅
maciaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 頭上にかかげられた時計台が北海道の札幌市時計台を彷彿とする駅舎。切妻作りの屋根が特徴の橋上駅。岡山第一の都市である岡山市の岡山駅、第二の都市である倉敷市の倉敷駅に、前者は、桃太郎線と愛称で呼ばれる、総社駅始発の吉備線と、所属線となる伯備線の両線が、一方、後者は伯備線が乗り入れる。田舎の原風景の残る吉備線沿線には、桃太郎伝説の残る吉備津彦神社や全国的にも知名度が高い吉備津神社や日本三大稲荷の一つ最上稲荷のほか、大小さまじまなの古墳群が存在する。他方、伯備線沿線は高度に都市化や商業都市化がすすんだ岡山市や倉敷市の風景が窓外を流れる。総社駅はそれら両者で出られる玄関駅ともいえる場所にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には特に目立つ建物や商業施設はないが、タクシーやバス乗り場が完備されている。トイレもそれほど大きな駅舎ではないが1Fと2Fにある。総社で最も繁華な通りである市役所筋の出発点にあたり、総社駅を起点に南北に出られる玄関口の役割を果たしている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 総社駅近くにはセブンイレブン、駅前には、予約で埋まるイタリアンレストランTRATTORIAがあり、持ち帰り専用のピザ屋さんベリーズ、少し南に行くとドミノピザがある。北へ向かうと総社市では1番大きな百貨店とスーパーの中間の天満屋ハッピータウンリブ21があり、モスバーガーやニトリを擁する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 総社駅を中心にして、東に向かうと総社高校が、南に向かうと総社南高校がある。中学は総社駅を出て左手斜めに向かうと総社西中学が、駅から北東方向へ向かうと総社東があり、西に向かい総社大橋を渡った先に総社中学がある。保育園、幼稚園も充実している。また、病院は立て直された森下病院が駅を出て左手をとってすぐのところにあるのをはじめとして、市内には小中の病院が完備している。特筆すべきは、パン王国総社と呼ばれるだけあって、都市部の有名店並以上のおしゃれな高級パン屋(ケーキ屋も)が点在する。総社の地名通り、神社が多く、古墳群もさまざまな場所に点在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪は少なく、交通ルールが守られているため、住環境としては最適である。総社駅を使うと都市部へ30分前後で行けるためベッドタウンとしても最適である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まだ都市部に比べれば、地価が安く、戸建をもつにはよい。どこからでも、総社駅へのアクセスは簡単である。 |
2022年5月 総社駅
sさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは、岡山行きの電車が2種類あるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に歩いていっても近くにパン屋さんとかコンビニがあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに美味しいピザ屋さんとパン屋さんがある。とんぐうのぱん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ替えシートがちゃんとついているのは、便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいだし、近くに交番がある。昼ひと全然いない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、安いし、近くに店とかたくさんあるため便利 |
2021年10月 東総社駅
【メリット】 駅員さんがいたりいなかったりする駅です！
近くに美味しいパン屋さん『インダストリ……
アーバンハイツリブ2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 44.8 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 44.8 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 3DK | 南 | 45 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■総社市門田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■総社市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■総社駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
