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ライオンズマンション倉敷鶴形を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション倉敷鶴形

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13111
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ライオンズマンション倉敷鶴形の外観
  • ライオンズマンション倉敷鶴形の外観
  • ライオンズマンション倉敷鶴形の外観：建物外観
  • ライオンズマンション倉敷鶴形のその他：TVインターホン（オートロック連動）
  • ライオンズマンション倉敷鶴形のその他：TVモニタ付きインターホン　※2021年10月撮影
  • ライオンズマンション倉敷鶴形のその他：ディンプルキー
  • ライオンズマンション倉敷鶴形のその他：和室（約6.4畳）　※2021年10月撮影
  • ライオンズマンション倉敷鶴形のその他：室内洗濯機置場　※2021年10月撮影
  • ライオンズマンション倉敷鶴形のその他：廊下・廊下収納　※2021年10月撮影
  • ライオンズマンション倉敷鶴形のその他：敷地内ゴミST・当番なし
  • ライオンズマンション倉敷鶴形のその他：洋室（約5.9畳）　※2021年10月撮影
  • ライオンズマンション倉敷鶴形のその他：洗濯機置き場
  • ライオンズマンション倉敷鶴形のその他：眺望（ベランダより）
  • ライオンズマンション倉敷鶴形のその他：自転車置き場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:61件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 79件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約87万円/坪 賃料:約4405円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.08％
偏差値ランキング

倉敷市
118物件中の順位

ライオンズマンション倉敷鶴形の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市鶴形1丁目5-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    倉敷市立倉敷東小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

    ●「山陽マルナカ倉敷駅前店」約380m ●「天満屋倉敷店」約400m ●「ディスカウントドラッグコスモス倉敷駅前店」約480m ●「中国銀行倉敷駅前支店」約310m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ライオンズマンション倉敷鶴形の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 ライオンズマンション倉敷鶴形
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

97万円 割安

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ライオンズマンション倉敷鶴形
ライオンズマンション倉敷鶴形

リノベorリフォーム済み

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
118.3万円
専有面積
49.70m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション倉敷鶴形の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション倉敷鶴形 1102
ライオンズマンション倉敷鶴形 1102
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
150,000円・75,000円
専有面積
49.7m²
間取り
2DK
所在階
11階
向き
西
賃貸情報を見る
ライオンズマンション倉敷鶴形
ライオンズマンション倉敷鶴形
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
76.27m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション倉敷鶴形の口コミ・評判

2024年10月

としくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 歩いて5分と駅近。周りに飲食店充実している。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 郵便局近くで、倉敷中央病院からも10分ほど。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティもしっかりしており安心。管理人も常駐しており、何かあってもすぐ相談ができる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット きれい。夏は日が入らず、冬は入ってくれるので便利。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マックスバリューに歩いて5分と近いというメリットがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 災害時に集まる学校が近く、また、子育てでも小学校が近くよい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】伯備線、山陽本線と利用でき○
本数は少ないが臨海鉄道もあり○コンビニ、スーパーはあるので利便性はよい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅横にアリア倉敷があり、繋がっており便利出口、改札等でケンカなど見たことはない。駅前に交番あり
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅ナカにたくさんのお店が入ってる。ドトール、マック、居酒屋あり
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】幼稚園も複数あり便利です
エレベーター、エスカレーターがある
倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（4件）
倉敷駅・倉敷市駅の総合レビュー
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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の中にサイゼリアやセブンイレブンなどがあり、お腹が空いても大丈夫！近くにアリオもあるので買い物をしたい時でもすぐに寄れるし、広い公演もあるので子供連れの方にもいいと思う。塾も近くに多く学生にもオススメです。
倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が隣接してあり、食べる場所も多くあります。倉敷は観光地なので駅は大きくてきれい。駅に土産屋もあります。ロータリーも広く、倉敷駅発のバスの路線も多数あります。駅近くに古い商店街があり、そこをぬけると美観地区という観光地につながっています。
倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 倉敷駅

らんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員さんの対応がとても優しくて話しかけやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアリオがあるので放課後にすぐ遊べるのがいい。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出るとすぐいろんな店があるからいい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は小さいけどちゃんとトイレがあったり自販機がある
治安
5 		メリット 夜は明るくて暗いところが怖くても歩けるところ
コストパフォーマンス
5 		メリット たくさん建物があるから自分の好みの家を見つけれる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年5月 倉敷駅

とあさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岡山県内では観光地なので、電車もとまります
生活利便施設の充実
5 		メリット 三井アウトレットや商店街あるので色々あります。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店やカフェなども美観地区は充実
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も近くにあるし、図書館や美術館もあります
治安
5 		メリット 都会じゃないので、かなり落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が岡山よりかなり安いので住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・151文字）

2021年11月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅中に買い物できる場所が増えた。アウトレットショッピングモールも近くにできたので、楽しめる……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

2021年10月 倉敷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 倉敷美観地区や商店街が近く、裏にはアリオ倉敷があり、食事や買い物を楽しめます。岡山駅までの……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション倉敷鶴形の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

倉敷市ランキング

位
(118物件中)

倉敷市鶴形ランキング

位
(5物件中)

倉敷駅ランキング

位
(87物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,339万円

推定相場坪単価87万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　6.4　～　7.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,185円～4,625円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.08％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション倉敷鶴形の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,440 ～ 1,473万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,373 ～ 1,440万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,306 ～ 1,373万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,239 ～ 1,306万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,172 ～ 1,239万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

倉敷市 77位 / 111物件中
倉敷市鶴形 4位 / 5物件中
倉敷駅 53位 / 71物件中

坪賃料ランキング

倉敷市 62位 / 80物件中
倉敷市鶴形 5位 / 5物件中
倉敷駅 47位 / 58物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,310～1,378万円

※中央値：1,344万円

予測坪単価：88万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション倉敷鶴形の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 2SLDK 南 ー ー
2 2025年5月 販売中 7階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年4月 2025年5月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2024年11月 2024年11月 5階 2DK 東 ー ー
5 2024年9月 2024年10月 3階 2DK 西 ー ー
6 2024年6月 2024年6月 3階 3LDK 南 ー ー
7 2023年11月 2024年1月 11階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2023年7月 2023年10月 11階 4LDK 南 ー ー
9 2023年6月 2023年6月 7階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年5月 2023年7月 11階 4LDK 南 ー ー
11 2023年4月 2023年6月 6階 2DK 東 ー ー
12 2023年2月 2023年5月 5階 1SLDK 西 ー ー
13 2023年1月 2023年3月 5階 1SLDK 南 ー ー
14 2022年11月 2023年1月 5階 1SLDK 南 ー ー
15 2022年9月 2022年11月 3階 2DK 南 ー ー
16 2022年7月 2023年3月 6階 2DK 東 ー ー
17 2022年6月 2022年7月 5階 1SLDK 西 ー ー
18 2022年6月 2022年6月 5階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2022年6月 2022年10月 3階 2LDK 東 ー ー
20 2022年6月 2022年8月 2階 2DK 西 角部屋 ー
21 2022年2月 2022年7月 3階 2DK 南 ー ー
22 2022年2月 2022年2月 5階 1SLDK 南 ー ー
23 2021年12月 2022年3月 3階 2DK 西 角部屋 ー
24 2021年11月 2021年11月 5階 1SLDK 南 ー ー
25 2021年9月 2021年10月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
26 2021年9月 2021年10月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
27 2021年9月 2021年10月 3階 2SLDK 南 ー ー
28 2021年9月 2022年9月 7階 2SLDK 南 ー ー
29 2021年8月 2021年9月 4階 3LDK 南 ー ー
30 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 南 ー ー
31 2021年6月 2021年6月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
32 2021年6月 2021年9月 3階 2SLDK 南 ー ー
33 2020年10月 2021年6月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
34 2020年6月 2020年9月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
35 2019年5月 2019年7月 6階 2DK 西 ー ー
36 2019年4月 2019年8月 6階 2DK 西 ー ー
37 2019年3月 2019年3月 6階 2DK 西 ー ー
38 2018年11月 2018年11月 2階 2DK 西 ー ー
39 2018年9月 2018年11月 6階 2DK 西 ー ー
40 2018年8月 2018年9月 10階 2DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
41 2018年6月 2018年6月 6階 2DK 西 ー ー
42 2018年4月 2018年4月 3階 2DK 西 ー ー
43 2018年1月 2018年1月 9階 2SLDK 南 ー ー
44 2017年12月 2017年12月 11階 2DK 東 ー ー
45 2017年10月 2017年10月 8階 4LDK 南 ー ー
46 2017年5月 2017年6月 3階 2DK 西 ー ー
47 2017年5月 2017年10月 8階 4LDK 南 角部屋 ー
48 2017年2月 2017年2月 10階 2DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
49 2016年8月 2016年9月 8階 2DK 西 角部屋 ー
50 2016年7月 2016年8月 8階 2DK 西 角部屋 ー
51 2016年7月 2016年8月 6階 2DK 東 角部屋 ー
52 2016年2月 2016年7月 8階 2DK 西 角部屋 ー
53 2015年6月 2015年7月 11階 3LDK 南 ー ー
54 2014年10月 ー 10階 2DK 西 ー ー
55 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
56 2014年6月 ー 6階 2DK 東 ー ー
57 2014年5月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
58 2014年4月 ー 11階 2DK 東 ー ー
59 2014年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
60 2013年10月 ー 11階 2SLDK 南 ー ー
61 2013年7月 ー 9階 2DK ー ー ー

…残り41件
平均 6階 62㎡ 8.76㎡ 1,545万円 ＠83万円 ＠26万円 10,385円
167円		 7,526円
120円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション倉敷鶴形の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション倉敷鶴形の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■倉敷市鶴形の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 12 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 3 10 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 0 9 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション倉敷鶴形の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 2DK 西 49.7
2025年4月 5階 3LDK 南 76.27
2025年2月 6階 4LDK 南 87.92
2025年1月 9階 3LDK 南 66
2025年1月 9階 3LDK 東 66.67

…残り74件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション倉敷鶴形の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション倉敷鶴形の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■倉敷市鶴形の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 15 20 15 1 4 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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ライオンズマンション倉敷鶴形の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ倉敷エグゼ１４

    住所 岡山県倉敷市昭和1丁目2番31号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩10分
    築年月 1991年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 12160
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    朝日プラザエグゼ14

    住所 岡山県倉敷市昭和1丁目2番31号
    最寄駅 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩10分
    築年月 1991年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 453
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    ライオンズマンション倉敷

    ライオンズマンション倉敷の外観
    住所 岡山県倉敷市昭和2丁目4番23号
    最寄駅 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩8分
    築年月 1987年11月
    階建 地上13階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 17
    偏差値 51
    アクセス数 6955
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,032万円
    96万円
    30万円
  • 中古

    ライオンズマンション倉敷日ノ出町

    ライオンズマンション倉敷日ノ出町の外観
    住所 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5番16号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩7分
    築年月 1991年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5149
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション倉敷日ノ出町　301
    ライオンズマンション倉敷日ノ出町　301     		1,470万円 82.1万円 59.16m² 2LDK 3階 南 相応
  • 中古

    ルビアン倉敷

    住所 岡山県倉敷市川西町18番5号
    最寄駅 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩8分
    築年月 1996年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 88
    偏差値 52
    アクセス数 8197
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルビアン倉敷 302
    リノベorリフォーム済み
    ルビアン倉敷 302     		2,490万円 119.3万円 68.94m² 2LDK 3階 南 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトーブリアン

    シャトーブリアンの外観
    住所 岡山県倉敷市鶴形1丁目4番15号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩5分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    アクセス数 712
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーブリアン 502
    シャトーブリアン 502     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.02m² 1K 5階 南
    シャトーブリアン 301
    シャトーブリアン 301     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 50.04m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ホワイトプラザ

    ホワイトプラザの外観
    住所 岡山県倉敷市阿知2丁目
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトプラザ 302
    ホワイトプラザ 302     		6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 53m² 2DK 3階 東
    ホワイトプラザ 403
    ホワイトプラザ 403     		8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 71.93m² 3LDK 4階 東
  • 賃貸

    パーク倉敷

    パーク倉敷の外観
    住所 岡山県倉敷市昭和2丁目1番59号
    築年数 2022年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーク倉敷 105
    パーク倉敷 105     		7.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.66m² 1LDK 1階 南
    パーク倉敷 205
    パーク倉敷 205     		7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 47.68m² 1LDK 2階 西
    パーク倉敷 205
    パーク倉敷 205     		7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.66m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    あちてらす倉敷

    住所 岡山県倉敷市阿知3丁目9番1号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩5分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 3639
  • 賃貸

    RESIDENCE阿知

    RESIDENCE阿知の外観
    住所 岡山県倉敷市阿知1丁目3番20号
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RESIDENCE阿知 201
    RESIDENCE阿知 201     		7.35万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 40.95m² 1LDK 2階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ロイヤルガーデン倉敷駅東

    ロイヤルガーデン倉敷駅東
    価格 未定
    所在地 岡山県倉敷市日ノ出町一丁目552番1（地番）
    交通 伯備線 「倉敷」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 58.00㎡～81.52㎡
    間取り 2LDK＋2WIC＋SIC～3LDK＋2WIC＋SIC
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 536
  • 新築

    アルファステイツ笹沖

    アルファステイツ笹沖
    価格 2,980万円～3,920万円
    所在地 岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688（地番）
    交通 「ゆめタウン倉敷」バス停 徒歩4分（両備バス・下津井バス）
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    専有面積 61.82㎡～73.15㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 814
  • 新築

    ヴェルディ新倉敷駅前

    ヴェルディ新倉敷駅前
    価格 2,798万円～4,578万円
    所在地 岡山県倉敷市新倉敷駅前三丁目128番1（地番）
    交通 「病院前」バス停 徒歩3分（両備バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 58戸
    専有面積 70.68㎡～81.23㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 1479
  • 新築

    ビ・ウェル児島赤崎

    ビ・ウェル児島赤崎
    価格 未定
    所在地 岡山県倉敷市児島赤崎1丁目2821-9の一部（地番）
    交通 「マルナカ児島店前」バス停 徒歩3分（琴参バス）
    階建 地上11階建
    総戸数 42戸
    専有面積 63.18㎡～84.47㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 3.7
    投票数 0票
    アクセス数 93
  • 新築

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート

    ビ・ウェル酒津公園 アクアコート
    価格 1,980万円～4,430万円
    所在地 岡山県倉敷市酒津字王子堤外1660番33、1660番96、1664番2、酒津字小山西堤外1663番1、1663番2、2824番8、2824番5（地番）
    交通 「西酒津」バス停 徒歩13分（約990m、両備バス）（アクアコート）、徒歩14分（約1,070m、両備バス）（グリーンコート）
    階建 地上3階建（アクアコート） ／ 地上3階建（グリーンコート）
    総戸数 67戸
    専有面積 47.92㎡～99.61㎡
    間取り 1LDK～3LDK ／ 1LDK～4LDK
    スコア 3.6
    投票数 0票
    アクセス数 2532

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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