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グレースタワーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレースタワー

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3958
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グレースタワーの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 385件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 54,988円
平均坪単価 ＠5,351円
平均m²単価 ＠1,619円
上位専有面積 27.31m²：204件 54.61m²：145件 27.3m²：21件
上位間取り 2LDK：153件 1K：107件 ワンルーム：67件

グレースタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／中庄駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『中庄駅』　JR山陽本線　JR伯備線　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市二子23-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    160戸

  • 小学校区域

    倉敷市立庄小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立庄中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレースタワーの【賃貸】物件情報

グレースタワー 520号室
グレースタワー 520号室
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.31m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
グレースタワー 711
グレースタワー 711
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.31m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
グレースタワー
グレースタワー
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.31m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
グレースタワー 516
グレースタワー 516
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.31m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
グレースタワー 615
グレースタワー 615
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.31m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
グレースタワー 720
グレースタワー 720
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.31m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
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グレースタワー 1103
グレースタワー 1103
賃料(管理費)
6.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.61m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレースタワーの口コミ・評判

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駐輪場がたくさんあり、駅の近くにコンビニや居酒屋があり賑やか。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 大学がたくさんあり学生には良い、安いスーパーもたくさんある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでゴミ捨て場もいつでも使えるので便利、エレベーターも完備。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは良好、天井もそこまで低くないので窮屈さはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、飲食店、居酒屋、コンビニの種類もたくさんあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 大学まではとても近い、病院も近くにあるので何かあったとき安心。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年12月

さくらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 初めての一人暮らしでしたが、管理人さんが平日は常駐しており安心でした。24時間ゴミ捨て可のゴミ置き場があるため、ゴミ出しはかなり楽です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 中庄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札から徒歩1分かからない所に小さいながらもローソン、そしてそこから真っ直ぐ数分歩けばセブ……

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（残り166文字）

2021年10月 中庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに大学があるため、駅周辺にお店がある。
学生が多いため、駐輪場が多く設置され……

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（残り152文字）

2019年5月 中庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は商業施設で賑わっている部類になると想います。飲食店、リサイクルショップ、郵便局、コ……

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（残り138文字）

2018年1月 中庄駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに「セブンイレブン」や「スーパードラッグストアひまわり 中庄店」などがあり食品などがす……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 1K 東 27.31
2025年7月 5階 1K 東 27.31
2025年6月 7階 1K 東 27.31
2025年4月 3階 ワンルーム 東 27.31
2025年4月 7階 1K 東 27.31

…残り380件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市二子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中庄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 215 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 141 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コスモ21

    コスモ21の外観
    住所 岡山県倉敷市二子1123番4号
    交通 JR山陽本線 中庄駅 徒歩25分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモ21 102
    コスモ21 102     		4.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 26.3m² 1K 1階 南
    コスモ21 203
    コスモ21 203     		4.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 26.3m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ルミエール松島

    ルミエール松島の外観
    住所 岡山県倉敷市松島
    交通 JR山陽本線 中庄駅 徒歩3分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 3
    アクセス数 2916
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール松島 103
    ルミエール松島 103     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 29.32m² 1K 1階 東
    ルミエール松島 102
    ルミエール松島 102     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 31.32m² 1K 1階 北東
    ルミエール松島 508
    ルミエール松島 508     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.32m² 1K 5階 東
    ルミエール松島 307
    ルミエール松島 307     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.32m² 1K 3階 東
    ルミエール松島 408
    ルミエール松島 408     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.32m² 1K 4階 東
    ルミエール松島 207
    ルミエール松島 207     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 31.32m² 1K 2階 東
    ルミエール松島 608
    ルミエール松島 608     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.32m² 1K 6階 東
    ルミエール松島 513
    ルミエール松島 513     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 31.32m² 1K 5階 東
    ルミエール松島 617
    ルミエール松島 617     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 31.32m² 1K 7階 東
    ルミエール松島 813
    ルミエール松島 813     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 31.32m² 1K 8階 東
    ルミエール松島 617
    ルミエール松島 617     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 31.32m² 1K 6階 東
  • 賃貸

    サンシャイン中庄

    サンシャイン中庄の外観
    住所 岡山県倉敷市松島
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン中庄 112
    サンシャイン中庄 112     		4.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.76m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コンフォルト中祥

    コンフォルト中祥の外観
    住所 岡山県倉敷市松島
    交通 JR山陽本線 中庄駅 徒歩17分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォルト中祥 202
    コンフォルト中祥 202     		5.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.1m² 1K 2階 南
    コンフォルト中祥
    新着
    コンフォルト中祥     		5.5万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.1m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月18日
    コンフォルト中祥 403
    コンフォルト中祥 403     		5.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.1m² 1K 4階 南
    コンフォルト中祥
    新着
    コンフォルト中祥     		5.7万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 28.1m² 1K 4階 東
    情報取得日:2025年07月18日
    コンフォルト中祥
    新着
    コンフォルト中祥     		5.7万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.81m² ワンルーム 4階 南
    情報取得日:2025年07月18日
    コンフォルト中祥 401
    コンフォルト中祥 401     		5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.1m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    匠コーポラス I

    匠コーポラス Iの外観
    住所 岡山県倉敷市松島
    交通 JR宇野線 久々原駅 徒歩68分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 860
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    匠コーポラスI 407
    匠コーポラスI 407     		3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29.82m² 1DK 4階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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