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賃貸

グレイスヴィラ

総合評価：

4.3 アクセス数： 308

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 40件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,725円
平均坪単価	＠3,651円
平均m²単価	＠1,104円
上位専有面積	46m²：26件 44.88m²：14件
上位間取り	2LDK：22件 3DK：17件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレイスヴィラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
水島臨海鉄道／福井駅徒歩21分
JR山陽本線／倉敷駅バス12分
利用可能路線
『福井駅』　水島臨海鉄道　
『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
所在地(住所)
岡山県倉敷市東富井960-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年3月
総戸数
10戸
小学校区域
倉敷市立倉敷南小学校
中学校区域
倉敷市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレイスヴィラの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】タイミングが合えば、岡山方面にも広島方面にも、島根方面にも行ける。岡山駅に次ぐ乗り換えの聖地。便利な土地や綺麗な土地は物価が高い印象。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の目の前にアリオも飲食店もあり、生活に困ることはない。駐車場、駐輪場の数も多く、学生の利用も多い。街自体は夜になっても明るく、一通りも多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】居酒屋や美観地区も徒歩圏内だから、免許なしの観光も楽しめる
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】人が多いぶん、小学校、幼稚園の数は多い。駅のトイレは改札内のがいちばん新しくて綺麗。

倉敷駅・倉敷市駅のデメリット（4件）

倉敷駅・倉敷市駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月倉敷駅

まっさんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	位置的に神戸と広島という都市の間あたりにあるのでいろいろな場所に行きやすいこと。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の隣にアリオというショッピングモールがあるので買い物やご飯などを食べることができること。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスやサイゼリアやマクドナルドなど様々な飲食店が近くにあること。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	必要な分の学校なとの教育施設があること。
治安	3	メリット	ごみなどが落ちているのはあまり見たことがないこと。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や土地の値段などは可もなく不可もないこと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年2月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の表口から徒歩でも観光地である美観地区に行けます。道も簡単なので初めてでも迷うことはない……

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（残り147文字）

2019年7月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅に隣接した商業施設や、運動や散歩ができるような公園があります。また、徒歩10分のところに……

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（残り175文字）

2019年4月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JRの他にも私鉄が乗り入れている接続駅のため、岡山までのアクセスが非常に良く、電車の本数も……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイスヴィラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	2LDK	南	46
2024年4月	2階	2LDK	南	46
2023年4月	2階	3DK	南	46
2023年3月	2階	3DK	南	46
2022年12月	2階	3DK	南	46
…残り35件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市東富井の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場倉敷駅の賃料相場福井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市東富井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■倉敷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	36	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	2	0	0
～7.5	0	0	21	15	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グレイスヴィラと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、グレイスヴィラと似ている物件を無料でお知らせします。

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グレイスヴィラの周辺地図

グレイスヴィラの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アメニティ堀南A棟

住所	岡山県倉敷市堀南721番
交通	水島臨海鉄道福井駅徒歩23分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	516

賃貸

コーポ明和

住所	岡山県倉敷市東富井980番1号
交通	水島臨海鉄道福井駅徒歩17分
築年数	1983年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ明和 A棟 103	4万円 (-円)	無	無	30.48m²	2DK	1階	南
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賃貸

グランドハイム

住所	岡山県倉敷市東富井832番1号
交通	水島臨海鉄道西富井駅徒歩16分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	129

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドハイムＳ 206	6.3万円 (4,000円)	63,800円	1ヶ月	50.01m²	1LDK	2階	南西
	グランドハイムＳ	6.4万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.01m²	1LDK	2階	南西
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賃貸

ル・バンベールA棟

住所	岡山県倉敷市東富井981番1号
交通	水島臨海鉄道福井駅徒歩16分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・バンベール　Ａ棟 A0102	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	58.1m²	2LDK	1階	南東
	新着ル・バンベール　A棟	6.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	58.1m²	2LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

セジュール村前

住所	岡山県倉敷市東富井925番1号
交通	水島臨海鉄道福井駅徒歩19分
築年数	1995年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール村前 102	4.4万円 (3,000円)	無	無	50.39m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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