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シャルム・ハシマの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 倉敷市 > 羽島 > 倉敷駅 > シャルム・ハシマ

賃貸

シャルム・ハシマ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1169
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,041円
平均坪単価 ＠4,610円
平均m²単価 ＠1,395円
上位専有面積 36m²：24件
上位間取り 1LDK：24件

シャルム・ハシマの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／倉敷駅 徒歩24分
    水島臨海鉄道／倉敷市駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
    『倉敷市駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市羽島839-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    倉敷市立倉敷東小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャルム・ハシマの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・総合商業施設のアリオ、アウトレットモールが徒歩圏内で、2階の改札を出て北口にいけば、そのままアリオに入れる。
・倉敷駅から新幹線のとまる岡山駅まで電車で18分、新倉敷駅まで9分とアクセスも良好。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・周辺には単身者のアパートが沢山あり、昼間、夜間とも静か。
・坂が少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・デザインはレンガ調で見た目はおしゃれでつねに綺麗な状態。
・カギがカード式で玄関モニターもついている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・浴室乾燥機あり。
・ウォシュレット付トイレ。
・1LDKで寝室とリビングが離れている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・徒歩圏内にスーパーのハローズや、ラーメン屋、歯医者などがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・救急病院の倉敷中央病院まで1.2km。
・羽島保育園まで500m。
・倉敷市から児童手当15000円/月もらえる。（支給は４ヶ月に１回、60000円ずつ）
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 倉敷駅

しょゆんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東西北と繋がりがよく多くの方面に向けて移動することが可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオや三井アウトレットパーク倉敷など近くにあるのがよい。便利
飲食店の充実
5 		メリット 倉敷の中心地ということもあり飲食店は多くある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最低限の設備は整っていると思うので問題ない。
治安
3 		メリット 事件などは目にしたことも聞いたこともないが可もなく不可もなく。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性もよく岡山に比べてやすいのでなかなか良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2023年10月 倉敷駅

ハー坊さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多く終電も遅いから良い
兵庫まで行ける電車もある
生活利便施設の充実
5 		メリット アウトレット・アリオ・天満屋があって買い物しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェがあり老若男女利用しやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に保育園があり子連れの方はいいと思う
治安
5 		メリット 人通り・車通りが多いから夜は明るいーーー
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地は良い
買い物に困らない
幼稚園 小学校もあり
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年11月 倉敷駅

るちまさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岡山県で2番目に大きい市の中心部になる駅です。
岡山駅までは大体10分に1本電車が出ているので行きやすいです。
北口と南口があり、どちらも広いロータリー、バス乗り場が完備されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅にショッピングモールやデパートが隣接されているので、時間を潰すのには困りません。
駅内にもカフェ、雑貨屋、パン屋、本屋などが揃っています。
イオンモールや美観地区、市役所、中央病院周辺へのバスが出ているので、生活にも観光にも便利だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にドトールコーヒー、リトルマーメイド、おにぎりの山田村、マルゴデリ、ヴィドフランス、セブンイレブンがあり、テイクアウトの軽食や飲み物を買うのには困りません。
北口にはショッピングモールが併設されており、中にはマクドナルドやタリーズコーヒー等のファストフード店や、サイゼリヤ等のレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅には多機能トイレがあり、おむつ替えも可能です。ホームに降りるエレベーターもあり。
隣接されているショッピングモール内に大きな公園があり、よく子供向けのイベントをやっています。
治安
3 		メリット 北口はショッピングモールが隣接されているので、治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便がよくお店もたくさんあるので、生活するのには困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・440文字）

2022年5月 倉敷駅

倉駅さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる
外観が綺麗
ロータリーも広くタクシーがいつでも利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設がある
近隣の商業施設とも繋がっている
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいものが食べられる
有名なお店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 綺麗なトイレがある
エレベーターがある
近隣に公園がある
治安
2 		メリット 昼間は比較的落ち着いている
警察も巡回してくださっている
コストパフォーマンス
3 		メリット 徒歩圏内にお店や病院が多く便利
車がなくても移動できる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルム・ハシマの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 1階 1LDK 南東 36
2024年1月 2階 1LDK 南東 36
2024年1月 2階 1LDK 南東 36
2023年4月 2階 1LDK 南東 36
2022年10月 2階 1LDK 南東 36

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市羽島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シャルム・ハシマと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    ミーテレーテ羽島

    住所 岡山県倉敷市羽島1000番72号
    交通 「青陵高等学」バス停 徒歩6分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 341
  • 賃貸

    レオパレスヴィルヌーブ

    レオパレスヴィルヌーブの外観
    住所 岡山県倉敷市福島700番1号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩25分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヴィルヌーブ 102
    新着
    レオパレスヴィルヌーブ 102     		3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスヴィルヌーブ 208
    レオパレスヴィルヌーブ 208     		3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスヴィルヌーブ 104
    レオパレスヴィルヌーブ 104     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスヴィルヌーブ 205
    レオパレスヴィルヌーブ 205     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスヴィルヌーブ 207
    レオパレスヴィルヌーブ 207     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ビバリーガーデン大島B棟

    ビバリーガーデン大島B棟の外観
    住所 岡山県倉敷市大島369番
    交通 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩21分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビバリーガーデン大島Ｂ
    ビバリーガーデン大島Ｂ     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.89m² 2DK 2階 南
    ビバリーガーデン大島Ｂ
    ビバリーガーデン大島Ｂ     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.59m² 2DK 1階 南
    ビバリーガーデン大島Ｂ
    ビバリーガーデン大島Ｂ     		4.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 43.89m² 2DK 1階 南
    ビバリーガーデン大島Ｂ棟 207
    新着
    ビバリーガーデン大島Ｂ棟 207     		4.7万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 43.8m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    セジュールオーク B棟

    セジュールオーク B棟の外観
    住所 岡山県倉敷市福島701番1号
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 徒歩31分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールオーク　B棟 102
    セジュールオーク　B棟 102     		5.2万円
    (-円)    		 無 0.5ヶ月 50.09m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    コンフォース亀山I

    コンフォース亀山Iの外観
    住所 岡山県倉敷市羽島645番1号
    交通 水島臨海鉄道 倉敷市駅 徒歩24分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォース亀山I
    コンフォース亀山I     		4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.75m² ワンルーム 1階 南

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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