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グリーンヒルズM棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンヒルズM棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 475
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 64件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 42,984円
平均坪単価 ＠4,929円
平均m²単価 ＠1,491円
上位専有面積 28.02m²：37件 27.08m²：20件 26.8m²：7件
上位間取り 1DK：48件 1K：16件

グリーンヒルズM棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇野線／茶屋町駅 徒歩19分
    JR本四備讃線／植松駅 徒歩37分
    JR宇野線／彦崎駅 徒歩41分

  • 利用可能路線

    『茶屋町駅』　JR宇野線　JR本四備讃線　
    『植松駅』　JR本四備讃線　
    『彦崎駅』　JR宇野線　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市藤戸町天城625 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    倉敷市立天城小学校

  • 中学校区域

    倉敷市立多津美中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グリーンヒルズM棟の【賃貸】物件情報

グリーンヒルズＭ棟 106
グリーンヒルズＭ棟 106
賃料(管理費)
4.1万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.02m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
グリーンヒルズ　M棟 106
グリーンヒルズ　M棟 106
賃料(管理費)
4.1万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.08m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 グリーンヒルズ　M棟 207
グリーンヒルズ　M棟 207

情報取得日:2025年07月21日

賃料(管理費)
4.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.08m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グリーンヒルズM棟の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【彦崎駅に対する口コミ】無人駅なので殺風景な駅です。
周囲に観光と言える観光名所はありません。
ただ目の前には小さな公園があり春には桜が咲いているので散歩するには良いと思います可もなく不可もなくですが、最近は新築の家やコーポも建ってます
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【彦崎駅に対する口コミ】良い意味で閑静な住宅街かもしれませんね笑
閑静な住宅街なので治安は良好です近所に派出所もあります
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【彦崎駅に対する口コミ】飲食店と言う飲食店はありませんが、徒歩20分の山の上に少し有名な蕎麦屋があります
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【彦崎駅に対する口コミ】小学校は近いですが中学校はかなり遠いので自転車通学になると思います
彦崎駅のデメリット（4件）
彦崎駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【彦崎駅に対する口コミ】のどかで混雑することもあまりないところです。家賃などはお手頃で、住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【彦崎駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや病院、薬局などがあります。駅周辺は落ち着いていて、治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【彦崎駅に対する口コミ】駅周辺にローカルのうどんやさんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【彦崎駅に対する口コミ】駅から離れていますが保育園や小学校があります。
彦崎駅のデメリット（4件）
彦崎駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 茶屋町駅

のどあめ元気玉さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに500円で一日中停められる駐車場があり、駅一階の改札手前にあるセブンイレブンでは岡山のお土産を購入することもできる。岡山駅に向かうなら、車やバス、倉敷駅からの乗り継ぎよりも快速マリンライナーに乗って茶屋町駅から向かう方が実は早く着くこともできる。県外に行き来する際によくこの駅にお世話になった。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し離れたところに業務スーパーとエブリイが合体した店舗に、ホームセンターも併設している。エブリイから少し離れるとスーパーマルナカもあり、食料品の買い出しにはとても便利。
飲食店の充実
3 		メリット エブリイ店舗内にあるパン屋のパンはとても美味しい。すこし駅から離れたところにあるカフェも美味しい店舗はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の階段には取っ手がついており、またホームにも座れる椅子がいくつかある。
治安
3 		メリット 近くに天城高校があり学生の往来も多く、店も車で行き来する店舗が近くにあるため、一日中そこまで騒がしくない。警察署も駅の目の前で安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺は家賃も低く、周辺にスーパーや大型店舗が多く、車で行き来すると大抵なんでもそろい、程よく人の数も少ないのに、岡山駅まですぐ行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・450文字）

2022年1月 茶屋町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近隣の児島駅よりは小さいものセブン・イレブンが駅構内にあって便利。トイレも古いが広くて快適……

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（残り131文字）

2019年6月 茶屋町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 茶屋町駅周辺は、基本的に住宅街で、商業施設はたいしてありませんが、学校やスーパーなど子育て……

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（残り106文字）

2018年6月 茶屋町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ▼駅周辺の施設の充実
　複合型の商業施設は近隣にはないが、徒歩圏内（およそ３分～……

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（残り670文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズM棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1DK 南 28.02
2025年1月 2階 1DK 南 27.08
2025年1月 1階 1DK 南 27.08
2025年1月 1階 1DK 南 28.02
2025年1月 1階 1DK 南 28.02

…残り59件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市藤戸町天城の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■茶屋町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒルズK棟

    グリーンヒルズK棟の外観
    住所 岡山県倉敷市藤戸町天城625番
    交通 JR宇野線 茶屋町駅 徒歩19分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ　Ｋ棟 101
    グリーンヒルズ　Ｋ棟 101     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 27.08m² 1DK 1階 南
    グリーンヒルズ　Ｋ棟 203
    グリーンヒルズ　Ｋ棟 203     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 27.08m² 1DK 2階 南
    グリーンヒルズＫ棟 101
    新着
    グリーンヒルズＫ棟 101     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 28.02m² 1DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月15日
    グリーンヒルズＫ棟 203
    新着
    グリーンヒルズＫ棟 203     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 28.02m² 1DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月18日
  • 賃貸

    グリーンヒルズF棟

    グリーンヒルズF棟の外観
    住所 岡山県倉敷市藤戸町天城625番
    交通 JR宇野線 茶屋町駅 徒歩19分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 1
    アクセス数 515
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒルズ　F棟 1-2
    グリーンヒルズ　F棟 1-2     		4.1万円
    (-円)    		 無 無 27.08m² 1DK 1階 南
    グリーンヒルズＦ棟
    グリーンヒルズＦ棟     		4.2万円
    (-円)    		 無 無 27.08m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    グリーンヒルズA棟

    住所 岡山県倉敷市藤戸町天城625番11号
    交通 JR宇野線 茶屋町駅 徒歩19分
    築年数 1979年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1379
  • 賃貸

    コーポピクニック

    コーポピクニックの外観
    住所 岡山県倉敷市藤戸町天城1905番1号
    交通 JR宇野線 茶屋町駅 徒歩27分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポピクニック 201
    コーポピクニック 201     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 39.74m² 1LDK 2階 南
    コーポピクニック 101
    コーポピクニック 101     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 南
    コーポピクニック 101
    コーポピクニック 101     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 39.74m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    Atreste

    Atresteの外観
    住所 岡山県倉敷市有城2番1号
    交通 JR宇野線 茶屋町駅 徒歩38分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Atreste 101
    Atreste 101     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.04m² 1K 1階 東
    Ａｔｒｅｓｔｅ 202
    Ａｔｒｅｓｔｅ 202     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 35.82m² 1K 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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