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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの口コミ・評判

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 21026
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ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの総合評価

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口コミ平均点

4.4
メリット
15件
デメリット
15件
特徴
6件

ユーザー投票平均

ライオンズマンション四条大宮ガーデンシティの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.7点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2015年10月

マンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR、阪急どちらの駅にも近く交通の便が良い。
スーパー（マツモト）コンビニ（100円ローソン）が近くにあり便利である・
周辺環境 4 メリット 公園があり、遊んだりジョギングしたりできるので、老若男女を問わず過ごすことができる。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 管理人もいて監視カメラもあるためセキュリティは充実していると思われる。
その他の共用施設も充実しているように思われる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1階の方は室内の段差がなくバリアフリーになっているようでよい。
買い物・食事 5 メリット 近くにはスーパー（マツモト）、コンビニ（100円ローソン）がありとても充実している。
暮らし・子育て 5 メリット 公園もあり、小学校も近いので、子育てには適しているかと。マンションの祭りもある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：1

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2020年3月

りっぽんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急もJRも近いので新幹線の利用も簡単です。タクシーを利用しても1000円程度で京都駅でも四条烏丸、河原町でも行けるので便利です。
デメリット（1件）
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2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 交通の便がすごくいい。病院やスーパーも近くにあり、便利
デメリット（1件）
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2015年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急大宮駅とJR丹波口駅が徒歩１０分以内。バス停壬生寺道も近く交通の便利はいい。どちらの駅からも途中にコンビニやスーパーがあり便利。
周辺環境 5 メリット マンション敷地内が公開空地で緑も豊かで解放感がある。南側に光徳公園と派出所があり安心。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット ごくごく普通。管理人さんは親切で、マンション内を見回りしてくれている。外廊下の電灯切れも、すぐに交換してくれているようで、こちらから頼むことはない。掃除も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット バリアフリーになっている。日当たりもいい。
買い物・食事 5 メリット 近くにスーパー、ドラッグストアがあり、買い物は便利。
暮らし・子育て 5 メリット 壬生寺保育園、朱雀第三小学校、松原中学とすべて徒歩圏内で通える。市立病院も近い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：3

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【丹波口駅に対する口コミ】 駅から徒歩5分くらいのところにスターバックスとくら寿司があります。京都駅まで2駅なので便利です。普通電車のみの停車になりますが駅周辺にたくさんの企業があるので通勤時間帯は駅のホームや電車内が混雑します。
デメリット（1件）
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2022年7月 大宮駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで30分程度で行ける。始発から2駅なので、座れることが多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 百均やコンビニ、飲食店などは充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店（居酒屋）が周りに多く、ご飯に困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にエレベーターがあるため、バリアフリーの環境は整っている。
治安
5 		メリット そこまで治安が悪いとは思わない。夜もうるさくない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 繁華街へのアクセスがとてもよい。バス、電車、徒歩など状況によって交通手段を選べる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2020年12月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店がたくさんあり、ビジネスでも観光でも拠点にするのにオススメの駅です。

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（残り129文字）

2019年11月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニ、マクドナルド等の複数のファーストフード店、薬局、百均、スーパー、居酒屋、……

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（残り145文字）

2018年2月 大宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 河原町にも近く、駅前にスーパーやカラオケ、居酒屋さんなど周辺施設も充実している。また、電車……

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（残り109文字）

2017年7月 大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都の中心に位置しているために交通の便は非常に良いです。京福電鉄嵐山線からの乗り入れや北に……

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（残り116文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    大宮駅 徒歩7分
    丹波口駅 徒歩7分

  • 沿線

    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区壬生辻町31-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    274戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    朱雀第三小学校

  • 中学校区域

    松原中学校

  • 備考

    ●スーパー「スーパーマツモト五条店」約150m ●公園「光徳公園」約10m ●病院「京都回生病院」約560m ●宅配ロッカー

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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