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レ・アールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レ・アール

アクセス数 ： 550
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 29,187円
平均坪単価 ＠4,129円
平均m²単価 ＠1,249円
上位専有面積 22.02m²：29件 20.02m²：11件
上位間取り 1K：40件

レ・アールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    水島臨海鉄道／栄駅 徒歩38分
    水島臨海鉄道／水島駅 徒歩43分
    JR山陽本線／新倉敷駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『栄駅』　水島臨海鉄道　
    『水島駅』　水島臨海鉄道　
    『新倉敷駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    岡山県倉敷市連島町西之浦560-84 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    倉敷市小学校学区 倉敷市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レ・アールの口コミ・評判

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
新倉敷駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 水島駅

スガノサキさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速はないけどバスとか飲食店とかが近くで便利なところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット サンステとか岡山駅に行く電車が近くて便利
飲食店の充実
5 		メリット サンステのタルト、山内農場で働いてたけど駅から近いので割とよかったと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターの広さは普通だけど4.5人くらいは入れるからいいと思います。
治安
5 		メリット 最近だったら臨海鉄道のトイレが新しくできてとてもきれいでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 倉敷のマンションとか住んでみたいです。物価は普通。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2021年10月 新倉敷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 山陽新幹線こだまと山陽本線の快速が停車する駅で、倉敷市で2番目に大きい駅だと思います。その……

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（残り120文字）

2020年3月 新倉敷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コンビニやスーパー、ドラッグストアの数や種類が多い。また、耳鼻科や歯医者、皮膚科などのクリ……

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（残り155文字）

2019年12月 栄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 倉敷駅からすぐの路線で、水島地区?倉敷駅周辺のアクセスに便利。20分～30分に1本の間隔で……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・アールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 2階 1K 南 22.02
2023年8月 1階 1K 南 22.02
2022年3月 2階 1K 南 22.02
2020年4月 2階 1K 南 22.02
2020年3月 1階 1K 南 22.02

…残り35件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■倉敷市連島町西之浦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■倉敷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新倉敷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾングレート10

    メゾングレート10の外観
    住所 岡山県倉敷市連島町西之浦560番1号
    交通 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩38分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾングレート10
    メゾングレート10     		3.45万円
    (4,500円)    		 無 無 29.45m² ワンルーム 1階 南
    メゾングレート10 106
    メゾングレート10 106     		3.45万円
    (4,500円)    		 無 無 29.45m² ワンルーム 2階 南西
    メゾングレート10 105
    メゾングレート10 105     		3.5万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 29.26m² ワンルーム 1階 南西
    メゾングレート10 105
    メゾングレート10 105     		3.5万円
    (4,500円)    		 無 30,000円 29.45m² ワンルーム 2階 南西
    メゾングレート10 202
    メゾングレート10 202     		3.6万円
    (4,500円)    		 無 無 29.26m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    コーポジュネスB

    コーポジュネスBの外観
    住所 岡山県倉敷市連島町鶴新田1066番2号
    交通 水島臨海鉄道 栄駅 徒歩38分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポジュネスＢ
    コーポジュネスＢ     		3.4万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.71m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    オリヴィエMARUTOMI A棟

    オリヴィエMARUTOMI A棟の外観
    住所 岡山県倉敷市連島町矢柄5970番1号
    交通 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩29分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリヴィエMARUTOMIA棟 201
    オリヴィエMARUTOMIA棟 201     		2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.85m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    オアシス岡本

    オアシス岡本の外観
    住所 岡山県倉敷市神田1丁目20番19号
    交通 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩18分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 438
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションＮＥＷオアシス岡本 201
    マンションＮＥＷオアシス岡本 201     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 32.4m² 1DK 2階 南西
    マンションNEWオアシス岡本 301
    新着
    マンションNEWオアシス岡本 301     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 32.4m² 1DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    レオパレス MACHIKO

    住所 岡山県倉敷市連島町連島2880番
    交通 JR山陽本線 倉敷駅 バス20分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 493

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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