フォレ・リジェール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 39,939円 |
| 平均坪単価 | ＠5,138円 |
| 平均m²単価 | ＠1,554円 |
| 上位専有面積 | 24.71m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
フォレ・リジェールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／高島駅 徒歩2分
JR山陽本線／西川原駅 徒歩29分
JR山陽本線／東岡山駅 徒歩37分
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利用可能路線
『高島駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
『東岡山駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
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所在地(住所)
岡山県岡山市中区清水2丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
岡山市立幡多小学校
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中学校区域
岡山市立竜操中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレ・リジェールの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅（高島駅）まで徒歩で１分の位置にあり、すぐに改札口に入れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は静かな場所で、水も近隣でわき水が出ているほどの綺麗な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーなどは特にありません。駐車場や共用部分は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋には庭があります。日の光も入るので部屋も明るく感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にはディスカウントショップや電車にのれば１０分程度で市街地にもアクセスが出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身向けなのでファミリーは不可です。近くには診療所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩1分程度のところに高島駅があるのでとてもいいと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに温泉があったりと周りにいろんなお店があっていいと思いました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は新しさが感じられきれいでとてもいいと思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は綺麗にされていて新しさが感じれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにザグザグがあるのでちょっとした物が買えていいと思いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに高島小学校や高島中学校があっていいと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東岡山駅
もんとんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 線が4本あるのでそこから色々な場所に行けるのが便利！ 近くにコンビニもありよく使わせてもらっています！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 裏口にも表口にもコンビニがあるのでものを買って行けるのが便利です！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば色々な飲食店があるので 満足できるとは思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり階段を上るのが大変だと感じる方にも使いやすいかと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生さんが多いですがあまり騒いだりする方は見受けられませんでした 駅を出てすぐに交番もあるので安心して利用出来ます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は住みやすいです 施設やお店もあるのでいいかとは 家賃も高くはないかと思いました |
2024年7月 高島駅
てんてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学生の利用もおおく、駐輪場も大きく ロータリーやバス停も近いので利用がしやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニ薬局があり買い物もしやすいと思います |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | どん丸や大漁ずしがあり帰りに買って帰ることはできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園があり迎えなのでも電車を使うことは可能 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人なども見たことは無いし、治安もいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、住みやすい家はおおいとおもう |
2024年5月 高島駅
あやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪場も広く、送り迎えに便利な停車場もあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、コンビニどちらも徒歩圏内で利便性抜群です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 併設されてる海鮮丼のお店が安くて美味しいですもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅の近くに1件ありますし、小さい公園も沢山あります。 バスも止まるし便利な駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とってもいいです。街灯もありますし、街自体も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車の本数も沢山あるので困りませんし、住むには家賃も高くなくて住みやすいです！ |
2023年3月 東岡山駅
宮永咲さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤穂線と接続 西大寺や播州赤穂への往来の要所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ファミマは中々敷地が広く、店舗も大きぃ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | きっと少し離れたところに美味しいお店があるはず… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 竜操中は人が多いため、友達作りには最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の交番がなかなか大きいため、犯罪抑止はされてる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 岡山駅まで少し遠いため、土地は安いと思う |
フォレ・リジェールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.71 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.71 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.71 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 24.71 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.71 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市中区清水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ | 39,384円｜5,270円/坪 |
| 2階～2階 | 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ | 40,300円｜5,392円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.71～24.71㎡｜24.71㎡ | 39,968円｜5,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
