クレアの外観
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クレアの外観
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クレアの外観
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クレアの外観
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クレアの外観
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クレアの外観
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クレアのエントランス
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クレアのその他
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クレアのその他
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クレアのその他
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クレアのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 114件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,745円 |
| 平均坪単価 | ＠4,200円 |
| 平均m²単価 | ＠1,271円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：31件 51m²：31件 25.5m²：15件 |
| 上位間取り | 2LDK：64件 1K：33件 3LDK：17件 |
クレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR吉備線／備前三門駅 徒歩25分
JR津山線／法界院駅 徒歩26分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩29分
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利用可能路線
『備前三門駅』 JR吉備線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区伊島町2丁目13-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
23戸
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小学校区域
岡山市立伊島小学校
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中学校区域
岡山市立京山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クレアの口コミ・評判
2024年8月
ahah1さん
【購入検討者さん】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーや学校が近くにあり、立地はいいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店やスーパーが近くにあるのが良いと思う。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
真鯛さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 静かで部屋が広いので生活しやすい。あとコロナのシークレット花火など見れて最高 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年12月
TOMMM23989さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周囲は学区に囲まれており、非常に静かで子供の学習環境には大変優れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 岡山駅
mintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岡山の玄関でとても大きくて清潔感のあり建物です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前には大きな都市銀行やホテルなどあり、とても便利です。 駅ビルにもたくさんの飲食があり楽しく過ごせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 岡山の人気お土産やスイーツがたくさんあり迷ってしまうくらいです。とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはきれいで清潔でどこにあるかすぐわかり迷いませんでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るくて清潔感のある駅なので治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がよく新幹線でb神戸や大阪方面へのアクセスも良いです。 |
2023年12月 岡山駅
ともさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発が早いことや路面電車やタクシーなどの交通機関が整ってるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やスーパー、アパレルショップなどが豊富で買い物がしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても栄えていて、なにより、夜中には居酒屋が多くあり、友達とか誘って安く食べれるところがいいところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いろんなお店や必要なものが岡山だけで完結できるくらい店が多いところでよき！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は社会人や大学生とかがいてとても静かなところでいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部よりかは3万円くらい安く、岡山の田舎の場所から岡山市にきても安く住めるレベル |
2023年2月 岡山駅
みっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる、バスは常に走っている、タクシー乗り場も充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設がとても充実している、お土産も多く買うことが出来る、近年イオンモールも完成し、より充実した場所となっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのチェーン店から高級なレストランまで数多くの店舗が充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがあり、オムツ替えシートなどもある、エレベーター、スロープも充実しているバリアフリー化の進んだ駅である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗にされている、近くに交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部への移動が便利なのにも関わらず家賃はかなり安価 |
2021年10月 岡山駅
【メリット】 乗ったのは随分と前になるのですが、その時の岡山駅の設備は快適でした。特に、改札口を通った後……
クレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
…残り109件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区伊島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～78.1㎡｜61.35㎡ | 74,176円｜4,071円/坪 |
| 2階～2階 | 51～51.03㎡｜51.01㎡ | 66,529円｜4,312円/坪 |
| 3階～3階 | 25.5～76.8㎡｜51.15㎡ | 63,545円｜4,143円/坪 |
| 4階～4階 | 25.5～76.8㎡｜56.38㎡ | 69,214円｜4,150円/坪 |
| 5階～5階 | 25.15～29.15㎡｜25.82㎡ | 36,100円｜4,634円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.15～78.1㎡｜47.07㎡ | 59,264円｜4,271円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 51～51㎡｜51㎡ | 65,500円｜4,246円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
