下中野グランヴェール２の外観
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下中野グランヴェール２の外観
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下中野グランヴェール２の外観
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下中野グランヴェール２の外観
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下中野グランヴェール２の外観
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下中野グランヴェール２の外観
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下中野グランヴェール２の外観
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下中野グランヴェール２の外観
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下中野グランヴェール２のその他
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下中野グランヴェール２のその他
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下中野グランヴェール２のその他
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下中野グランヴェール２のその他
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下中野グランヴェール２のその他
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下中野グランヴェール２のその他
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下中野グランヴェール２のその他
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下中野グランヴェール２の周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,461円 |
| 平均坪単価 | ＠3,292円 |
| 平均m²単価 | ＠996円 |
| 上位専有面積 | 81.87m²：18件 78.16m²：15件 71m²：3件 |
| 上位間取り | 4LDK：33件 4DK：6件 |
下中野グランヴェール２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／備前西市駅 徒歩13分
JR宇野線／大元駅 徒歩28分
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利用可能路線
『備前西市駅』 JR宇野線
『大元駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区下中野710-129 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下中野グランヴェール２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
下中野グランヴェール２の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大元駅まで徒歩15分程度でいくことができるのでいいと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街でうるさくなくていいと思いました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場や駐輪場もちゃんとあるのでいいと思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観や部屋の中も綺麗で新しさが感じれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにハンプティダンプティや天満屋ハピーズがあっていいと思いました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに大元小学校や大元幼稚園があっていいと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 備前西市駅
みどりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車置き場が無料な駅が減っている中無料駐車場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは多い。2号線にもでやすいため、便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司屋が、良心的な価格でそろっている。ファミレスも10分以内の場所にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多い。 小さな公園はたくさんある。小学校も適度な大きさ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりみない。飲み屋街ではないため、静かな印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 慣れたらすみやすい。 生活する分には困らない。 |
2023年8月 大元駅
ぱーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡山県駅まで一駅しかなく近い。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にコンビニやスーパーが多い。 ケーキ屋さんもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉やしゃぶしゃぶなどの食べ放題など学生が喜ぶ飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の横に幼稚園がある。 エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大元駅、駅周辺はゴミなどなく綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大元駅の周辺にお店も多く利便性は高い。 家賃は高すぎることもない。 |
2023年6月 大元駅
ととさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岡山駅まで1駅なので便利です。大元駅は混雑することもなく、安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにスーパーがあり、買い物をして帰るのに都合が良いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 車があれば飲食店探しにもこまらない地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が、すぐそばにあり、利用しています。子どもを送ってすぐに電車に乗れる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安で困ることはほとんどなく、安心して暮らすことができています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安も良く、どこにでも行きやすく、住みやすいです。 |
2021年10月 大元駅
【メリット】 地上から結構高い位置にホームがあり見晴らしが良いです。送迎のロータリーが広く乗り降りしやす……
下中野グランヴェール２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | ー | 81.87 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 78.16 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 4LDK | ー | 81.87 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 78.16 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 81.87 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区下中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大元駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 81.87～81.87㎡｜81.87㎡ | 79,000円｜3,190円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63～90.33㎡｜78.69㎡ | 81,594円｜3,449円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～90.33㎡｜77.95㎡ | 81,833円｜3,495円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
