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賃貸

フレグランス森脇B棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 289

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	65,500円
平均坪単価	＠4,932円
平均m²単価	＠1,492円
上位専有面積	50.69m²：15件 50.64m²：1件
上位間取り	3K：9件 1LDK：3件 3DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレグランス森脇B棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／海田市駅徒歩23分
JR呉線／矢野駅徒歩23分
JR山陽本線／向洋駅徒歩53分
利用可能路線
『海田市駅』　JR山陽本線　JR呉線　
『矢野駅』　JR呉線　
『向洋駅』　JR山陽本線　JR呉線　
所在地(住所)
広島県安芸郡海田町南幸町10-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
4戸
小学校区域
海田町立海田南小学校
中学校区域
海田町立海田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
安芸郡海田町小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレグランス森脇B棟の口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【矢野駅に対する口コミ】いい位置にあってどこに行くにもちょうどいいどこに行くにもちょうどいい価格で行くことができる
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【矢野駅に対する口コミ】周りにスーパーや病院もあって便利なことが多い交番が駅から5分くらいのところにあるからいい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【矢野駅に対する口コミ】すぐ横にスーパーがある近くに飲食店もある
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【矢野駅に対する口コミ】エレベーターや点字ブロックもあるのでいろんな人に便利

矢野駅のデメリット（4件）

矢野駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月矢野駅

たむこうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにいろんな建物があったり、駐輪場があっていい
生活利便施設の充実	5	メリット	自動販売機が近くにあってとても満足している
飲食店の充実	5	メリット	近くにピザ屋さんがあって帰りによることができる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	階段に手すりがあって上り下りがしやすくいい
治安	4	メリット	そんなにうるさくないので利用しやすいと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	そんなに土地の値段も高くないので良いトオモウ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2023年10月向洋駅

べさきんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	広島駅から2駅と近く、ざわざわしてなくて静かです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大きなショッピングモールのソレイユがあり充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	少しではあるが、おしゃれなカフェやこふじもちという有名なお茶屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	空城山公園といって、駐車場もあり子供が遊べる公園があります。
治安	4	メリット	駅前には交番があり、人通りもぼちぼちあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	広島駅、広島市内から近いので、利便性はばつぐんです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2021年9月海田市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ロータリーが広く、きれいに整備されており、車での送迎がしやすかったです！呉線だけでなく山陽……

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（残り141文字）

2020年2月海田市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】山陽本線と呉線が乗り入れるため、運行本数が多いです。そのため朝夕のラッシュ時も、ある程度乗……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレグランス森脇B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	1階	1LDK	南東	50.69
2022年7月	1階	1LDK	ー	50.69
2022年6月	1階	1LDK	南	50.69
2022年5月	1階	3K	ー	50.69
2022年5月	2階	1SLDK	ー	50.64
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝安芸郡海田町南幸町の賃料相場青線＝安芸郡海田町の賃料相場海田市駅の賃料相場向洋駅の賃料相場矢野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■安芸郡海田町南幸町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■安芸郡海田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■海田市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	11	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

フレグランス森脇B棟と近い賃貸物件の情報があります！

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フレグランス森脇B棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リャノス南幸

住所	広島県安芸郡海田町南幸町10番18号
交通	JR山陽本線海田市駅徒歩23分
築年数	1997年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	330

賃貸

アーバンコート南幸

住所	広島県安芸郡海田町南幸町
交通	JR山陽本線海田市駅徒歩23分
築年数	2001年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	137

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンコート南幸	7.6万円 (-円)	3ヶ月	1ヶ月	65.04m²	3DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスシェルムーンII

住所	広島県安芸郡海田町南幸町
築年数	2003年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスシェルムーンII	3.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	北東
	レオパレスシェルムーンII 203	5.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

サンフレアー

住所	広島県安芸郡海田町南幸町
交通	JR山陽本線海田市駅徒歩22分
築年数	2000年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サン　フレアー	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.29m²	3DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

ディアス南幸B棟

住所	広島県安芸郡海田町南幸町
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアス南幸　Ｂ棟 B0205	5.5万円 (3,000円)	30,000円	1ヶ月	54.69m²	3DK	2階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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