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レオパレスKAMONIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 東広島市 > 三永 > 東広島駅 > レオパレスKAMONIII

賃貸

レオパレスKAMONIII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 346
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,567円
平均坪単価 ＠6,791円
平均m²単価 ＠2,054円
上位専有面積 21.81m²：37件
上位間取り 1K：37件

レオパレスKAMONIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽新幹線／東広島駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『東広島駅』　JR山陽新幹線　

  • 所在地(住所)

    広島県東広島市三永3丁目1-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    東広島市立三永小学校

  • 中学校区域

    東広島市立向陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東広島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスKAMONIIIの【賃貸】物件情報

レオパレスＫＡＭＯＮIII 107
レオパレスＫＡＭＯＮIII 107
賃料(管理費)
3.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＫＡＭＯＮIII 202
レオパレスＫＡＭＯＮIII 202
賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.81m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスKAMONIIIの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【東広島駅に対する口コミ】広島駅まで急ぎのときは新幹線であっという間、というくらいかな通勤などの駅利用者、マイカー所有者には便利で住みやすいのではないかと思う
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【東広島駅に対する口コミ】コンビニが近隣に3店舗ある
(お好み焼き屋などポツポツあるが開いていたりいなかったり…)
駅舎内にあるコンビニは店内は小さいが新幹線利用者のお土産が多少揃っている
駅周辺はキレイに整備されている
昼も夜も比較的静か
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東広島駅に対する口コミ】ビジネスホテル周辺に飲食店がポツポツあるようだ
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【東広島駅に対する口コミ】公園は駅近くに2箇所ある
駅にはエレベーター、スロープはある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月 東広島駅

にこっとさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線専用の駅なので、ほとんど混雑していない。お土産屋も売っているコンビニがある。
タクシーがたくさん止まっている。広い有料駐車場がある。
生活利便施設の充実
1 		メリット 駅前にホテルが2件とコンビニが2件ある。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し歩いた所に、エンメというイタリアンレストランと今井とうお好み焼き屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街に小さな公園がある。小さい子供向きの遊具がある。駅から離れているが保育園もある。
駅の改札は1階にあり、乗車するところはエスカレーターで2階に行ける。
治安
3 		メリット 駅前の道路が広い。割りと交通量が多く、反対車線から駅に曲がろうとするとなかなか曲がれなかったりする。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新幹線によく乗る人、駅前の会社で働いている人にはいいのかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・446文字）

2022年1月 東広島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場が大きい。近くにコンビニやホテルなどがある。あと、ボウリングやカラオケ、それに映画館……

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（残り135文字）

2022年1月 東広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターとエスカレーターは上下ホームに一基ずつあって便利です。駐車場が充実しているので……

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（残り127文字）

2021年11月 東広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駐車場が沢山あり、少し歩くとかなりお安い駐車場あるので、何泊かする時は駐車料金が安くすむの……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスKAMONIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K ー 21.81
2025年5月 1階 1K ー 21.81
2025年3月 1階 1K ー 21.81
2025年2月 2階 1K ー 21.81
2024年11月 1階 1K ー 21.81

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東広島市三永の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東広島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東広島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ 42,000円｜6,366円/坪
2階～2階 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ 43,400円｜6,579円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポワール

    エスポワールの外観
    住所 広島県東広島市三永3丁目2番16号
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール 201 エスポワール 201 5.6万円
    (2,200円)    		 無 無 69.41m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス東広島II

    レオパレス東広島IIの外観
    住所 広島県東広島市三永1丁目10番23号
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東広島 204 レオパレス東広島 204 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ロマグランデ

    ロマグランデの外観
    住所 広島県東広島市三永3丁目1番10号
    交通 JR山陽新幹線 東広島駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロマ　グランデ 306 ロマ　グランデ 306 4.1万円
    (2,500円)    		 無 無 29.27m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    サンパレス土肥

    住所 広島県東広島市三永3丁目7番10号
    交通 JR山陽新幹線 東広島駅 徒歩9分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 66
  • 賃貸

    レオパレス東広島

    レオパレス東広島の外観
    住所 広島県東広島市三永1丁目10番25号
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 888
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス東広島 204 レオパレス東広島 204 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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