エスポア-ルアケボノの外観
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エスポア-ルアケボノのその他：その他共有部分
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エスポア-ルアケボノのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,245円 |
| 平均坪単価 | ＠3,274円 |
| 平均m²単価 | ＠990円 |
| 上位専有面積 | 57.02m²：39件 52.85m²：14件 59.91m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：61件 |
エスポア-ルアケボノの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 バス15分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市曙町2丁目7-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福山市立曙小学校
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中学校区域
福山市立誠之中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポア-ルアケボノの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東福山駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちょうどいい位置にある 使いやすい 駐輪場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院なども近くにあるため良いと思う |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いて移動できる範囲に飲食店はあるから使いやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車通学などに使うには便利がいいと思います |
| 治安 |
1 |
メリット | 特になし 住宅等もあるので人が多いとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福山駅までの料金は一駅などで安く使いやすい |
2022年12月 東福山駅
青い焼きそばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線も止まるターミナル駅です。バスの路線も豊富。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | とりあえず商業施設は一通り揃っています。大手のコンビニも駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和・洋・中、それぞれ揃っていて、昔ながらの定食店、洋食店があったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に隣接している福山城があるので、何かと楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内に交番があります。今まで特に荒れた様子を見た事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会や都心部に比べたら、物価は安い方だと思いす。 |
2022年9月 東福山駅
ソラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自転車置き場がとても綺麗で整理されていて自転車が見つけやすい点 ご年配の方にも配慮されている点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 品揃えが良いこと特にハローズやゆめタウンです 店員の態度がいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近場にいろんなお店があって食べ比べしやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院もたくさんあり眼科や障害者にも優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の見回りを1週間に2、3回見るほど今は利用されていてボランティアの方も掃除されています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校も近くて土地も高い地震が来てもすぐ避難でき津波の心配もほぼないところです |
2021年10月 東福山駅
【メリット】 引っ越す前の家の最寄り駅でした。駅前は店も少ないですが、無料の駐輪所があり、通勤や通学に便……
エスポア-ルアケボノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | 57.02 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 3DK | 東 | 52.85 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | 57.02 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3DK | 東 | 52.85 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南東 | 57.02 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市曙町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.85～57.02㎡｜54.67㎡ | 52,687円｜3,192円/坪 |
| 3階～3階 | 52.85～57.02㎡｜56.3㎡ | 53,375円｜3,136円/坪 |
| 4階～4階 | 52.85～59.91㎡｜57.62㎡ | 53,523円｜3,072円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.85～59.91㎡｜56.64㎡ | 53,622円｜3,133円/坪 |
| 東向き | 52.85～57.02㎡｜55.53㎡ | 51,714円｜3,085円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
