レオパレスパティオの外観
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レオパレスパティオの外観
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レオパレスパティオの外観：2022年6月に外壁塗装いたしました。
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レオパレスパティオの外観：2022年6月に外壁塗装いたしました。
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レオパレスパティオのその他
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レオパレスパティオのその他
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レオパレスパティオのその他
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レオパレスパティオのその他
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レオパレスパティオのその他
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レオパレスパティオのその他
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レオパレスパティオのその他
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レオパレスパティオのその他
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レオパレスパティオのその他
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レオパレスパティオのその他
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レオパレスパティオのその他
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レオパレスパティオのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 44,057円 |
| 平均坪単価 | ＠6,811円 |
| 平均m²単価 | ＠2,060円 |
| 上位専有面積 | 23.97m²：30件 26.08m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
レオパレスパティオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東福山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市引野町4丁目17-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2003年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
福山市立引野小学校
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中学校区域
福山市立一ツ橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスパティオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスパティオの口コミ・評判
2012年4月
かほママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車で1駅で、大きめの町に出られます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 。大きな国道から一つ入ったところにあり、住宅街なので、昼間も夜も静かで快適です。近くには広い公園があるので、ボール遊びも可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | トランクルームがあるので、大きな荷物も直接会わずに受け取ることができます。ロックもできるので、セキュリティも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が十分あります。二人でも暮らしていけそうな快適さでした。家具家電付なので、何も用意する家具がいらなかったので、引越しが楽でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所には大きなスーパーが徒歩３分程度のところにあり、薬局もあります。国道2号線が近いので、少し行けばユニクロや電気屋、ドンキがあるので普段の生活には困りません。住宅地なので、静かです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 静かなところにあり、近くに大きな公園もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東福山駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車置き場が周りにあること、福山駅が隣なので、近くにあるとありがたいこと、ドライブスルーのように送ってもらえる道路があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が近くにあったり、ハローズ、というスーパーが近くにあったりと、駅周辺は割と整備されています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 街の洋食屋さん、という美味しさに定評のある洋食屋や、嵯峨野、というハンバーグ屋もあり、どれも非常に美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校があること、エレベーターも一応あり、近くにはメモリアルパークという場所もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎ということもあるが、目立って揉め事や、事件などはないこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハローズの物価が非常に安く、駅周辺の家も、都心に比べて安く、充実していると思われます。 |
2024年9月 東福山駅
Saaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的いつもすいているので座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数の自動販売機やコインロッカーが設置されている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すこし歩くとコンビニや24時間営業の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターもきちんと設置されており便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的綺麗で駅周辺の道も整えられている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福山駅に近いため家賃は少し高めだが住みやすい街。 |
2023年8月 東福山駅
gensanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南出口と北出口、両方に出ることができる。綺麗な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅にも近く、コンビニやスーパーにも近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はない。人がたむろしないので、治安がよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 通勤や通学に適している。タクシーが常に止まってるので、歩く必要はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 照明があるので、明るい。タクシーが常に止まっていれば助けをもとめることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福山駅まで数分でいけるので、便利である。また岡山県に通学する生徒にとっても便利な駅である。駅の前に車をとめることができるので、迎えに来てもらえる。駐車場を借りることができるので、便利である。 |
2022年8月 東福山駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り沿いなのでアクセスがしやすいです。駅も割と大きめなので夜でも人がいるため、安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば服屋さん、セリア、コンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し行けばあります。洋食屋さんで、隠れ家的な場所ですが美味しくおしゃれなお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあるため、ベビーカーや高齢の方には便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いので夜でも安心です。真っ暗ということもありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにコインパーキングがあるので便利です |
レオパレスパティオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.97 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.97 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市引野町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 23.97～26.08㎡｜24.86㎡ | 44,057円｜5,854円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.97～26.08㎡｜24.29㎡ | 40,000円｜5,445円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
