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レオパレスオレンジの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 福山市 > 御門町 > 福山駅 > レオパレスオレンジ

賃貸

レオパレスオレンジ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 748
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レオパレスオレンジの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 92件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,532円
平均坪単価 ＠7,687円
平均m²単価 ＠2,325円
上位専有面積 19.87m²：92件
上位間取り 1K：92件

レオパレスオレンジの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／福山駅 徒歩24分
    JR山陽本線／東福山駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　
    『東福山駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市御門町3丁目9-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    福山市立南小学校

  • 中学校区域

    福山市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスオレンジの【賃貸】物件情報

レオパレスオレンジ 208
レオパレスオレンジ 208
賃料(管理費)
3.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオレンジ 306
レオパレスオレンジ 306
賃料(管理費)
3.7万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオレンジ 203
レオパレスオレンジ 203
賃料(管理費)
4.8万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオレンジ 402
レオパレスオレンジ 402
賃料(管理費)
4.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオレンジ 309
レオパレスオレンジ 309
賃料(管理費)
5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
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レオパレスオレンジの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【福山駅に対する口コミ】山陽本線、福塩線、井原鉄道井原線があります。快速が停まる駅です。家賃は相応で良くも悪くもないです。一軒家、マンションが増えてきてます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【福山駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにショッピングモールがあります。今、駅前周辺を改装してます。治安はいいほうだと思います。特に危険を感じることはないです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【福山駅に対する口コミ】ショッピングモールの中に飲食店があります。さぼてん（とんかつ屋）が美味しいです。
スタバが駅と併設されてます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【福山駅に対する口コミ】子育て支援施設で、小さい子は遊ぶ場所があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 福山駅

プロコンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福山城と言う文化的にもとても大事な物がホームから見ることができ、少しの時間でも観光が出来る、そして中には本屋からガチャ、スーツショップなど様々なニーズにそった店舗があり、楽しめる交通では福山市内外へのアクセスが集まってあり便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには病院もありほとんどの施設はあると思います夏には夜店も徒歩で行ける距離で開催されるのでオススメ
飲食店の充実
5 		メリット 中にはマックやラーメン屋、地方の店なども多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには病院、市役所、もあり駅構内にはエレベーターもあるので便利
治安
5 		メリット そんな時間や人身事故も滅多にない駅で、遅れなども比較的少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近マンションもたち商業施設もかなりあるのでとりあえず物には困らない数駅すれば土地は安くなる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2019年10月 福山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からは路線バスが各方面(住宅地や商業施設)へ出ているためアクセス良好。新幹線の停車駅でも……

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（残り120文字）

2019年4月 福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 備後地方最大の中核都市である福山市の中心部にあり、ホームから福山城が目の前に眺められる。そ……

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（残り179文字）

2018年11月 東福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 タクシーの乗り場やバス停があるため、目的の場所にはすぐに行けます。北口側を少し行くと宴会な……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスオレンジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 4階 1K ー 19.87
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年5月 4階 1K ー 19.87

…残り87件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市御門町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 41,240円｜6,862円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 42,140円｜7,011円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 44,214円｜7,356円/坪
4階～4階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 43,026円｜7,159円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 43,000円｜7,154円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ふぁみーゆ御門町

    ふぁみーゆ御門町の外観
    住所 広島県福山市御門町2丁目7番7号
    交通 農協会館前バス停 徒歩3分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1747
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ふぁみーゆ御門町 208 ふぁみーゆ御門町 208 3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.38m² ワンルーム 2階 -
    ふぁみーゆ御門町 ふぁみーゆ御門町 3.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.47m² ワンルーム 10階 -
    ふぁみーゆ御門町 301 ふぁみーゆ御門町 301 3.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.38m² ワンルーム 3階 -
    ふぁみーゆ御門町 ふぁみーゆ御門町 3.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.47m² ワンルーム 10階 -
  • 賃貸

    ラフィネ野上

    住所 広島県福山市野上町3丁目5番5号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩21分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 68
  • 賃貸

    レオパレスカーサ松浜

    レオパレスカーサ松浜の外観
    住所 広島県福山市松浜町3丁目7番14号
    交通 JR福塩線 福山駅 バス5分
    築年数 2006年10月
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカーサ松浜 110 レオパレスカーサ松浜 110 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスカーサ松浜 201 レオパレスカーサ松浜 201 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンシティガーデン

    サンシティガーデンの外観
    住所 広島県福山市沖野上町3丁目2番24号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩32分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 195
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティガーデン 203号室 サンシティガーデン 203号室 5万円
    (-円)    		 無 無 27.08m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    バーミリオン沖野上

    バーミリオン沖野上の外観
    住所 広島県福山市沖野上町5丁目1番6号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩25分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーミリオン沖野上 101 バーミリオン沖野上 101 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 23.77m² 1K 1階 北東
    バーミリオン沖野上 101号室 バーミリオン沖野上 101号室 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 23.77m² 1K 2階 北東

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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