レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアの外観
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
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レオパレスソフィアのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,170円 |
| 平均坪単価 | ＠6,538円 |
| 平均m²単価 | ＠1,978円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：50件 23.71m²：38件 |
| 上位間取り | 1K：88件 |
レオパレスソフィアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／福山駅 徒歩24分
JR山陽本線／東福山駅 バス7分
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利用可能路線
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
『東福山駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県福山市三吉町5丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
福山市立西深津小学校
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中学校区域
福山市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスソフィアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスソフィアの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】色んな路線が利用できて、バス乗り場が沢山あり、自分が住んでいる田舎でも夜遅くまで出ています。家賃もそんなに高い訳ではなく、ちょうどいいと思う。電車を逃してもすぐに次のが来るし、バスも沢山出ている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】歩いてすぐのところにカラオケまねきねこや、ジャンカラ、ニューキャッスルホテル、天満屋などがあります。駅の下に本屋や服屋、雑貨屋など色んな店がある。駅構内自体は綺麗で、ゴミも見た事がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】スターバックスやマクドナルドのような有名で美味しい店が降りてすぐあります。お弁当屋や惣菜屋さんも充実しており、新幹線に乗る時は買ってから行きます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【福山駅に対する口コミ】学校は沢山あり、平日の朝と夕方は色んな学生で溢れかえっています。小学生から高校生までいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東福山駅
ちゃんかあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、主要駅の福山駅に一駅で着くため利便性良し。電車の本数はかなりあるため、乗り遅れても割とすぐ次の電車が来る印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にコンビニがある。少し歩けば病院やスーパー、飲食店、ドラッグストアもあるため日常の買い物や生活には困らない。利便性抜群だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気がよく美味しいカフェや昔ながらの飲食店が多数ある。隠れ家的なところもあるので探して歩くのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあり。保育園や学校はそこそこあり。駅の目の前に塾もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多く、周りのお店の明るさもあり安心する。治安はそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅を少し行けばなんでも揃っているため、生活するには十分である。付近にアパート等がたくさんある。家賃も相場よりも安いと思う。 |
2023年10月 福山駅
ひたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線のぞみが停まる駅 ホームから城が真横に見える唯一の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | サンステという商業施設の店舗数が増え、食事やおみやげが充実 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅構内にマクドナルドがある ラーメン屋の充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅北口を出ると福山城公園がある。美術館、歴史博物館もある |
| 治安 |
1 |
メリット | 気性は穏やかで控えめ、自分が前に出て来ない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ブランド品以外は商業施設は割りとあり、生活には困らない |
2022年9月 福山駅
ちひちひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線と電車が通っているのでどこへ行こうともとても行きやすい場所になっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレも綺麗でゴミ箱も置いてあるので清潔です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なレパートリー揃っており困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通手段が充実しており、駅まで行くにも不便はありません |
| 治安 |
4 |
メリット | 警備員が常に居ますなので施設内では事件の心配はほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段に比例して美味しく量もある料理を振舞ってくれるお店が立ち並んでいます |
2021年10月 福山駅
【メリット】 改札や窓口の真新しさがよく、駅も都会的な作りです。その中でも駅の北側は福山城、南側はバラの……
レオパレスソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 26.08 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 23.71 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福山市三吉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東福山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.71～26.08㎡｜23.98㎡ | 42,302円｜5,836円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 45,955円｜5,826円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.71～26.08㎡｜25.43㎡ | 45,590円｜5,933円/坪 |
| 東向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 50,000円｜6,338円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
