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ワコーレハート明舞を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ワコーレハート明舞

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 15745
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ワコーレハート明舞の外観
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  • ワコーレハート明舞の外観：2025.6.19撮影　お問合せお待ち致しております！【お問合せ　フリーダイヤル：0120-077-712】
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:102件
中古:191件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約126万円/坪
偏差値ランキング

明石市
525物件中の順位

ワコーレハート明舞の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／朝霧駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『朝霧駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市松が丘4丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    常駐

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    松が丘小学校

  • 中学校区域

    朝霧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「大丸ピーコック」約70m ●「松が丘公園」約220m ●「明舞中央病院」約1m ●「みなと銀行」約50m

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
  • サウナ
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共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ワコーレハート明舞の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ワコーレハート明舞
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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404万円 割安

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高資産価値・割安 ワコーレハート明舞
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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1万円 割安

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ワコーレハート明舞
ワコーレハート明舞

リノベorリフォーム済み

価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
136.2万円
専有面積
38.34m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
55
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相応
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新着 ワコーレハート明舞
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月26日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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相応
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高資産価値・割安 ワコーレハート明舞
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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88万円 割安

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高資産価値・割安 新着 「シニア向け分譲マンション」ワコーレハート明舞
「シニア向け分譲マンション」ワコーレハート明舞

情報取得日:2025年06月22日

価格
1,970万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
126.6万円
専有面積
51.43m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
-
マンション偏差値
55
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83万円 割安

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ワコーレハート明舞
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
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専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ワコーレハート明舞の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ワコーレハート明舞の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【朝霧駅に対する口コミ】ホームからは海が見え景色が綺麗です。また住宅が密集している地域なので夜は静かに過ごせます。学校が点在しておりバスの本数も多いので住みやすいと感じています。最近は女性受けしそうなオシャレなお店も増えインスタ映えを狙う女子達もよく見かけます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 朝霧駅

あいうえちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス停があるのが良いと思った｡
エレベーターやエスカレーターがあるのも助かる｡
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにセブンイレブンやコープ､ローソンがあるのが良いと思います｡学校のお昼を買う時に利用できて助かっています。
飲食店の充実
5 		メリット 朝霧駅の近くにはたい焼き屋さんや焼き鳥屋さんカフェなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに大蔵海岸があります｡バーベキューや小さい公園もあり小さい子達も十分楽しめます。
治安
5 		メリット 朝は選挙の方が挨拶をしてくれます。ゴミとかも落ちてなくとても綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃とかも高くなくとても良いです｡駅近くには耳鼻科や歯医者があり通いやすくて有難いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2022年11月 朝霧駅

Umendyさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤ラッシュ時でも座席が空いていることがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコープとコスモスがあり、仕事帰りに寄って買い物することができます。コンビニもあるので、夜時間がない時便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 歩道橋を渡って海側の方にはいろんな飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 明石市民であれば市の制度で子育てしやすい環境にあると思う。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で住みやすい場所であると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が比較的安く、三宮までJR乗ればすぐに行けるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2022年1月 朝霧駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店は特になく、普通しか留まらない駅、敷いてあげれば生協が23時まで空いていることぐらい……

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（残り186文字）

2020年8月 朝霧駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ホームが一つなので、迷うことがない。大きめのエレベーターがある。

【……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り33文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレハート明舞の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

明石市ランキング

位
(525物件中)

明石市松が丘ランキング

位
(11物件中)

朝霧駅ランキング

位
(117物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,403万円

推定相場坪単価126万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

価格帯別判定 i

ワコーレハート明舞の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,509 ～ 1,544万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,438 ～ 1,509万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,368 ～ 1,438万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,298 ～ 1,368万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,228 ～ 1,298万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

明石市 111位 / 456物件中
明石市松が丘 1位 / 9物件中
朝霧駅 16位 / 116物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,341～1,410万円

※中央値：1,375万円

予測坪単価：123万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築14年3カ月)

明石市ランキング

位
(78物件中)

明石市松が丘ランキング

位
(1物件中)

朝霧駅ランキング

位
(12物件中)

ワコーレハート明舞の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2011年3月）		 4階 南東
4階 南東
4階 南東
5階 南東
5階 南東
6階 南西 /北西
7階 南東
8階 南西 /北西
8階 南東 /北東
10階 南東
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ワコーレハート明舞の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 1DK 南西 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 9階 2LDK 南東 ー ー
3 2025年6月 2025年6月 5階 1DK 南東 ー ー
4 2025年6月 販売中 4階 2LDK 南東 ー ー
5 2025年5月 2025年5月 8階 1DK 南東 ー ー
6 2025年4月 販売中 4階 2LDK 南東 ー ー
7 2025年3月 2025年4月 4階 2LDK 南東 ー ー
8 2025年3月 販売中 7階 1DK 南東 ー ー
9 2025年2月 2025年4月 10階 1LDK 南西 ー ー
10 2025年1月 2025年2月 5階 1DK 南東 ー ー
11 2024年12月 2025年4月 8階 1DK 南東 ー ー
12 2024年12月 2025年3月 9階 1LDK 南西 リフォーム ー
13 2024年12月 2025年1月 8階 1DK 南東 ー ー
14 2024年11月 2024年12月 5階 1DK 南東 ー ー
15 2024年11月 2024年11月 4階 1DK 南東 ー ー
16 2024年11月 販売中 4階 1DK 南東 リフォーム ー
17 2024年10月 2024年12月 8階 1SLDK 南東 ー ー
18 2024年10月 2024年11月 5階 1DK 南東 ー ー
19 2024年10月 2024年10月 4階 1DK 南東 ー ー
20 2024年9月 2024年10月 4階 1DK 南東 ー ー
21 2024年9月 2024年9月 10階 1LDK 南西 ー ー
22 2024年8月 2024年8月 6階 1LDK 南西 ー ー
23 2024年8月 2024年10月 5階 1SLDK 南東 角部屋 ー
24 2024年8月 2024年9月 5階 1DK 南 ー ー
25 2024年7月 2024年8月 9階 1LDK 南西 ー ー
26 2024年7月 2024年10月 5階 1DK 南東 ー ー
27 2024年5月 2024年10月 4階 1DK 南東 リフォーム ー
28 2024年4月 2024年5月 7階 1DK 南東 ー ー
29 2024年4月 2024年5月 7階 1DK 南西 ー ー
30 2024年4月 2024年7月 9階 1DK 南東 ー ー
31 2024年3月 2024年6月 5階 1DK 南東 ー ー
32 2024年1月 2024年1月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
33 2023年11月 2024年3月 9階 1LDK 南東 角部屋 ー
34 2023年10月 2023年11月 7階 2LDK 南東 リフォーム ー
35 2023年10月 2024年2月 8階 1DK 南東 ー ー
36 2023年10月 2024年4月 9階 1DK 南東 ー ー
37 2023年8月 2023年10月 7階 1DK 南東 ー ー
38 2023年7月 2023年10月 5階 1LDK 南西 ー ー
39 2023年7月 2023年10月 7階 2LDK 南東 ー ー
40 2023年3月 2023年3月 5階 1LDK 南西 ー ー
41 2023年1月 2023年1月 8階 1SLDK 南東 ー ー
42 2022年12月 2023年1月 8階 1SLDK 南東 ー ー
43 2022年5月 2022年6月 4階 1DK 南東 ー ー
44 2022年3月 2022年4月 10階 1LDK 南西 ー ー
45 2021年10月 2022年2月 4階 1DK 南西 ー ー
46 2021年9月 2021年11月 10階 1DK 南西 ー ー
47 2020年9月 2020年10月 6階 1DK ー ー ー
48 2020年8月 2020年8月 10階 1DK ー ー ー
49 2020年4月 2020年6月 6階 2LDK ー 角部屋 ー
50 2020年3月 2020年5月 6階 1DK 南西 ー ー
51 2020年2月 2020年4月 8階 2LDK 南東 ー ー
52 2019年12月 2020年2月 4階 2DK 南東 ー ー
53 2019年12月 2020年3月 6階 1DK 南西 ー ー
54 2019年11月 2019年12月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
55 2019年9月 2019年11月 9階 1LDK 南 ー ー
56 2019年8月 2019年12月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
57 2019年8月 2019年8月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
58 2019年8月 2019年9月 4階 1LDK 南西 ー ー
59 2019年8月 2020年1月 4階 1DK 南東 ー ー
60 2019年7月 2019年7月 6階 1DK 南西 ー ー
61 2019年7月 2019年8月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー
62 2019年6月 2019年7月 10階 1LDK 南西 リフォーム ー
63 2019年6月 2019年6月 5階 2LDK 南 ー ー
64 2019年5月 2019年6月 6階 1DK 南西 ー ー
65 2019年4月 2019年7月 5階 1DK ー ー ー
66 2019年3月 2019年6月 7階 1DK 南東 リフォーム ー
67 2019年3月 2019年5月 7階 1DK 南西 ー ー
68 2019年3月 2019年5月 9階 1DK 南東 ー ー
69 2019年3月 2019年3月 10階 1LDK 南西 ー ー
70 2019年2月 2019年3月 10階 2DK 南東 ー ー
71 2019年1月 2019年6月 5階 2LDK 南東 角部屋 ー
72 2019年1月 2019年2月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー
73 2018年12月 2019年3月 4階 1DK 南東 ー ー
74 2018年12月 2019年7月 9階 1DK 南東 ー ー
75 2018年11月 2018年11月 6階 1DK 南西 ー ー
76 2018年10月 2019年2月 5階 1DK ー ー ー
77 2018年10月 2019年2月 9階 1DK 南東 ー ー
78 2018年10月 2018年10月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー
79 2018年10月 2019年2月 10階 1LDK 南西 ー ー
80 2018年9月 2018年11月 7階 1DK 南東 リフォーム ー
81 2018年9月 2019年7月 9階 1LDK 南西 ー ー
82 2018年9月 2018年10月 5階 1DK 南東 リフォーム ー
83 2018年9月 2018年9月 7階 1DK 南西 ー ー
84 2018年8月 2018年8月 9階 1DK 南東 ー ー
85 2018年8月 2018年8月 6階 1DK 南 ー ー
86 2018年8月 2018年9月 6階 1DK 南東 ー ー
87 2018年8月 2018年8月 9階 1DK 南東 ー ー
88 2018年7月 2018年10月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー
89 2018年7月 2018年10月 10階 1LDK 南西 ー ー
90 2018年7月 2018年9月 8階 1LDK 南西 ー ー
91 2018年7月 2018年8月 5階 1DK 南東 ー ー
92 2018年6月 2018年8月 1階 1LDK 南西 角部屋 ー
93 2018年6月 2018年7月 4階 1DK 南東 ー ー
94 2018年6月 2018年7月 9階 1DK 南東 ー ー
95 2018年5月 2018年6月 10階 1LDK 南西 ー ー
96 2018年4月 2019年8月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
97 2018年4月 2018年10月 4階 1DK 南 ー ー
98 2018年4月 2018年4月 5階 1DK 南東 ー ー
99 2018年4月 2018年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
100 2018年3月 2018年4月 7階 1DK 南西 ー ー
101 2018年3月 2018年4月 4階 2LDK 南東 ー ー
102 2018年3月 2018年7月 9階 2DK 南東 ー ー
103 2018年3月 2018年6月 7階 1DK 南東 リフォーム ー
104 2018年2月 2018年2月 10階 1LDK 南西 ー ー
105 2018年1月 2018年5月 10階 1LDK 南西 ー ー
106 2018年1月 2018年1月 8階 1LDK 南西 ー ー
107 2018年1月 2018年1月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
108 2017年12月 2018年1月 4階 1DK 南 ー ー
109 2017年12月 2018年4月 6階 1DK 南 ー ー
110 2017年11月 2018年3月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
111 2017年11月 2018年4月 7階 1DK 南東 ー ー
112 2017年11月 2018年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
113 2017年11月 2018年7月 6階 1DK 南東 ー ー
114 2017年11月 2018年5月 10階 1LDK 南西 ー ー
115 2017年11月 2017年11月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
116 2017年10月 2018年1月 10階 1LDK 南西 ー ー
117 2017年10月 2018年1月 7階 1DK 南東 リフォーム ー
118 2017年9月 2017年10月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
119 2017年8月 2018年6月 9階 1DK 南東 ー ー
120 2017年7月 2018年4月 5階 1DK 南東 ー ー
121 2017年7月 2017年10月 8階 1DK 南東 ー ー
122 2017年7月 2018年1月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
123 2017年7月 2017年10月 4階 2LDK 南西 ー ー
124 2017年6月 2018年1月 8階 1LDK 南西 ー ー
125 2017年6月 2017年6月 4階 1DK 南 ー ー
126 2017年6月 2017年10月 6階 1DK 南 ー ー
127 2017年5月 2017年6月 6階 2DK 南 ー ー
128 2017年5月 2017年9月 6階 1DK 南東 ー ー
129 2017年4月 2017年5月 10階 1LDK 南西 ー ー
130 2017年4月 2017年5月 9階 1DK 南東 ー ー
131 2017年3月 2017年3月 9階 2LDK 南東 ー ー
132 2017年3月 2017年3月 5階 1LDK 南西 ー ー
133 2017年1月 2017年2月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
134 2016年12月 2016年12月 8階 1LDK 南西 ー ー
135 2016年12月 2017年1月 4階 1DK 南 ー ー
136 2016年11月 2017年10月 10階 1LDK 南西 ー ー
137 2016年11月 2016年11月 10階 2LDK 南東 ー ー
138 2016年10月 2016年11月 10階 1LDK 南西 ー ー
139 2016年9月 2016年10月 9階 1DK 南東 ー ー
140 2016年8月 2016年11月 9階 1LDK 南西 角部屋 ー
141 2016年8月 2017年5月 6階 1DK 南東 ー ー
142 2016年8月 2016年8月 9階 1DK 南東 ー ー
143 2016年6月 2016年8月 5階 1LDK 南西 ー ー
144 2016年5月 2016年6月 9階 1LDK 南東 ー ー
145 2016年5月 2017年3月 5階 1DK 南東 ー ー
146 2016年5月 2016年6月 9階 1LDK 南東 角部屋 ー
147 2016年4月 2016年7月 10階 1LDK 南西 ー ー
148 2016年4月 2016年7月 6階 1DK 南東 ー ー
149 2016年2月 2017年5月 6階 1DK 南東 ー ー
150 2016年2月 2016年7月 4階 1DK 南東 ー ー
151 2016年2月 2016年2月 9階 1DK 南東 ー ー
152 2016年1月 2016年12月 9階 1LDK 南西 ー ー
153 2016年1月 2016年10月 10階 1DK 南西 ー ー
154 2015年12月 2015年12月 9階 1LDK 南西 ー ー
155 2015年11月 2016年8月 9階 1DK 南東 ー ー
156 2015年11月 2016年6月 4階 1DK 南東 ー ー
157 2015年11月 2016年2月 5階 1DK 南東 ー ー
158 2015年11月 2016年2月 4階 1DK 南東 ー ー
159 2015年11月 2015年12月 9階 1LDK 南東 ー ー
160 2015年8月 2015年11月 5階 1DK 南東 ー ー
161 2015年8月 2015年8月 8階 1LDK 南西 ー ー
162 2015年7月 2015年11月 9階 1LDK 南東 ー ー
163 2015年7月 2015年8月 9階 1DK 南東 ー ー
164 2015年6月 2015年9月 9階 1LDK 南西 ー ー
165 2015年4月 2015年5月 5階 2DK 南東 ー ー
166 2015年3月 2015年7月 5階 1DK 南東 ー ー
167 2015年2月 2015年5月 9階 1LDK 南西 ー ー
168 2015年1月 2015年4月 10階 2LDK 南東 ー ー
169 2014年12月 2015年4月 4階 1DK 南東 ー ー
170 2014年12月 2015年2月 8階 1LDK 南西 ー ー
171 2014年12月 2015年3月 5階 1DK 南東 ー ー
172 2014年10月 ー 8階 1LDK 南西 ー ー
173 2014年9月 ー 8階 1LDK 南西 ー ー
174 2014年9月 ー 5階 1DK 南東 ー ー
175 2014年9月 ー 4階 1DK 南東 ー ー
176 2014年5月 ー 5階 1DK 南東 ー ー
177 2014年4月 ー 6階 1DK 南東 ー ー
178 2014年2月 ー 10階 1DK 南 ー ー
179 2014年2月 ー 4階 1DK 南東 ー ー
180 2013年9月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
181 2013年7月 ー 10階 1DK 南東 ー ー
182 2013年6月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
183 2013年3月 ー 10階 1LDK 南西 ー ー
184 2013年3月 ー 4階 1DK 南東 ー ー
185 2013年3月 ー 9階 1DK 南西 ー ー
186 2013年1月 ー 10階 1LDK 南西 ー ー
187 2012年12月 ー 4階 1DK 南東 ー ー
188 2012年12月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
189 2012年10月 ー 10階 1DK 南東 ー ー
190 2012年8月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
191 2012年5月 ー 5階 1DK 南西 ー ー

…残り171件
平均 7階 45.91㎡ 11.93㎡ 1,339万円 ＠95万円 ＠29万円 43,952円
958円		 8,677円
189円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ワコーレハート明舞の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコーレハート明舞の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■明石市松が丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■明石市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■朝霧駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 49.19～49.19㎡｜49.19㎡ 1,280万円｜86万円/坪
3階～4階 38.34～69.59㎡｜46.83㎡ 1,419万円｜100万円/坪
5階～6階 36.34～69.59㎡｜42.04㎡ 1,123万円｜88万円/坪
7階～8階 38.34～69.59㎡｜46.07㎡ 1,398万円｜96万円/坪
9階～10階 38.34～69.69㎡｜47.9㎡ 1,417万円｜97万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.34～69.69㎡｜45.96㎡ 1,349万円｜96万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 52 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 28 26 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 9 25 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 6 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ワコーレハート明舞の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年8月 5階 2LDK ー 69.59
2020年4月 8階 1DK 南 38.85
2020年2月 5階 2LDK 南 69.59
2020年1月 5階 2LDK 南 69.59
2019年10月 5階 2LDK 南 69.59

…残り8件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ワコーレハート明舞の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコーレハート明舞の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■明石市松が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■朝霧駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 65.59～69.59㎡｜68.59㎡ 130,150円｜6,273円/坪
7階～8階 38.85～38.85㎡｜38.85㎡ 88,000円｜7,488円/坪
9階～10階 38.34～38.34㎡｜38.34㎡ 125,000円｜10,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.34～69.59㎡｜54.84㎡ 112,381円｜7,047円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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    シャルムロアイヤル朝霧

    シャルムロアイヤル朝霧の外観
    住所 兵庫県明石市朝霧北町3777番16号
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    築年月 1984年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 153戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
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    シャルムロアイヤル朝霧Ｃ２棟

    住所 兵庫県明石市朝霧北町3777番16号
    最寄駅 JR山陽本線 朝霧駅 徒歩22分
    築年月 1984年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
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    シャルムロアイヤル朝霧Ｃ１棟

    住所 兵庫県明石市朝霧北町3777番16号
    最寄駅 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス13分
    築年月 1984年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
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    シャルムロアイヤル朝霧Ａ棟

    住所 兵庫県明石市朝霧北町3777番16号
    最寄駅 JR山陽本線 朝霧駅 バス8分
    築年月 1984年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 153戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1676
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    シャルムロワイヤル朝霧

    住所 兵庫県明石市朝霧北町3777番16号
    最寄駅 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩27分
    築年月 1984年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 153戸
    口コミ数 18
    偏差値 ー
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    階建て 地上5階建
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    住所 兵庫県明石市東朝霧丘33番6号
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    階建て 地上3階建
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    アトリオ朝霧 0103 アトリオ朝霧 0103 9.5万円
    (8,000円)    		 10,000円 180,000円 64.54m² 2LDK 1階 南西
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    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
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    シャーメゾン舞子 102 シャーメゾン舞子 102 8.5万円
    (5,000円)    		 90,000円 270,000円 64.5m² 2LDK 1階 南
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    住所 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3番5号
    交通 JR山陽本線 朝霧駅 徒歩42分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｒｅｓｔ垂水 301 Ｃｒｅｓｔ垂水 301 8.5万円
    (6,000円)    		 30,000円 85,000円 39.62m² 1LDK 3階 東
    Cｒｅｓｔ垂水 301 Cｒｅｓｔ垂水 301 8.8万円
    (6,000円)    		 30,000円 100,000円 39.62m² 1LDK 3階 東
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    住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台8丁目18番13号
    交通 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩10分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 290
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YKメゾン舞子台 203 YKメゾン舞子台 203 8.6万円
    (3,000円)    		 無 150,000円 43.93m² 1LDK 2階 南
    ＹＫメゾン舞子台 203 ＹＫメゾン舞子台 203 8.7万円
    (3,000円)    		 無 178,000円 43.93m² 1LDK 2階 南

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    専有面積 46.74㎡～118.53㎡
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    スコア 4.3
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    ワコーレ西明石パークビスタ

    ワコーレ西明石パークビスタ
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    所在地 兵庫県明石市小久保1丁目7番6（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「西明石」駅 徒歩5分
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
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    投票数 0票
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    ワコーレ明石大久保ノースブライト
    価格 未定
    所在地 兵庫県明石市大久保町大窪字大畑533番1（地番）、東播都市計画事業大久保町駅土地区画整理事業（東工区）17街区4画地（仮換地）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「大久保」駅 徒歩6分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 61.76㎡～76.59㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 9票
    アクセス数 2333

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