レオパレスカトレア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,695円 |
| 平均坪単価 | ＠7,321円 |
| 平均m²単価 | ＠2,215円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：87件 |
| 上位間取り | 1K：87件 |
レオパレスカトレアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／三原駅 徒歩29分
JR山陽本線／三原駅 バス15分
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利用可能路線
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県三原市皆実3丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
15戸
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小学校区域
三原市立南小学校
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中学校区域
三原市立宮浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスカトレアの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】三原は田舎ですが、新幹線も利用できるので助かってます。息子が年に２回隣県の病院に検査入院してるのですが、40分弱で行けます。その時は駅近くに車を停めていきますが、１泊２日の駐車料金も高くない。田舎の特権です。、持ち家ではないのでよく分からないが、土地は比較的買い求め易そう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】駅近くに駐車場もあるので駅まで行くのが困らない。治安は良いと思う。近所付き合いなどお声掛け合いができている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】コンビニくらいですが、駅の直ぐ近くにはパン屋がある。待ち時間長いときは利用してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三原駅に対する口コミ】公園が近くに充実している。都会のように危険はない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三原駅
rokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線、2面2線と在来線2面4線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | フジグラン三原や三原市立中央図書館、ホテルルートイン三原駅前があり買い物や宿泊で困る事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りにはカフェやバー、少し歩けばイタリアンや焼肉店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に三原市立三原小学校、広島大学附属三原小学校・中学校など充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広くて緑豊かな場所なのでのびのびと過ごせます。歓楽街などがほぼ無いので治安が良いと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はかなり安いです。一人暮らしでも十分にやっていけます。 |
2024年4月 三原駅
みさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | アクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープの有無 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違い・駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段などはやすい |
2024年2月 三原駅
mkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線と在来線がどちらも止まるため、乗り換えはスムーズに行える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に、コンビニやスーパーがあるため、最低限の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋が多くあり、仕事帰りに立ち寄れる場所がある。また、早朝より開店しているパン屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や大きな図書館、学校への直結バスもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗であり、街灯も沢山あるため、比較的に治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島市内でないため、家賃は安い。また、お店もあるため、生活用品を買うことにも困らない。 |
2022年2月 三原駅
【メリット】 程よい広さで、立地も良い。駅内の表示も分かりやすく、知らない駅に行くと必ず迷ってしまう方向……
レオパレスカトレアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り82件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三原市皆実の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三原市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,000円｜6,655円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,884円｜7,135円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,071円｜7,000円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,000円｜7,653円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,460円｜7,397円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
