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レオパレスTheOの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 竹原市 > 中央 > 竹原駅 > レオパレスTheO

賃貸

レオパレスTheO

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 719
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 94件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,159円
平均坪単価 ＠6,390円
平均m²単価 ＠1,933円
上位専有面積 23.18m²：87件 22.35m²：7件
上位間取り 1K：94件

レオパレスTheOの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／竹原駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『竹原駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県竹原市中央1丁目7-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    竹原市立竹原小学校

  • 中学校区域

    竹原市立竹原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    竹原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスTheOの【賃貸】物件情報

レオパレスＴｈｅＯ 204
レオパレスＴｈｅＯ 204
賃料(管理費)
3.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴｈｅＯ 306
レオパレスＴｈｅＯ 306
賃料(管理費)
4万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴｈｅＯII 208
レオパレスＴｈｅＯII 208
賃料(管理費)
4.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴｈｅＯ 105
レオパレスＴｈｅＯ 105
賃料(管理費)
4.6万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴｈｅＯII 103
レオパレスＴｈｅＯII 103
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴｈｅＯII 203
レオパレスＴｈｅＯII 203
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.35m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴｈｅＯ 304
レオパレスＴｈｅＯ 304
賃料(管理費)
4.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスTheOの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【竹原駅に対する口コミ】広島県の竹原市にある竹原駅です。呉線という沿線が通ってます。人口の少ない小さな駅ですがエレベーターが設備してあるのと、タクシー乗り場まで改札から１分なので高齢者に優しいです。朝と夕方の通学時間以外は落ち着いてます。
電車時間を待つ際にはすぐそばに商店街、徒歩１０分くらいで観光資源の町並み保存地区があるので観光もできます。
駅員さんの対応も優しくてわかりやすかったです。
人口の多い東広島と三原の真ん中にあるためベッドタウン的な位置にある町。騒音もなく住むには落ち着いたいい場所。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【竹原駅に対する口コミ】小規模ですがセブンイレブンの売店があるのと徒歩２分で本屋や商店街があります。凶悪犯罪が少なく、火事などの災害のほうが多い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【竹原駅に対する口コミ】駅前の商店街に飲食店があり、ワンコインからメニューがあるのでいろいろ選べて楽しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【竹原駅に対する口コミ】公園が２か所新しくできていて、ところどころあるトイレにもおむつ替えシートや子供を座らせる椅子が設備されている。エレベーターも各施設に配備されている。待機児童もおらずすぐ保育所などを利用できる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 竹原駅

まささん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 1時間に約1から2本電車があり海沿いを走るので車窓がよい　交通渋滞がないところ
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前からすぐ前に商店街がありいろんな店があります
飲食店の充実
2 		メリット 商店街の中に隠れ家的居酒屋があります　ランチには美味しいラーメン屋もあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し歩きますが重要文化財の町並み保存地区があり町の歴史を感じられます
治安
5 		メリット 駅前に交番があり治安は良いと思います　駅周りも整備され綺麗です
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や土地の価格は比較的安いです駅から国道沿いに店が並んでいるので欲しいものは揃います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年3月 竹原駅

ねまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 周辺の地域と比べると栄えている方で電車が出発するまでの待ち時間が確保されていたり、快速が止まったりするので利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院やスーパーなど必要最低限の施設はある。
飲食店の充実
4 		メリット 割と色んな飲食店がある。
駅近くにはマクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スロープが駅にあってベビーカー利用者は利用しやすい。
治安
4 		メリット 駅近くに警察署があるため、何かあったら駆け込むことができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや学校はあるため、住みやすい方だと思う。
バスもあるため高齢者さんも利用しやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2021年10月 竹原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札前に休憩できるスペースがあり、ゆったりと電車を待つことができます。駅前まで車での通行が……

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（残り127文字）

2018年8月 竹原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅北口を出て、西に200メートルほど行くと藤三竹原ショッピングセンター、駅北口から大きな道……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTheOの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 3階 1K ー 23.18
2025年5月 3階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 3階 1K ー 23.18

…残り89件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■竹原市中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■竹原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 データなし データなし
1階～0階 22.35～23.18㎡｜23.11㎡ 42,159円｜6,031円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 22.35～22.35㎡｜22.35㎡ 48,000円｜7,100円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 93 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスTheOII

    レオパレスTheOIIの外観
    住所 広島県竹原市中央1丁目5番27号
    交通 JR呉線 竹原駅 徒歩3分
    築年数 2004年7月
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴｈｅＯ 204 レオパレスＴｈｅＯ 204 3.9万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＴｈｅＯII 208 レオパレスＴｈｅＯII 208 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスＴｈｅＯII 103 レオパレスＴｈｅＯII 103 4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスＴｈｅＯII 203 レオパレスＴｈｅＯII 203 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポ米倉

    住所 広島県竹原市中央2丁目12番12号
    交通 JR呉線 竹原駅 徒歩6分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 474
  • 賃貸

    ルミナスII

    ルミナスIIの外観
    住所 広島県竹原市田ノ浦1丁目4番20号
    交通 JR呉線 竹原駅 バス14分
    築年数 2020年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミナスII 101 ルミナスII 101 5.35万円
    (3,500円)    		 無 63,500円 50.07m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    フォブール中央

    住所 広島県竹原市中央3丁目16番13号
    交通 JR呉線 竹原駅 徒歩9分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 108
  • 賃貸

    クレイン・ガーデンD

    住所 広島県竹原市竹原町3464番1号
    交通 JR呉線 竹原駅 徒歩14分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 190

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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