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SEASIDE波多見Cの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SEASIDE波多見C

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 311
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,100円
平均坪単価 ＠3,103円
平均m²単価 ＠939円
上位専有面積 43.86m²：10件 55.81m²：7件 43.85m²：3件
上位間取り 2DK：13件 2LDK：7件

SEASIDE波多見Cの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR呉線／呉駅 バス35分

  • 利用可能路線

    『呉駅』　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県呉市音戸町波多見7丁目1-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    呉市立波多見小学校

  • 中学校区域

    呉市立音戸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    呉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SEASIDE波多見Cの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【呉駅に対する口コミ】タクシー、バスターミナルが目の前。快速が停まる。エレベーター、改札まではエスカレーターもある。駅周辺は新しいマンションがたくさんできている、利便性から言えば家賃もそれなり。業務用スーパーが点在するので、物価はまあまあかなと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【呉駅に対する口コミ】ドラッグストア、フレスタ、雑貨などが入った駅ビル、クレストがある。ゆめタウン、居酒屋やユニクロなどが入ったビルや、ヤマトミュージアムまで繋がった陸橋がある。駅ビルの一角に交番がある。そんなに夜酔っ払いがいるわけではないし、ずっと電気が煌々とついているので治安は悪くない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【呉駅に対する口コミ】駅ビルにもリトルマーメイドやうどん屋もある。駅目の前の阪急ホテルや、昔ながらの食堂が近くにある。陸橋を渡れば居酒屋、回転寿司もある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【呉駅に対する口コミ】学校、幼稚園は昔に比べると減ったがたくさんある。エレベーター、エスカレーターもある。小さい公園が点々とある、大きい公園でいえば、中央公園や、通称鳩ぽっぽ公園も子連れから大人までおすすめ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月 呉駅

たまきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるため比較的広島市内に出やすく、また近くだと広駅にもすぐ行け便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに商業施設があり、買い物に便利。更に近くに自衛隊の基地や海軍時代の趣きを感じられる観光地があり、旅行先の玄関口として良い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くに商業施設があるため飲食店が比較的多く普段使いしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くのレクレにくれくればがあるため遊び場として便利。
治安
4 		メリット コミュニティが出来上がっており比較的治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 昔ながらの振込家賃システムの所も未だ残っており、柔軟に対応してくれる店、大家が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・262文字）

2022年9月 呉駅

銀河太郎さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速があること、便数も多いこと、主要駅である広島駅まで繋がっていることを踏まえるととても利用しやすいです。また、呉駅前には広島市の中心地である八丁堀までの高速バスが出ていることも利用しやすい点の一つです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 呉駅構内には食料品店であるフレスタや、書店である廣文館、ドラッグストアであるココカラファインをはじめとする日常生活には欠かせないお店があるので利用しやすいです。病院やクリニック、ユニクロなどのアパレルショップ、100円均一ショップのダイソーなども駅付近に集まっているので、駅付近はかなり過ごしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 呉駅近くにはお好み焼き屋の「徳兵衛」、ベーカリー店「リトルマーメイド」、韓国料理屋台などがあります。また、少々歩いたところには中通りと呼ばれる商店街があり、その中にはカフェ店「三河屋珈琲」、海軍コーヒー店などがあるため、魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校は多いです。また、高校も呉駅付近のものだけでなく、電車通学も考慮できるご家庭であれば広島市内も視野にいれることができるため、進路の幅は広くなります。呉駅付近に公園がある上に、大和ミュージアム近くのベンチなどくつろげるスポットがあり、子育てはしやすい環境だと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、街灯も多いため、治安に関しては大きな不安はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 日常生活に必要な施設が駅前に揃っていることから、かなり住みやすいです。駅付近には一軒家よりもマンションが多く、もちろん家賃も高いのですが、住みやすさのことを考えると満足できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・405文字）

2022年6月 呉駅

こころさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 呉駅は快速の止まる主要駅です。
また呉は戦艦大和の地で呉駅周辺には歩いて行ける距離に大和ミュージアム等もあり、観光地には持ってこいの町です、
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはスーパーマーケットやドラッグストア、病院などもたくさんあり、生活に困ることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多く、居酒屋がたくさんあるので、仕事終わりに居酒屋に寄って帰る方も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園は中心地にいくらかあり、駅からも近い場所にあるので困らないと思います。
治安
3 		メリット 呉駅周辺は治安がいいと思います。
警察署も近いので安全でと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近の物件は多いです。呉駅周辺だとお店や病院も近いので生活に不便さを感じることは少ないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・419文字）

2021年10月 呉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR呉線のもちろんんメインの駅であります。海軍や戦艦ヤマトで有名ですが、利便性はもちろん最……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SEASIDE波多見Cの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2LDK 南西 55.81
2024年4月 2階 2LDK 南西 55.81
2024年4月 2階 2LDK 南西 55.81
2021年12月 1階 2DK 南西 43.86
2021年9月 1階 2DK 南西 43.86

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■呉市音戸町波多見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■呉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 43.85～43.86㎡｜43.85㎡ 45,807円｜3,453円/坪
2階～2階 55.81～55.81㎡｜55.81㎡ 52,357円｜3,102円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.86～55.81㎡｜49.08㎡ 48,468円｜3,284円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    村田ビル

    村田ビルの外観
    住所 広島県呉市音戸町波多見3丁目5番9号
    築年数 1980年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    村田ビル 302 村田ビル 302 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 47.2m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    シーサイドマエダ

    住所 広島県呉市音戸町波多見1丁目36番7号
    交通 JR呉線 呉駅 バス35分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 482
  • 賃貸

    Sunny　House　輝　C

    住所 広島県呉市音戸町波多見9丁目19番5号
    交通 JR呉線 呉駅 バス38分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 864
  • 賃貸

    セトウチアパートメント

    セトウチアパートメントの外観
    住所 広島県呉市警固屋9丁目5番15号
    交通 JR呉線 呉駅 バス24分
    築年数 1965年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セトウチアパートメント 304 セトウチアパートメント 304 3.7万円
    (1,000円)    		 40,000円 40,000円 37.91m² 3K 3階 南
  • 賃貸

    倉本ハイツB棟

    倉本ハイツB棟の外観
    住所 広島県呉市警固屋9丁目4番11号
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    倉本ハイツ B棟 104 倉本ハイツ B棟 104 4.4万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 40.16m² 2DK 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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