アールクレエ箕面一丁目
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約187万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
アールクレエ箕面一丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／箕面駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『箕面駅』 阪急箕面線
-
所在地(住所)
大阪府箕面市箕面1丁目2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年5月
-
総戸数
14戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アールクレエ箕面一丁目の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
アールクレエ箕面一丁目と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
アールクレエ箕面一丁目の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アールクレエ箕面一丁目の【賃貸】物件情報
アールクレエ箕面一丁目の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】バスが色々な方面に出ているので、とても便利。治安がいいので、高い分安全な面があると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】箕面駅から降りたすぐ横で名物のもみじ天ぷらを買うことが出来る。悪い人がいないので、治安は他よりもいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】千鳥饅頭という美味しい饅頭が箕面駅に売っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】自然がたくさんあるのできれいな空気が吸える。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 箕面駅
ややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宝塚線から分岐した3駅のみの始発駅です。駅前にはバスロータリー、タクシー乗り場があります。改札から乗り場まではフラットなのですぐ乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり飲食店や病院、銀行支店も各社あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人の飲食店も多いです。夜遅くまで営業しているところも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はいいエリアです。静かで子育てしやすいかと思います。駅のトイレも綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は歩道も整備されて綺麗です。 車の通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス電車ともに本数はあるので便利かと思います。 少し離れたところに新駅もできます。 吹田豊中に比べると土地価格も安いとは思います。 |
2023年12月 箕面駅
うーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く時間の余裕が持てる。 環境が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が少ない分、柄の悪い人種が少ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 軽食が出来る飲食店が少ないが、お酒を飲めて食事出来る店舗がある。 金平がお薦め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数も多く、塾も充実している。子供に悪影響な場所が少ない |
| 治安 |
4 |
メリット | 安心して住める地域だと思う。防犯カメラも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も平均的で買い物も不便無し。坂も少なく自転車移動にも最適。 |
2022年10月 箕面駅
まろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 約10分ごとに1本ある。バス停がすぐにある。タクシー乗り場がすぐある。箕面の滝道にすぐアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ガラシア病院へのシャトルバスが通っている。商店街はすぐにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多い。滝道にはたくさんのお土産やさんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然がいっぱいで、子育てには環境が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はきれいで、治安がよい。子連れ、老人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は市内よりは安く、住みやすいので、コストパフォーマンスは良い。 |
2022年1月 箕面駅
【メリット】 改札ひとつの小さな駅なので到着ホームと出発ホームが固定されており、更に改札に近い側が出発ホ……
アールクレエ箕面一丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
箕面市ランキング(332物件中) |
箕面市箕面ランキング(28物件中) |
箕面駅ランキング(109物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格8,016万円
推定相場坪単価187万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
アールクレエ箕面一丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,618 ～ 8,818万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,217 ～ 8,618万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,816 ～ 8,217万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,415 ～ 7,816万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,014 ～ 7,415万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年2カ月) |
箕面市ランキング(42物件中) |
箕面市箕面ランキング(5物件中) |
箕面駅ランキング(15物件中) |
アールクレエ箕面一丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年5月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 |
アールクレエ箕面一丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年7月 | 2025年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 124.18㎡ | 33.36㎡ | 6,440万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 33,700円 263円 |
42,140円 339円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アールクレエ箕面一丁目の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■箕面市箕面の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■箕面市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■箕面駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
