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レオパレスGreen Hillの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスGreen Hill

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レオパレスGreen Hillの外観
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  • レオパレスGreen Hillの外観：2022年9月に外壁塗装いたしました。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
平均賃料相場 46,839円
平均坪単価 ＠7,217円
平均m²単価 ＠2,183円
上位専有面積 23.18m²：78件
上位間取り 1K：78件

レオパレスGreen Hillの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／海田市駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『海田市駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安芸区船越6丁目22-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    広島市立船越小学校

  • 中学校区域

    広島市立船越中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安芸区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

レオパレスGreen Hillの【賃貸】物件情報

新着 レオパレスGreen Hill
レオパレスGreen Hill

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスGreen Hill
レオパレスGreen Hill
賃料(管理費)
5.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスＧｒｅｅｎ　Ｈｉｌｌ 110
レオパレスＧｒｅｅｎ　Ｈｉｌｌ 110
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスGreen Hill
レオパレスGreen Hill
賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
レオパレスGreen Hill 302
レオパレスGreen Hill 302
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年7月 海田市駅

もっふぃーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全列車停車駅である。広島駅にアクセスしやすい。利用客が多い。呉線との乗換駅である。駅舎がこれから新しくなる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーやコンビニがある。(ハローズやローソン、セブンイレブン)。2駅移動するとイオンモールあり。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に純というパン屋さんがあり。魚民など居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 川沿いに公園があり、治安も悪くない。広島国際学院高等学校など高校もある。
治安
4 		メリット 昼間は穏やかであまり人も多くないため、暮らしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島駅から近い割にはそこまで家賃は高くはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2022年9月 海田市駅

たっくんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各方面からの路線が集まる駅ですので、ここから西条や呉、広島へ行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にタクシーやバスのロータリーがある。24時間営業の食品スーパーなどもり、仕事帰りに軽くかって帰ることもできて便利。
飲食店の充実
2 		メリット 駅内には飲食店はありません。
近くに焼肉店や居酒屋が立ち並ぶ場所があり、駅からも容易くアクセス可能。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に設置されているエレベータには身体的に障害のある方でも乗りやすい工夫がされている。
治安
2 		メリット 駅に隣接するかたちで交番があるため、万が一の場合は助けを求めることもできる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃と利便性。よいコストパフォーマンスが取れていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

2022年6月 海田市駅

みっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エレベーターがあるからお年寄りや、急ぐ人に便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット タクシーもバスも、充実しているから便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ２４時間スーパーにコンビニがあり、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院に、託児所もあるから、子育て世代に良い。
治安
3 		メリット ロータリーになっているから、広くかんじられる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賑やかで広いから、人が込み合わないから良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・167文字）

2022年5月 海田市駅

Sujiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山陽本線と呉線が通っており、広島駅から帰ってくる時はどちらの電車でも帰ってくることができます。
春先には早咲きの桜がとてもきれいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の南口にはスーパーとコンビニがあります。また居酒屋もあります。クリニックビルもすぐ目の前です。
駅の北口にも居酒屋とパン屋さんがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が数件、パン屋さんがいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは割と新しく、オムツ替え用の台もあります。
駅の南口には公園があります。
海田市駅から自転車で数分の距離に立つ高校があります。
治安
5 		メリット 駅の北口に交番があります。特に治安が悪いような様子はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人気の商業施設に車で10分程度の便利な場所です。新しいスーパーやマンションが建設されており、人気の高いスポットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスGreen Hillの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 3階 1K ー 23.18
2025年5月 3階 1K ー 23.18

…残り73件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安芸区船越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市安芸区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■海田市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サウス フイス

    サウス フイスの外観
    住所 広島県広島市安芸区船越5丁目3番5号
    交通 JR山陽本線 海田市駅 徒歩6分
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サウス　フイス
    新着
    サウス　フイス     		6.4万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 30.27m² 1DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月04日
    サウス　フイス 204
    新着
    サウス　フイス 204     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 80,000円 30.05m² 1DK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    SQUAREIII

    SQUAREIIIの外観
    住所 広島県安芸郡海田町稲荷町5番24号
    築年数 2015年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SQUARE.3
    SQUARE.3     		6万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 41.5m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    フォーラムウメダ

    住所 広島県安芸郡海田町新町19番9号
    交通 JR呉線 海田市駅 徒歩2分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 324
  • 賃貸

    太田マンション

    太田マンションの外観
    住所 広島県安芸郡海田町大正町2番1号
    築年数 1996年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    太田マンション
    太田マンション     		5.7万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 45.42m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    カーサ大正町

    住所 広島県安芸郡海田町大正町1番7号
    交通 JR山陽本線 海田市駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1617

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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