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レオパレス亀山南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 広島市 > 安佐北区 > 亀山 > 可部駅 > レオパレス亀山南

賃貸

レオパレス亀山南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 534
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レオパレス亀山南の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 111件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 39,981円
平均坪単価 ＠7,303円
平均m²単価 ＠2,209円
上位専有面積 20.28m²：111件
上位間取り 1K：111件

レオパレス亀山南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／可部駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『可部駅』　JR可部線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐北区亀山1丁目21-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    広島市立亀山南小学校

  • 中学校区域

    広島市立亀山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス亀山南の【賃貸】物件情報

レオパレス亀山南 207
レオパレス亀山南 207
賃料(管理費)
3.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス亀山南 103
レオパレス亀山南 103
賃料(管理費)
4.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス亀山南 204
レオパレス亀山南 204
賃料(管理費)
4.8万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.28m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス亀山南の口コミ・評判

2025年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【可部駅に対する口コミ】広島駅まで一本で行けるので利便性がある。
可部駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 可部駅

みよさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット コンパクトなので、ホームまでが近くて使いやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 自動販売機はあるけど、それ以外の買い物はない。
飲食店の充実
1 		メリット 車で利用であれば、少し離れた周辺には食事できる場所は割といろんなジャンルある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園〜大学まであるので、子育て世代は良いと思う
治安
3 		メリット 街灯はあるけど、電車が来てないときはあまり人気はない。
駅はとてもきれい。
治安は悪くない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにバスの路線もあるし、住みやすい場所と思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年9月 可部駅

かんむらさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車以外にもバス停やタクシー乗り場もある。そして、広島駅まで40分で行ける。自転車置き場も結構広い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し行けば、マルナカやサンリブなど大きめなお店もある。病院や飲食店、本屋なども車10分圏内にあると思う
飲食店の充実
4 		メリット 丸亀製麺やマクドナルド、ぐりぐり家など結構色んな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 可部駅周辺は可部小学校、可部中学校、可部高校などがある。高校に通学する人で多いのは、可部高や、高陽東高校、高陽高校、文教高校などの学生はここから降りて通学しているイメージがある。駅内にエスカレーターはないが、エレベーターがある。
治安
4 		メリット 駅は比較的ゴミは少ない方だと思う。駅も綺麗だと個人的には思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は市内に比べてはとても安いと思う。そして、近くにも色んなお店があるので可部だけで暮らすのも全然ありだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・305文字）

2022年10月 可部駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー乗り場や、バス停が多くあり乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに病院があり何かあった時には便利だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅から少し歩いたところにチェーン店が近くにある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公園がある。
駅にはエレベーターもある。
治安
4 		メリット 駅は綺麗で、落ち着いてるが人通りはあり夜も怖くはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くにもコンビニがあり住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2022年1月 可部駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広く、近くにバス停があり、駅近くにはホテルやコンビニ、飲食店などがありとても便利です。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス亀山南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 20.28
2025年6月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 2階 1K ー 20.28
2025年5月 1階 1K ー 20.28
2025年3月 2階 1K ー 20.28

…残り106件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐北区亀山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■可部駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 111 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス梅の里

    レオパレス梅の里の外観
    住所 広島県広島市安佐北区可部1丁目6番11号
    交通 JR可部線 可部駅 徒歩13分
    築年数 2009年8月
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス梅の里 109
    レオパレス梅の里 109     		3.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス梅の里 108
    レオパレス梅の里 108     		4.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス梅の里 204
    レオパレス梅の里 204     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス丸ト

    レオパレス丸トの外観
    住所 広島県広島市安佐北区可部1丁目7番31番7
    交通 JR可部線 可部駅 徒歩8分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 641
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス丸ト 203
    レオパレス丸ト 203     		3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス丸ト 105
    レオパレス丸ト 105     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス丸ト 302
    レオパレス丸ト 302     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスアミメゾン

    レオパレスアミメゾンの外観
    住所 広島県広島市安佐北区可部1丁目7番31番17
    交通 JR可部線 可部駅 徒歩11分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアミメゾン 102
    レオパレスアミメゾン 102     		4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    丸ト

    丸トの外観
    住所 広島県広島市安佐北区可部1丁目7-31番31
    交通 JR可部線 可部駅 徒歩8分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス丸ト 203
    レオパレス丸ト 203     		3.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス丸ト 105
    レオパレス丸ト 105     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス丸ト 302
    レオパレス丸ト 302     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレス藤の木

    住所 広島県広島市安佐北区可部1丁目2番8号
    交通 JR可部線 可部駅 徒歩7分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 436

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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