長束メゾン小谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,906円 |
| 平均坪単価 | ＠4,016円 |
| 平均m²単価 | ＠1,215円 |
| 上位専有面積 | 51.04m²：28件 51m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 |
長束メゾン小谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR可部線／安芸長束駅 徒歩10分
JR可部線／下祇園駅 徒歩16分
アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩20分
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利用可能路線
『安芸長束駅』 JR可部線
『下祇園駅』 JR可部線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区長束5丁目4-42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
広島市立長束小学校
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中学校区域
広島市立長束中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長束メゾン小谷の口コミ・評判
2023年11月
パピココーヒーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリーも多くて、住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティの設備はありませんが、 大通り沿いなので、危険性は低いと思います。 定期的な掃除はされていますので、清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 基本的に南向きなので、陽当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
築年数はありますが、リフォームをしているので、綺麗に住めます。不具合があったときの対応も迅速です。 南向きなので陽当たりが良いです。 おそらく管理人さんがしっかりされているのかなと思います。 フレスタやマツキヨが近くにできて、各段に生活の便利さがあがりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 通学時の保護者や地域の人の見守りが合ったり、近所の神社でお祭りがあったりして地域の活動も活発なようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 安芸長束駅
ひざひじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線一つで緑井や横川、広島駅に行けるところがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院があり、スーパーもあってよい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すぐそばに広島風お好み焼き屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校、幼稚園、保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいです。街灯は少なくないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスに乗ればすぐ市内にいけてとてもよい。 |
2024年9月 安芸長束駅
moeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても多くの利用者がいて、最も自宅から通いやすい場所で電車の本数が多いことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはスーパー、コンビニ、郵便局などの公共施設やお店が多くてとても 便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには、食べ放題のお店・コンビニ・マクドナルド・カラオケ店・家電量販店などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには、小・中学校がとても多く幼稚園・保育園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最寄り駅からはとても市内までの距離が近くにあり、とても便利。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなく安くもなくちょうどいいと思います |
2021年11月 下祇園駅
【メリット】 駅からすぐ近くにコンビニがあってよかったです。
デイリーだったかな？パンも美味し……
2021年10月 下祇園駅
【メリット】 ここの駅はかなりアクセスに優れています。と言うのも、近くにショッピングモールがあったり、色……
長束メゾン小谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.04 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.04 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 51.04 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | ー | 51.04 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 51.04 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区長束の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■安芸長束駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～51.04㎡｜51.03㎡ | 63,090円｜4,087円/坪 |
| 2階～2階 | 51～51.04㎡｜51.03㎡ | 64,375円｜4,171円/坪 |
| 3階～3階 | 51～51.04㎡｜51.03㎡ | 64,307円｜4,166円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～51.04㎡｜51.02㎡ | 64,750円｜4,195円/坪 |
| 東向き | 51.04～51.04㎡｜51.04㎡ | 64,333円｜4,167円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
