ホワイトヴィラの外観
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ホワイトヴィラの外観
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ホワイトヴィラの外観
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ホワイトヴィラのエントランス
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ホワイトヴィラのその他
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ホワイトヴィラのその他
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ホワイトヴィラのその他
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ホワイトヴィラのその他
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ホワイトヴィラのその他
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ホワイトヴィラのその他
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ホワイトヴィラのその他
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ホワイトヴィラのその他
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ホワイトヴィラのその他
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ホワイトヴィラのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 36,069円 |
| 平均坪単価 | ＠5,355円 |
| 平均m²単価 | ＠1,620円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：87件 40.5m²：5件 50.22m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：77件 1K：20件 3DK：8件 |
ホワイトヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。アストラムライン／祇園新橋北駅 徒歩6分
JR可部線／下祇園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『祇園新橋北駅』 アストラムライン
『下祇園駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区西原2丁目24-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
34戸
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小学校区域
広島市立原南小学校
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中学校区域
広島市立祇園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ホワイトヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ホワイトヴィラの口コミ・評判
2021年8月
マーシャさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | こちらの物件はこれまでに数件のご案内をさせていただきました。外観は築年数も経っており少し古いのですが、お部屋の中はリフォームしてありとても清潔感があります。案内すると必ず皆さんお部屋の綺麗さに感動されています。３点ユニットですがお部屋は単身なら十分な広さです。インターネット無料でお部屋の綺麗さからしてこの家賃は他にはない安さです。ご案内すると高確率で入居が決まる物件です。最近はトイレとシャワールーム別でリフォームされてるお部屋もあり、こちらのお部屋のお家賃も相場より安いと思います。オートロックがない代わりにモニター付きインターホンです。私的にはオートロックもモニター付きでないとあまり意味がないように感じてます。モニターがないと誰だか確認が出来ないし、宅配でも最近は置き配でインターホンごしに玄関前に置いてもらえるので、特に女性にはモニター付きインターホンをお勧めしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
マーシャさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昨年だったか…建物周りと共用部分に防犯カメラが数台設置されました！その影響か時々あったゴミの不法投棄がすっかりなくなっています。内覧時、共用部分が綺麗なので案内しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 車移動なら広島市内や大型ショッピングモールなどにもアクセスしやすい。また公共機関でも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南東の間取りなので、洗濯物がしっかりと乾いてくれる。また、夏には遠くに花火が観るこができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミステーションが事業ゴミを依頼してるので、いつでもゴミを出せるので今の時期は生ゴミのにおいが気になるので助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築31年なので、ガタはきている所は多い。壊れた箇所に関しては管理会社に依頼すると迅速的に対処してもらってるので、特に不便はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いていける距離にはコンビニしかないが、普段は車なので特に不便は感じません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院の施設が多く、また口コミのいい病院が多いので行きたい病院もすぐに探せていける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 祇園新橋北駅より徒歩10分。広島中心部までアストラムラインで15分。またイオンモール祇園店には車で10分。平地なので移動も苦ではない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲には一軒家やマンションが多くファミリーが多く住んでいる。また川沿いなので、よく運動している人を見る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築30年らしい外環。清掃にはコンスタントに入っている様に見受けられる。ゴミ出しは分別しなくても良いので、非常に助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり南東で良好。冬の室内が寒すぎるのが難点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大型ショッピングモールまで車で10分。 徒歩圏内にもコンビニもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院は車で15分県内で殆どの科目の病院に行ける所。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 下祇園駅
みにっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そこまで不便を感じない。これからリニューアルされるのでもっと良くなる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールが近くにあるのでとても便利ですよ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモールに沢山ありますね。大抵のものは食べれると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園などは普通にかよえるとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで目立った事件は少ない。不審者の情報もほとんど入ってきません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗な住宅やマンションは沢山ありますよ！ |
2022年6月 下祇園駅
むーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | セブンイレブンがあり食べ物買える。階段がひとつもないため、車椅子の方や子供に優しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンモール広島祇園が近くにある。病院も少なくはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには焼肉屋からインドカレー屋までたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにAICJなどの学校や幼稚園がたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いは基本少なく、午後10時頃は飲食店の灯りで暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近くにありドラッグストアも近くにあるので住むにはいいところだと思う。 |
2022年1月 下祇園駅
【メリット】 只今駅改装中です。自由通路が出来れば線路両側から乗り降りが出来便利になります。
……
2021年12月 下祇園駅
【メリット】 イオンモール広島祇園の最寄り駅です。とはいえ数分歩きますがローカルな感じが気に入ってます。……
ホワイトヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 20.25 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 南東 | 20.25 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 20.25 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | ー | 20.25 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | 20.25 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安佐南区西原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市安佐南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■下祇園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.04～24.5㎡｜20.27㎡ | 31,428円｜5,130円/坪 |
| 3階～3階 | 19.04～20.25㎡｜20.21㎡ | 33,303円｜5,448円/坪 |
| 4階～4階 | 20～32.34㎡｜23.56㎡ | 37,444円｜5,369円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 40.5～53㎡｜48.05㎡ | 55,666円｜3,856円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.04～53㎡｜25.19㎡ | 36,728円｜5,053円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
